TOPAZ-IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
TOPAZ-IMMO
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 21.437
2024 · € 23.219-€ 1.781
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 21.437
Liquide middelen
€ 78.005
2024 · € 130.645-€ 52.639
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,4 mln-€ 253.185
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 193.179
daling van € 193.179 (-8,4%), van € 2,3 mln naar € 2,1 mln
- Liquide middelen -€ 52.639
daling van € 52.639 (-40,3%), van € 130.645 naar € 78.005
vooral door Overige schulden (-€ 190.308) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 90.645)
Passiva
- Overige schulden -€ 190.308
daling van € 190.308 (-26,1%), van € 727.989 naar € 537.681
- Schulden op meer dan één jaar -€ 90.645
daling van € 90.645 (-27,6%), van € 328.924 naar € 238.280
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 5.557
stijging van € 5.557 (+2,9%), van € 194.836 naar € 200.393
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 23.219
Bruto bedrijfsmarge
+€ 2.414
Afschrijvingen
-€ 5.557
Andere bedrijfskosten
-€ 845
Financiële opbrengsten
+€ 6
Financiële kosten
+€ 2.233
Belastingen
-€ 32
Resultaat 2025
€ 21.437
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 43.322
Investeringen
-€ 7.214
Financiering
-€ 88.748
Liquide middelen 2024
€ 130.645
Uit de werking (afgeleid)
+€ 43.322
Resultaat van het boekjaar
+€ 21.437
Afschrijvingen
+€ 200.393
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.167
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.200
Handelsschulden
+€ 2.347
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.448
Overige schulden
-€ 190.308
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 637
Investeringen (afgeleid)
-€ 7.214
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 7.214
Financiering
-€ 88.748
Schulden op meer dan één jaar
-€ 90.645
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.897
Liquide middelen 2025
€ 78.005
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.442.706 | € 2.189.521 | -€ 253.185 | -10,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.304.694 | € 2.111.515 | -€ 193.179 | -8,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.304.694 | € 2.111.515 | -€ 193.179 | -8,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.525.245 | € 1.457.908 | -€ 67.338 | -4,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.034 | € 5.836 | -€ 2.198 | -27,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 27.873 | € 26.908 | -€ 964 | -3,5% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 180.223 | € 120.360 | -€ 59.863 | -33,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 563.318 | € 500.503 | -€ 62.815 | -11,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 138.012 | € 78.005 | -€ 60.007 | -43,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.167 | € 0 | -€ 2.167 | -100% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.090 | € 0 | -€ 2.090 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 77 | € 0 | -€ 77 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 130.645 | € 78.005 | -€ 52.639 | -40,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.200 | € 0 | -€ 5.200 | -100% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.442.706 | € 2.189.521 | -€ 253.185 | -10,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.291.588 | € 1.313.025 | +€ 21.437 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.400.000 | € 1.400.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 108.412 | -€ 86.975 | +€ 21.437 | +19,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.151.118 | € 876.495 | -€ 274.622 | -23,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 328.924 | € 238.280 | -€ 90.645 | -27,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 328.924 | € 238.280 | -€ 90.645 | -27,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 819.693 | € 635.078 | -€ 184.615 | -22,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 88.748 | € 90.645 | +€ 1.897 | +2,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.540 | € 3.887 | +€ 2.347 | +152% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.540 | € 3.887 | +€ 2.347 | +152% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.417 | € 2.865 | +€ 1.448 | +102% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.417 | € 2.865 | +€ 1.448 | +102% |
| Overige schulden | 47/48 | € 727.989 | € 537.681 | -€ 190.308 | -26,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.500 | € 3.137 | +€ 637 | +25,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 194.836 | € 200.393 | +€ 5.557 | +2,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 30.745 | € 31.590 | +€ 845 | +2,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 263.576 | € 265.989 | +€ 2.414 | +0,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 37.995 | € 34.007 | -€ 3.988 | -10,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 7 | +€ 6 | +495% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 7 | +€ 6 | +495% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 13.361 | € 11.128 | -€ 2.233 | -16,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 13.361 | € 11.128 | -€ 2.233 | -16,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 24.635 | € 22.886 | -€ 1.749 | -7,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.417 | € 1.449 | +€ 32 | +2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 23.219 | € 21.437 | -€ 1.781 | -7,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 23.219 | € 21.437 | -€ 1.781 | -7,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.