Ga naar inhoud

TIAB: wat veranderde er

BE 0762.581.633NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 4.956
2024 · -€ 1.187+€ 6.143
Eigen vermogen
€ 104.167
2024 · € 99.689+€ 4.478
Liquide middelen
€ 15.975
2024 · € 34.534-€ 18.560
Balanstotaal
€ 417.594
2024 · € 410.132+€ 7.463

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 25.332

    stijging van € 25.332 (+7,2%), van € 353.592 naar € 378.925

  • Liquide middelen -€ 18.560

    daling van € 18.560 (-53,7%), van € 34.534 naar € 15.975

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 66.843) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 16.684)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 16.684

    daling van € 16.684 (-6,0%), van € 277.853 naar € 261.169

    waarvan Financiële schulden: -€ 11.404

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.967

    stijging van € 11.967 (+48,0%), van € 24.906 naar € 36.874

  • Handelsschulden +€ 7.861

    stijging van € 7.861 (+146%), van € 5.396 naar € 13.257

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 4.956

    stijging van € 4.956 (+31,0%), van € 15.979 naar € 20.935

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 13.542

    stijging van € 13.542 (+34,1%), van € 39.686 naar € 53.228

  • Afschrijvingen +€ 2.369

    stijging van € 2.369 (+6,1%), van € 39.141 naar € 41.511

  • Financiële kosten +€ 1.699

    stijging van € 1.699 (+40,4%), van € 4.211 naar € 5.910

  • Andere bedrijfskosten +€ 1.489

    nieuw in 2025: € 1.489

  • Financiële opbrengsten -€ 1.381

    daling van € 1.381 (-74,3%), van € 1.859 naar € 478

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 1.187
Bruto bedrijfsmarge +€ 13.542
Afschrijvingen -€ 2.369
Andere bedrijfskosten -€ 1.489
Financiële opbrengsten -€ 1.381
Financiële kosten -€ 1.699
Uitgestelde belastingen en overige -€ 460
Resultaat 2025 € 4.956
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 53.479
Investeringen -€ 66.843
Financiering -€ 5.195
Liquide middelen 2024 € 34.534
Resultaat van het boekjaar +€ 4.956
Afschrijvingen +€ 41.511
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 460
Overlopende rekeningen (activa) -€ 230
Voorzieningen -€ 159
Handelsschulden +€ 7.861
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 66.843
Schulden op meer dan één jaar -€ 16.684
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.967
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 478
Liquide middelen 2025 € 15.975
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 37 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 410.132 € 417.594 +€ 7.463 +1,8%
Vaste activa 21/28 € 353.592 € 378.925 +€ 25.332 +7,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 353.592 € 378.925 +€ 25.332 +7,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 353.592 € 378.925 +€ 25.332 +7,2%
Vlottende activa 29/58 € 56.540 € 38.670 -€ 17.870 -31,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 312 € 772 +€ 460 +147%
Overige vorderingen 41 € 312 € 772 +€ 460 +147%
Liquide middelen 54/58 € 34.534 € 15.975 -€ 18.560 -53,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 21.693 € 21.923 +€ 230 +1,1%
Totaal passiva 10/49 € 410.132 € 417.594 +€ 7.463 +1,8%
Eigen vermogen 10/15 € 99.689 € 104.167 +€ 4.478 +4,5%
Inbreng 10/11 € 80.000 € 80.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 15.979 € 20.935 +€ 4.956 +31,0%
Kapitaalsubsidies 15 € 3.710 € 3.232 -€ 478 -12,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 1.237 € 1.077 -€ 159 -12,9%
Uitgestelde belastingen 168 € 1.237 € 1.077 -€ 159 -12,9%
Schulden 17/49 € 309.206 € 312.350 +€ 3.144 +1,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 277.853 € 261.169 -€ 16.684 -6,0%
Financiële schulden 170/4 € 272.573 € 261.169 -€ 11.404 -4,2%
Overige schulden 178/9 € 5.280 - -€ 5.280
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 31.353 € 51.181 +€ 19.828 +63,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 24.906 € 36.874 +€ 11.967 +48,0%
Handelsschulden 44 € 5.396 € 13.257 +€ 7.861 +146%
Leveranciers 440/4 € 5.396 € 13.257 +€ 7.861 +146%
Overige schulden 47/48 € 1.050 € 1.050 = 0,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 39.141 € 41.511 +€ 2.369 +6,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 - € 1.489 +€ 1.489
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 39.686 € 53.228 +€ 13.542 +34,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 545 € 10.228 +€ 9.684 +1.777%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.859 € 478 -€ 1.381 -74,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.859 € 478 -€ 1.381 -74,3%
Financiële kosten 65/66B € 4.211 € 5.910 +€ 1.699 +40,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 4.211 € 5.910 +€ 1.699 +40,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 1.807 € 4.797 +€ 6.604
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 620 € 159 -€ 460 -74,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 1.187 € 4.956 +€ 6.143
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.187 € 4.956 +€ 6.143

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 64.041 tot € 68.824

Middenwaarde € 66.034 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 104.167
Rendementswaarde € 23.914 tot € 33.480
Indicatie € 64.041 tot € 68.824

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 104.167
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 104.167

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 4.956
2024
-€ 1.187
2023
€ 6.276
2022
€ 8.670
2021
€ 2.221
Gemiddeld resultaat
€ 3.348
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 23.914 / € 27.900 / € 33.480

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.