THB IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
THB IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 270.741
daling van € 270.741 (-5,9%), van € 4,6 mln naar € 4,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 262.336
- Financiële vaste activa -€ 149.980
daling van € 149.980 (-7,9%), van € 1,9 mln naar € 1,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 393.665
daling van € 393.665 (-8,0%), van € 4,9 mln naar € 4,5 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 109.667
stijging van € 109.667 (+28,6%), van € 383.001 naar € 492.668
- Bruto bedrijfsmarge -€ 73.279
daling van € 73.279 (-15,0%), van € 487.353 naar € 414.074
- Financiële opbrengsten -€ 5.910
daling van € 5.910 (-6,0%), van € 99.036 naar € 93.126
- Andere bedrijfskosten +€ 5.488
stijging van € 5.488 (+16,1%), van € 34.062 naar € 39.549
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.628.306 | € 6.217.069 | -€ 411.237 | -6,2% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 4.957 | € 2.351 | -€ 2.607 | -52,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.605.095 | € 6.144.874 | -€ 460.221 | -7,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 97.292 | € 57.792 | -€ 39.500 | -40,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.611.356 | € 4.340.614 | -€ 270.741 | -5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.589.452 | € 4.327.117 | -€ 262.336 | -5,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 21.903 | € 13.498 | -€ 8.405 | -38,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.896.448 | € 1.746.468 | -€ 149.980 | -7,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 18.253 | € 69.844 | +€ 51.591 | +283% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 14.305 | € 56.417 | +€ 42.112 | +294% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 12.770 | € 54.126 | +€ 41.357 | +324% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.535 | € 2.290 | +€ 755 | +49,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 537 | € 13.427 | +€ 12.890 | +2.398% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.411 | - | -€ 3.411 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.628.306 | € 6.217.069 | -€ 411.237 | -6,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.206.017 | € 1.144.423 | -€ 61.594 | -5,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.150.000 | € 1.150.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | - | € 1.150.000 | +€ 1,2 mln | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | - | € 1.150.000 | +€ 1,2 mln | |
| Buiten kapitaal | 11 | € 1.150.000 | - | -€ 1,2 mln | |
| Andere | 1109/19 | € 1.150.000 | - | -€ 1,2 mln | |
| Reserves | 13 | € 2.800 | € 2.800 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.800 | € 2.800 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 2.800 | € 2.800 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 53.216 | -€ 8.378 | -€ 61.594 | |
| Schulden | 17/49 | € 5.422.289 | € 5.072.646 | -€ 349.643 | -6,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.925.164 | € 4.531.500 | -€ 393.665 | -8,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.925.164 | € 4.531.500 | -€ 393.665 | -8,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 428.696 | € 519.568 | +€ 90.872 | +21,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 383.001 | € 492.668 | +€ 109.667 | +28,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 45.695 | € 26.900 | -€ 18.795 | -41,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 45.695 | € 26.900 | -€ 18.795 | -41,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 68.429 | € 21.579 | -€ 46.850 | -68,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 317.651 | € 317.688 | +€ 37 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 34.062 | € 39.549 | +€ 5.488 | +16,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 487.353 | € 414.074 | -€ 73.279 | -15,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 135.640 | € 56.837 | -€ 78.804 | -58,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 99.036 | € 93.126 | -€ 5.910 | -6,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 99.036 | € 93.126 | -€ 5.910 | -6,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 211.644 | € 211.557 | -€ 88 | 0,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 211.644 | € 211.557 | -€ 88 | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 23.032 | -€ 61.594 | -€ 84.626 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 23.032 | -€ 61.594 | -€ 84.626 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 23.032 | -€ 61.594 | -€ 84.626 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.