TPR - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
TPR - IMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 63.976
2024 · € 11.513+€ 52.463
Eigen vermogen
€ 2,1 mln
2024 · € 2,9 mln-€ 836.024
Liquide middelen
€ 44.114
2024 · € 13.735+€ 30.379
Balanstotaal
€ 4,1 mln
2024 · € 4,3 mln-€ 224.176
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 375.000
daling van € 375.000 (-88,2%), van € 425.000 naar € 50.000
- Geldbeleggingen +€ 327.376
stijging van € 327.376 (+35,3%), van € 927.645 naar € 1,3 mln
- Materiële vaste activa -€ 207.189
daling van € 207.189 (-7,3%), van € 2,8 mln naar € 2,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 188.381
Passiva
- Reserves -€ 836.024
daling van € 836.024 (-36,0%), van € 2,3 mln naar € 1,5 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 821.439
- Overige schulden +€ 723.681
stijging van € 723.681 (+332%), van € 218.139 naar € 941.821
- Schulden op meer dan één jaar -€ 83.739
daling van € 83.739 (-9,4%), van € 893.823 naar € 810.085
waarvan Financiële schulden: -€ 84.484
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten -€ 45.555
daling van € 45.555 (-32,5%), van € 140.069 naar € 94.514
- Afschrijvingen -€ 28.213
daling van € 28.213 (-12,0%), van € 235.402 naar € 207.189
- Belastingen +€ 27.385
stijging van € 27.385 (+104%), van € 26.221 naar € 53.606
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.683
stijging van € 15.683 (+4,0%), van € 396.886 naar € 412.569
- Financiële opbrengsten -€ 8.546
daling van € 8.546 (-26,6%), van € 32.156 naar € 23.610
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 11.513
Bruto bedrijfsmarge
+€ 15.683
Afschrijvingen
+€ 28.213
Andere bedrijfskosten
+€ 45.555
Financiële opbrengsten
-€ 8.546
Financiële kosten
-€ 1.057
Belastingen
-€ 27.385
Resultaat 2025
€ 63.976
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,4 mln
Investeringen
-€ 327.376
Financiering
-€ 1,0 mln
Liquide middelen 2024
€ 13.735
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 63.976
Afschrijvingen
+€ 207.189
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 375.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 7.900
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 8.157
Voorzieningen
-€ 4.862
Handelsschulden
-€ 24.999
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 27.924
Overige schulden
+€ 723.681
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10.128
Investeringen (afgeleid)
-€ 327.376
Geldbeleggingen
-€ 327.376
Financiering
-€ 1,0 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 83.739
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 36.287
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 900.000
Liquide middelen 2025
€ 44.114
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.339.814 | € 4.115.638 | -€ 224.176 | -5,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.823.065 | € 2.615.876 | -€ 207.189 | -7,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.823.065 | € 2.615.876 | -€ 207.189 | -7,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.769.187 | € 2.580.806 | -€ 188.381 | -6,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.868 | € 5.560 | -€ 3.309 | -37,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.114 | € 707 | -€ 1.406 | -66,5% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 42.896 | € 28.803 | -€ 14.093 | -32,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.516.749 | € 1.499.762 | -€ 16.987 | -1,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 425.000 | € 50.000 | -€ 375.000 | -88,2% |
| Overige vorderingen | 291 | € 425.000 | € 50.000 | -€ 375.000 | -88,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 129.276 | € 121.376 | -€ 7.900 | -6,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 113.262 | € 120.751 | +€ 7.488 | +6,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 16.013 | € 625 | -€ 15.388 | -96,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 927.645 | € 1.255.021 | +€ 327.376 | +35,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 13.735 | € 44.114 | +€ 30.379 | +221% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.093 | € 29.251 | +€ 8.157 | +38,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.339.814 | € 4.115.638 | -€ 224.176 | -5,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.892.573 | € 2.056.549 | -€ 836.024 | -28,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 567.306 | € 567.306 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 367.306 | € 367.306 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 367.306 | € 367.306 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.325.268 | € 1.489.244 | -€ 836.024 | -36,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 263.474 | € 248.889 | -€ 14.585 | -5,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.041.793 | € 1.220.354 | -€ 821.439 | -40,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 82.520 | € 77.658 | -€ 4.862 | -5,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 82.520 | € 77.658 | -€ 4.862 | -5,9% |
| Schulden | 17/49 | € 1.364.721 | € 1.981.431 | +€ 616.709 | +45,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 893.823 | € 810.085 | -€ 83.739 | -9,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 893.093 | € 808.610 | -€ 84.484 | -9,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 730 | € 1.475 | +€ 745 | +102% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 414.849 | € 1.105.169 | +€ 690.320 | +166% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 121.265 | € 84.978 | -€ 36.287 | -29,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.445 | € 50.446 | -€ 24.999 | -33,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.445 | € 50.446 | -€ 24.999 | -33,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 27.924 | +€ 27.924 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 27.924 | +€ 27.924 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 218.139 | € 941.821 | +€ 723.681 | +332% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 56.049 | € 66.177 | +€ 10.128 | +18,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 8.084 | € 0 | -€ 8.084 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 235.402 | € 207.189 | -€ 28.213 | -12,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 140.069 | € 94.514 | -€ 45.555 | -32,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 396.886 | € 412.569 | +€ 15.683 | +4,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 21.414 | € 110.866 | +€ 89.451 | +418% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 32.156 | € 23.610 | -€ 8.546 | -26,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 32.156 | € 23.610 | -€ 8.546 | -26,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 20.699 | € 21.756 | +€ 1.057 | +5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 20.699 | € 21.756 | +€ 1.057 | +5,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 32.872 | € 112.720 | +€ 79.848 | +243% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.862 | € 4.862 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 26.221 | € 53.606 | +€ 27.385 | +104% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.513 | € 63.976 | +€ 52.463 | +456% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 14.585 | € 14.585 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.098 | € 78.561 | +€ 52.463 | +201% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.