THE LOFTHOUSE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
THE LOFTHOUSE
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 193.337
2024 · € 141.122+€ 52.215
Eigen vermogen
€ 3,5 mln
2024 · € 3,3 mln+€ 193.337
Liquide middelen
€ 15.484
2024 · € 5.507+€ 9.977
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 5,0 mln-€ 367.894
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 390.925
daling van € 390.925 (-8,6%), van € 4,5 mln naar € 4,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 390.680
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 408.581
stijging van € 408.581 (+1.159%), van € 35.266 naar € 443.847
- Schulden op meer dan één jaar -€ 218.758
daling van € 218.758 (-45,8%), van € 477.589 naar € 258.830
- Reserves -€ 215.244
daling van € 215.244 (-7,6%), van € 2,8 mln naar € 2,6 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 215.244
- Overige schulden -€ 139.402
daling van € 139.402 (-16,7%), van € 834.113 naar € 694.711
- Handelsschulden -€ 62.643
daling van € 62.643 (-61,9%), van € 101.158 naar € 38.515
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 76.730
stijging van € 76.730 (+13,6%), van € 563.896 naar € 640.627
- Belastingen +€ 32.104
stijging van € 32.104 (+31,2%), van € 102.810 naar € 134.914
- Financiële kosten -€ 13.202
daling van € 13.202 (-21,0%), van € 62.954 naar € 49.752
- Andere bedrijfskosten +€ 9.810
stijging van € 9.810 (+16,2%), van € 60.726 naar € 70.536
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 141.122
Bruto bedrijfsmarge
+€ 76.730
Personeelskosten
+€ 6.210
Afschrijvingen
-€ 4.886
Andere bedrijfskosten
-€ 9.810
Financiële opbrengsten
+€ 2.873
Financiële kosten
+€ 13.202
Belastingen
-€ 32.104
Resultaat 2025
€ 193.337
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 23.102
Investeringen
+€ 240.653
Financiering
-€ 253.778
Liquide middelen 2024
€ 5.507
Uit de werking (afgeleid)
+€ 23.102
Resultaat van het boekjaar
+€ 193.337
Afschrijvingen
+€ 154.772
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 9.368
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 8.186
Handelsschulden
-€ 62.643
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 60.408
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 45.000
Overige schulden
-€ 139.402
Investeringen (afgeleid)
+€ 240.653
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 240.653
Financiering
-€ 253.778
Schulden op meer dan één jaar
-€ 218.758
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 35.020
Liquide middelen 2025
€ 15.484
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.044.545 | € 4.676.651 | -€ 367.894 | -7,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.527.289 | € 4.131.864 | -€ 395.425 | -8,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.522.789 | € 4.131.864 | -€ 390.925 | -8,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.518.935 | € 4.128.255 | -€ 390.680 | -8,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.854 | € 3.609 | -€ 245 | -6,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.500 | € 0 | -€ 4.500 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 517.255 | € 544.787 | +€ 27.531 | +5,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 458.898 | € 458.898 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 458.898 | € 458.898 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 37.969 | € 47.337 | +€ 9.368 | +24,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 27.251 | € 8.349 | -€ 18.902 | -69,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.718 | € 38.988 | +€ 28.271 | +264% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 5.507 | € 15.484 | +€ 9.977 | +181% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 14.881 | € 23.067 | +€ 8.186 | +55,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.044.545 | € 4.676.651 | -€ 367.894 | -7,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.343.618 | € 3.536.955 | +€ 193.337 | +5,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 211.973 | € 211.973 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.846.379 | € 2.631.135 | -€ 215.244 | -7,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.525.687 | € 1.310.443 | -€ 215.244 | -14,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.295.692 | € 1.295.692 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 35.266 | € 443.847 | +€ 408.581 | +1.159% |
| Schulden | 17/49 | € 1.700.926 | € 1.139.696 | -€ 561.231 | -33,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 477.589 | € 258.830 | -€ 218.758 | -45,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 477.589 | € 258.830 | -€ 218.758 | -45,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.223.338 | € 880.865 | -€ 342.472 | -28,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 153.778 | € 118.758 | -€ 35.020 | -22,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 101.158 | € 38.515 | -€ 62.643 | -61,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 101.158 | € 38.515 | -€ 62.643 | -61,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 45.000 | € 0 | -€ 45.000 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 89.289 | € 28.881 | -€ 60.408 | -67,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 83.271 | € 28.784 | -€ 54.488 | -65,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.018 | € 97 | -€ 5.920 | -98,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 834.113 | € 694.711 | -€ 139.402 | -16,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 73 | € 89.763 | +€ 89.689 | +122.193% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 47.033 | € 40.822 | -€ 6.210 | -13,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 149.886 | € 154.772 | +€ 4.886 | +3,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 60.726 | € 70.536 | +€ 9.810 | +16,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 563.896 | € 640.627 | +€ 76.730 | +13,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 306.252 | € 374.496 | +€ 68.244 | +22,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 633 | € 3.507 | +€ 2.873 | +454% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 633 | € 3.507 | +€ 2.873 | +454% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 62.954 | € 49.752 | -€ 13.202 | -21,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 62.954 | € 49.752 | -€ 13.202 | -21,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 243.932 | € 328.251 | +€ 84.319 | +34,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 102.810 | € 134.914 | +€ 32.104 | +31,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 141.122 | € 193.337 | +€ 52.215 | +37,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 70.372 | € 215.244 | +€ 144.873 | +206% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 211.493 | € 408.581 | +€ 197.088 | +93,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.