Thuisrand: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Thuisrand
NACE 68.202, Verhuur en exploitatie van sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,7 mln
2024 · -€ 7.194-€ 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 19,7 mln
2024 · € 22,0 mln-€ 2,3 mln
Liquide middelen
€ 2,3 mln
2024 · € 4,5 mln-€ 2,2 mln
Balanstotaal
€ 143,4 mln
2024 · € 149,0 mln-€ 5,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 4,4 mln
daling van € 4,4 mln (-3,2%), van € 138,2 mln naar € 133,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 9,0 mln
- Liquide middelen -€ 2,2 mln
daling van € 2,2 mln (-49,7%), van € 4,5 mln naar € 2,3 mln
vooral door Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (-€ 2,9 mln) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 2,0 mln)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+207%), van € 980.775 naar € 3,0 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 1,8 mln
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 2,9 mln
daling van € 2,9 mln (-40,0%), van € 7,3 mln naar € 4,4 mln
- Reserves -€ 2,4 mln
daling van € 2,4 mln (-12,1%), van € 19,4 mln naar € 17,1 mln
waarvan Onbeschikbare reserves: -€ 2,2 mln
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 915.814
stijging van € 915.814 (+371%), van € 246.691 naar € 1,2 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): +€ 530.750
- Voorzieningen +€ 484.409
stijging van € 484.409 (+61,6%), van -€ 786.754 naar -€ 302.346
- Financiële kosten -€ 372.700
daling van € 372.700 (-15,1%), van € 2,5 mln naar € 2,1 mln
- Financiële opbrengsten -€ 311.922
daling van € 311.922 (-14,7%), van € 2,1 mln naar € 1,8 mln
- Waardeverminderingen +€ 262.551
stijging van € 262.551, van -€ 152.914 naar € 109.637
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 7.194
Omzet
+€ 164.996
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 25.773
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 915.814
Diensten en diverse goederen
-€ 207.444
Personeelskosten
-€ 205.214
Afschrijvingen
+€ 216.402
Waardeverminderingen
-€ 262.551
Voorzieningen
-€ 484.409
Andere bedrijfskosten
+€ 218.652
Overige bedrijfsposten
-€ 264.725
Financiële opbrengsten
-€ 311.922
Financiële kosten
+€ 372.700
Belastingen
+€ 31.447
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 18.995
Resultaat 2025
-€ 1,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 916.481
Investeringen
+€ 1,3 mln
Financiering
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 4,5 mln
Uit de werking (afgeleid)
-€ 916.481
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,7 mln
Afschrijvingen
+€ 2,9 mln
Voorraden en bestellingen
+€ 590.128
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2,0 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 507.323
Voorzieningen
-€ 308.407
Handelsschulden
-€ 588.327
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 254.519
Overige schulden
-€ 163.079
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 470.411
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 1,4 mln
Geldbeleggingen
-€ 78.809
Financiering
-€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 180.315
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 2,9 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 750.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 677.399
Liquide middelen 2025
€ 2,3 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 148.955.903 | € 143.365.723 | -€ 5,6 mln | -3,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 138.300.271 | € 133.946.445 | -€ 4,4 mln | -3,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 484 | € 5.310 | +€ 4.826 | +997% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 138.245.503 | € 133.886.627 | -€ 4,4 mln | -3,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 127.057.390 | € 118.076.319 | -€ 9,0 mln | -7,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.359 | € 200 | -€ 1.160 | -85,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 19.789 | € 9.217 | -€ 10.571 | -53,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 41.475 | € 40.223 | -€ 1.252 | -3,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | - | € 28.286 | +€ 28.286 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 11.125.490 | € 15.732.383 | +€ 4,6 mln | +41,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 54.284 | € 54.507 | +€ 223 | +0,4% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 54.284 | € 54.507 | +€ 223 | +0,4% |
| Aandelen | 284 | € 51.000 | € 51.223 | +€ 223 | +0,4% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 3.284 | € 3.284 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.655.631 | € 9.419.278 | -€ 1,2 mln | -11,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.945.598 | € 2.355.470 | -€ 590.128 | -20,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.945.598 | € 2.355.470 | -€ 590.128 | -20,0% |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | € 14.180 | € 10.631 | -€ 3.549 | -25,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 2.931.418 | € 2.344.839 | -€ 586.579 | -20,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 980.775 | € 3.006.731 | +€ 2,0 mln | +207% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 396.353 | € 593.853 | +€ 197.500 | +49,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 584.422 | € 2.412.878 | +€ 1,8 mln | +313% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.013.232 | € 1.092.041 | +€ 78.809 | +7,8% |
| Eigen aandelen | 50 | € 6.232 | € 85.041 | +€ 78.809 | +1.264% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 1.007.000 | € 1.007.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.517.512 | € 2.273.845 | -€ 2,2 mln | -49,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.198.513 | € 691.191 | -€ 507.323 | -42,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 148.955.903 | € 143.365.723 | -€ 5,6 mln | -3,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 22.026.068 | € 19.686.816 | -€ 2,3 mln | -10,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 110.807 | € 107.283 | -€ 3.524 | -3,2% |
