THEUNCO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
THEUNCO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2.321
2024 · € 11.896-€ 9.575
Eigen vermogen
€ 251.661
2024 · € 249.340+€ 2.321
Liquide middelen
€ 1.948
2024 · € 1.234+€ 713
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 369.583+€ 747.922
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 789.967
nieuw in 2025: € 789.967
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 42.968
daling van € 42.968 (-11,7%), van € 366.576 naar € 323.608
waarvan Handelsvorderingen: -€ 35.890
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 525.824
stijging van € 525.824 (+943%), van € 55.776 naar € 581.599
- Overige schulden +€ 222.644
stijging van € 222.644 (+2.344%), van € 9.500 naar € 232.144
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten +€ 13.592
stijging van € 13.592 (+400%), van € 3.402 naar € 16.993
- Afschrijvingen -€ 11.730
daling van € 11.730 (-55,7%), van € 21.066 naar € 9.337
- Financiële kosten +€ 4.983
stijging van € 4.983 (+233%), van € 2.135 naar € 7.118
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.999
daling van € 2.999 (-8,2%), van € 36.727 naar € 33.728
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 11.896
Bruto bedrijfsmarge
-€ 2.999
Afschrijvingen
+€ 11.730
Andere bedrijfskosten
-€ 13.592
Financiële opbrengsten
+€ 210
Financiële kosten
-€ 4.983
Belastingen
-€ 131
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 190
Resultaat 2025
€ 2.321
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 277.350
Investeringen
-€ 799.303
Financiering
+€ 522.667
Liquide middelen 2024
€ 1.234
Uit de werking (afgeleid)
+€ 277.350
Resultaat van het boekjaar
+€ 2.321
Afschrijvingen
+€ 9.337
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 42.968
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 80
Overige schulden
+€ 222.644
Investeringen (afgeleid)
-€ 799.303
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 799.303
Financiering
+€ 522.667
Schulden op meer dan één jaar
+€ 525.824
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 3.157
Liquide middelen 2025
€ 1.948
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 369.583 | € 1.117.504 | +€ 747.922 | +202% |
| Vaste activa | 21/28 | - | € 789.967 | +€ 789.967 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | - | € 789.967 | +€ 789.967 | |
| Terreinen en gebouwen | 22 | - | € 789.967 | +€ 789.967 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 369.583 | € 327.538 | -€ 42.045 | -11,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 366.576 | € 323.608 | -€ 42.968 | -11,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 38.994 | € 3.104 | -€ 35.890 | -92,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 327.582 | € 320.504 | -€ 7.078 | -2,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.234 | € 1.948 | +€ 713 | +57,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.772 | € 1.982 | +€ 210 | +11,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 369.583 | € 1.117.504 | +€ 747.922 | +202% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 249.340 | € 251.661 | +€ 2.321 | +0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 185.920 | € 185.920 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 185.920 | € 185.920 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 185.920 | € 185.920 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 93.811 | € 93.240 | -€ 571 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.121 | € 6.121 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.121 | € 6.121 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 87.689 | € 87.119 | -€ 571 | -0,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 30.390 | -€ 27.499 | +€ 2.892 | +9,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 16.730 | € 16.540 | -€ 190 | -1,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 16.730 | € 16.540 | -€ 190 | -1,1% |
| Schulden | 17/49 | € 103.512 | € 849.303 | +€ 745.791 | +720% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 55.776 | € 581.599 | +€ 525.824 | +943% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 55.776 | € 581.599 | +€ 525.824 | +943% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 47.737 | € 267.704 | +€ 219.967 | +461% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 31.094 | € 27.937 | -€ 3.157 | -10,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 7.143 | € 7.492 | +€ 349 | +4,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 7.143 | € 7.492 | +€ 349 | +4,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 131 | +€ 131 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 131 | +€ 131 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 9.500 | € 232.144 | +€ 222.644 | +2.344% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 21.066 | € 9.337 | -€ 11.730 | -55,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.402 | € 16.993 | +€ 13.592 | +400% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 36.727 | € 33.728 | -€ 2.999 | -8,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 12.259 | € 7.398 | -€ 4.861 | -39,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.772 | € 1.982 | +€ 210 | +11,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.772 | € 1.982 | +€ 210 | +11,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.135 | € 7.118 | +€ 4.983 | +233% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.135 | € 7.118 | +€ 4.983 | +233% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 11.896 | € 2.261 | -€ 9.634 | -81,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 190 | +€ 190 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 131 | +€ 131 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.896 | € 2.321 | -€ 9.575 | -80,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 571 | +€ 571 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.896 | € 2.892 | -€ 9.004 | -75,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.