T²: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
T²
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 146.984
2024 · € 324.428-€ 177.444
Eigen vermogen
€ 497.541
2024 · € 350.557+€ 146.984
Liquide middelen
€ 213.613
2024 · € 239.480-€ 25.867
Balanstotaal
€ 2,8 mln
2024 · € 2,7 mln+€ 67.826
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 240.990
stijging van € 240.990 (+909%), van € 26.503 naar € 267.493
waarvan Overige vorderingen: +€ 173.500
- Materiële vaste activa -€ 147.513
daling van € 147.513 (-6,4%), van € 2,3 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 120.377
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 146.984
stijging van € 146.984 (+4.602%), van € 3.194 naar € 150.178
- Schulden op meer dan één jaar -€ 136.233
daling van € 136.233 (-13,8%), van € 989.604 naar € 853.371
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 54.981
stijging van € 54.981 (+204%), van € 26.903 naar € 81.884
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 154.273
daling van € 154.273 (-32,0%), van € 481.718 naar € 327.445
- Afschrijvingen +€ 19.245
stijging van € 19.245 (+15,0%), van € 128.268 naar € 147.513
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 324.428
Bruto bedrijfsmarge
-€ 154.273
Afschrijvingen
-€ 19.245
Andere bedrijfskosten
-€ 3.960
Financiële kosten
+€ 332
Belastingen
-€ 298
Resultaat 2025
€ 146.984
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 121.426
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 147.292
Liquide middelen 2024
€ 239.480
Uit de werking (afgeleid)
+€ 121.426
Resultaat van het boekjaar
+€ 146.984
Afschrijvingen
+€ 147.513
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 240.990
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 216
Handelsschulden
+€ 643
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 12.511
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 54.981
Financiering
-€ 147.292
Schulden op meer dan één jaar
-€ 136.233
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 11.060
Liquide middelen 2025
€ 213.613
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.730.758 | € 2.798.584 | +€ 67.826 | +2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.304.497 | € 2.156.983 | -€ 147.513 | -6,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.304.497 | € 2.156.983 | -€ 147.513 | -6,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.177.559 | € 2.057.183 | -€ 120.377 | -5,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.408 | € 910 | -€ 498 | -35,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 125.529 | € 98.891 | -€ 26.638 | -21,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 426.261 | € 641.600 | +€ 215.339 | +50,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 156.173 | € 156.173 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 156.173 | € 156.173 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 26.503 | € 267.493 | +€ 240.990 | +909% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 26.503 | € 93.993 | +€ 67.490 | +255% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 173.500 | +€ 173.500 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 239.480 | € 213.613 | -€ 25.867 | -10,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.106 | € 4.322 | +€ 216 | +5,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.730.758 | € 2.798.584 | +€ 67.826 | +2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 350.557 | € 497.541 | +€ 146.984 | +41,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 108.750 | € 108.750 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 177.113 | € 177.113 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 17.353 | € 17.353 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Overige | 1319 | € 17.353 | € 17.353 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 159.760 | € 159.760 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.194 | € 150.178 | +€ 146.984 | +4.602% |
| Schulden | 17/49 | € 2.380.201 | € 2.301.043 | -€ 79.158 | -3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 989.604 | € 853.371 | -€ 136.233 | -13,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 989.604 | € 853.371 | -€ 136.233 | -13,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.363.694 | € 1.365.788 | +€ 2.094 | +0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 159.624 | € 148.564 | -€ 11.060 | -6,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 643 | € 1.286 | +€ 643 | +100,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 643 | € 1.286 | +€ 643 | +100,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 16.184 | € 28.695 | +€ 12.511 | +77,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 16.184 | € 28.695 | +€ 12.511 | +77,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.187.243 | € 1.187.243 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 26.903 | € 81.884 | +€ 54.981 | +204% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 167.647 | € 130 | -€ 167.518 | -99,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 128.268 | € 147.513 | +€ 19.245 | +15,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.162 | € 23.122 | +€ 3.960 | +20,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 481.718 | € 327.445 | -€ 154.273 | -32,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 334.287 | € 156.810 | -€ 177.478 | -53,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 9.723 | € 9.391 | -€ 332 | -3,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 9.723 | € 9.391 | -€ 332 | -3,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 324.565 | € 147.419 | -€ 177.146 | -54,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 137 | € 435 | +€ 298 | +218% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 324.428 | € 146.984 | -€ 177.444 | -54,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 324.428 | € 146.984 | -€ 177.444 | -54,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.