| Reserves | 13 | € 19.432.317 | € 17.073.577 | -€ 2,4 mln | -12,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.750.125 | € 4.506.150 | -€ 2,2 mln | -33,2% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 8.943 | € 8.658 | -€ 286 | -3,2% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 6.232 | € 85.041 | +€ 78.809 | +1.264% |
| Overige | 1319 | € 6.734.949 | € 4.412.451 | -€ 2,3 mln | -34,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 12.674.315 | € 12.559.801 | -€ 114.514 | -0,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.877 | € 7.626 | -€ 252 | -3,2% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 2.482.944 | € 2.505.956 | +€ 23.012 | +0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.480.218 | € 2.171.811 | -€ 308.407 | -12,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.737.271 | € 1.434.925 | -€ 302.346 | -17,4% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | € 760.684 | € 36.789 | -€ 723.896 | -95,2% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 976.586 | € 1.287.886 | +€ 311.300 | +31,9% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | - | € 110.250 | +€ 110.250 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 742.948 | € 736.886 | -€ 6.061 | -0,8% |
| Schulden | 17/49 | € 124.449.616 | € 121.507.096 | -€ 2,9 mln | -2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 111.475.369 | € 111.655.684 | +€ 180.315 | +0,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 110.128.803 | € 110.308.029 | +€ 179.226 | +0,2% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 154.000 | € 154.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 109.974.803 | € 110.154.029 | +€ 179.226 | +0,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.346.566 | € 1.347.655 | +€ 1.089 | +0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 11.688.670 | € 9.036.246 | -€ 2,7 mln | -22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 7.258.979 | € 4.353.441 | -€ 2,9 mln | -40,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 750.000 | +€ 750.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 750.000 | +€ 750.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 2.254.467 | € 1.666.140 | -€ 588.327 | -26,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.254.467 | € 1.666.140 | -€ 588.327 | -26,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 905.100 | € 1.159.619 | +€ 254.519 | +28,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 657.941 | € 596.177 | -€ 61.764 | -9,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 247.159 | € 563.442 | +€ 316.283 | +128% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.270.124 | € 1.107.045 | -€ 163.079 | -12,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.285.577 | € 815.166 | -€ 470.411 | -36,6% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 13.059.103 | € 12.832.176 | -€ 226.927 | -1,7% |
| Omzet | 70 | € 10.992.179 | € 11.157.176 | +€ 164.996 | +1,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.017.879 | € 992.106 | -€ 25.773 | -2,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.049.044 | € 682.894 | -€ 366.150 | -34,9% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 12.657.414 | € 14.196.367 | +€ 1,5 mln | +12,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 246.691 | € 1.162.505 | +€ 915.814 | +371% |
| Aankopen | 600/8 | € 187.313 | € 572.377 | +€ 385.064 | +206% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 59.378 | € 590.128 | +€ 530.750 | +894% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 6.878.738 | € 7.086.182 | +€ 207.444 | +3,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 2.454.106 | € 2.659.320 | +€ 205.214 | +8,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 3.165.984 | € 2.949.583 | -€ 216.402 | -6,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 152.914 | € 109.637 | +€ 262.551 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 786.754 | -€ 302.346 | +€ 484.409 | +61,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 746.560 | € 527.908 | -€ 218.652 | -29,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 105.005 | € 3.579 | -€ 101.425 | -96,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 401.689 | -€ 1.364.190 | -€ 1,8 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.128.060 | € 1.816.138 | -€ 311.922 | -14,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.128.060 | € 1.816.138 | -€ 311.922 | -14,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 61.793 | € 7.937 | -€ 53.857 | -87,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 2.066.267 | € 1.808.201 | -€ 258.066 | -12,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.470.092 | € 2.097.391 | -€ 372.700 | -15,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.470.092 | € 2.097.391 | -€ 372.700 | -15,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 2.468.862 | € 2.094.727 | -€ 374.135 | -15,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.230 | € 2.664 | +€ 1.434 | +117% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 59.657 | -€ 1.645.444 | -€ 1,7 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 15.980 | € 17.124 | +€ 1.144 | +7,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 51.384 | € 33.534 | -€ 17.850 | -34,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.447 | - | -€ 31.447 | |
| Belastingen | 670/3 | € 31.447 | - | -€ 31.447 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 7.194 | -€ 1.661.853 | -€ 1,7 mln | -23.001% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 254.579 | € 277.520 | +€ 22.941 | +9,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 983.660 | € 644.001 | -€ 339.659 | -34,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 736.275 | -€ 2.028.335 | -€ 1,3 mln | -175% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.