Teddy: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Teddy
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 4.848
2024 · € 5.120-€ 272
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 437.641
Liquide middelen
€ 102.989
2024 · € 858.377-€ 755.388
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,6 mln-€ 451.463
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 755.388
daling van € 755.388 (-88,0%), van € 858.377 naar € 102.989
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 442.489) en Geldbeleggingen (-€ 400.000)
- Geldbeleggingen +€ 400.000
nieuw in 2025: € 400.000
- Materiële vaste activa -€ 102.780
daling van € 102.780 (-9,8%), van € 1,0 mln naar € 946.051
Passiva
- Reserves -€ 437.641
daling van € 437.641 (-26,9%), van € 1,6 mln naar € 1,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 402.901
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 5.727
stijging van € 5.727 (+98,2%), van € 5.830 naar € 11.556
- Belastingen +€ 3.024
stijging van € 3.024 (+26,2%), van € 11.549 naar € 14.573
- Afschrijvingen +€ 2.973
stijging van € 2.973 (+2,1%), van € 139.859 naar € 142.831
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 5.120
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1.424
Personeelskosten
-€ 759
Afschrijvingen
-€ 2.973
Andere bedrijfskosten
-€ 754
Financiële opbrengsten
+€ 5.727
Financiële kosten
+€ 87
Belastingen
-€ 3.024
Resultaat 2025
€ 4.848
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 131.555
Investeringen
-€ 440.051
Financiering
-€ 446.891
Liquide middelen 2024
€ 858.377
Uit de werking (afgeleid)
+€ 131.555
Resultaat van het boekjaar
+€ 4.848
Afschrijvingen
+€ 142.831
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 6.362
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 343
Voorzieningen
-€ 15.227
Handelsschulden
-€ 2.215
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.614
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 2.408
Investeringen (afgeleid)
-€ 440.051
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 40.051
Geldbeleggingen
-€ 400.000
Financiering
-€ 446.891
Schulden op meer dan één jaar
-€ 4.472
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 70
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 442.489
Liquide middelen 2025
€ 102.989
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.593.079 | € 2.141.615 | -€ 451.463 | -17,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.211.331 | € 1.108.551 | -€ 102.780 | -8,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.048.831 | € 946.051 | -€ 102.780 | -9,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.048.831 | € 946.051 | -€ 102.780 | -9,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 162.500 | € 162.500 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.381.748 | € 1.033.065 | -€ 348.683 | -25,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 140.000 | € 140.000 | = | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 140.000 | € 140.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 383.214 | € 389.575 | +€ 6.362 | +1,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.652 | +€ 1.652 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 383.214 | € 387.923 | +€ 4.709 | +1,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 400.000 | +€ 400.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 858.377 | € 102.989 | -€ 755.388 | -88,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 157 | € 500 | +€ 343 | +218% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.593.079 | € 2.141.615 | -€ 451.463 | -17,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.474.153 | € 2.036.512 | -€ 437.641 | -17,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 845.923 | € 845.923 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 845.923 | € 845.923 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 845.923 | € 845.923 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.628.230 | € 1.190.589 | -€ 437.641 | -26,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 104.960 | € 98.660 | -€ 6.300 | -6,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 104.960 | € 98.660 | -€ 6.300 | -6,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 276.450 | € 248.010 | -€ 28.440 | -10,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.246.820 | € 843.919 | -€ 402.901 | -32,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 85.769 | € 70.542 | -€ 15.227 | -17,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 85.769 | € 70.542 | -€ 15.227 | -17,8% |
| Schulden | 17/49 | € 33.156 | € 34.562 | +€ 1.405 | +4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 16.360 | € 11.888 | -€ 4.472 | -27,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 16.360 | € 11.888 | -€ 4.472 | -27,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 16.796 | € 22.674 | +€ 5.877 | +35,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 4.402 | € 4.472 | +€ 70 | +1,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.215 | - | -€ 2.215 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.215 | - | -€ 2.215 | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 8.367 | € 10.776 | +€ 2.408 | +28,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.329 | € 6.943 | +€ 5.614 | +422% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 3.329 | +€ 3.329 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.329 | € 3.614 | +€ 2.285 | +172% |
| Overige schulden | 47/48 | € 483 | € 483 | = | 0,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 20.592 | € 21.351 | +€ 759 | +3,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 139.859 | € 142.831 | +€ 2.973 | +2,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.011 | € 22.765 | +€ 754 | +3,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 179.085 | € 180.509 | +€ 1.424 | +0,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 3.377 | -€ 6.439 | -€ 3.062 | -90,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.830 | € 11.556 | +€ 5.727 | +98,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.830 | € 11.556 | +€ 5.727 | +98,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.011 | € 924 | -€ 87 | -8,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.011 | € 924 | -€ 87 | -8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.442 | € 4.194 | +€ 2.752 | +191% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 15.227 | € 15.227 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.549 | € 14.573 | +€ 3.024 | +26,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.120 | € 4.848 | -€ 272 | -5,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 28.440 | € 28.440 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 33.560 | € 33.288 | -€ 272 | -0,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.