Ga naar inhoud

SYNSTAR: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SYNSTAR

BE 0743.785.310
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 157.964
2024 · € 135.539+€ 22.425
Eigen vermogen
€ 170.720
2024 · € 42.756+€ 127.964
Liquide middelen
€ 90.141
2024 · € 107.153-€ 17.012
Balanstotaal
€ 709.310
2024 · € 725.963-€ 16.653

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 18.708

    stijging van € 18.708 (+3,9%), van € 477.916 naar € 496.624

    waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 18.175

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 17.735

    daling van € 17.735 (-13,2%), van € 133.890 naar € 116.155

    waarvan Overige vorderingen: -€ 17.732

  • Liquide middelen -€ 17.012

    daling van € 17.012 (-15,9%), van € 107.153 naar € 90.141

    vooral door Overige schulden (-€ 160.580) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 35.362)

Passiva
  • Overige schulden -€ 160.580

    daling van € 160.580 (-90,4%), van € 177.650 naar € 17.070

  • Reserves +€ 130.000

    stijging van € 130.000 (+371,4%), van € 35.000 naar € 165.000

  • Handelsschulden +€ 31.442

    stijging van € 31.442 (+94,7%), van € 33.185 naar € 64.627

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 26.152

    daling van € 26.152 (-6,5%), van € 403.090 naar € 376.939

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 8.678

    stijging van € 8.678 (+19,6%), van € 44.243 naar € 52.921

    waarvan Belastingen: +€ 19.023

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 63.661

    stijging van € 63.661 (+17,8%), van € 357.231 naar € 420.891

  • Personeelskosten +€ 28.299

    stijging van € 28.299 (+20,9%), van € 135.719 naar € 164.018

  • Belastingen +€ 10.832

    stijging van € 10.832 (+25,5%), van € 42.491 naar € 53.322

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 135.539
Bruto bedrijfsmarge +€ 63.661
Personeelskosten -€ 28.299
Afschrijvingen -€ 3.237
Andere bedrijfskosten +€ 2.563
Financiële opbrengsten -€ 45
Financiële kosten -€ 1.385
Belastingen -€ 10.832
Resultaat 2025 € 157.964

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 72.507
Investeringen -€ 35.362
Financiering -€ 54.157
Liquide middelen 2024 € 107.153
Resultaat van het boekjaar +€ 157.964
Afschrijvingen +€ 16.654
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 17.735
Overlopende rekeningen (activa) +€ 614
Handelsschulden +€ 31.442
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 8.678
Overige schulden -€ 160.580
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 35.362
Schulden op meer dan één jaar -€ 26.152
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.114
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 881
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 30.000
Liquide middelen 2025 € 90.141
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 725.963 € 709.310 -€ 16.653 -2,3%
Vaste activa 21/28 € 478.865 € 497.572 +€ 18.708 +3,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 477.916 € 496.624 +€ 18.708 +3,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 470.000 € 458.000 -€ 12.000 -2,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 4.236 € 16.768 +€ 12.533 +295,9%
Meubilair en rollend materieel 24 € 3.680 € 21.855 +€ 18.175 +493,9%
Financiële vaste activa 28 € 949 € 949 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 247.098 € 211.737 -€ 35.361 -14,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 133.890 € 116.155 -€ 17.735 -13,2%
Handelsvorderingen 40 € 31.698 € 31.696 -€ 2 0,0%
Overige vorderingen 41 € 102.191 € 84.459 -€ 17.732 -17,4%
Liquide middelen 54/58 € 107.153 € 90.141 -€ 17.012 -15,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.055 € 5.441 -€ 614 -10,1%
Totaal passiva 10/49 € 725.963 € 709.310 -€ 16.653 -2,3%
Eigen vermogen 10/15 € 42.756 € 170.720 +€ 127.964 +299,3%
Inbreng 10/11 € 5.000 € 5.000 = 0,0%
Reserves 13 € 35.000 € 165.000 +€ 130.000 +371,4%
Beschikbare reserves 133 € 35.000 € 165.000 +€ 130.000 +371,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 2.756 € 720 -€ 2.036 -73,9%
Schulden 17/49 € 683.206 € 538.590 -€ 144.617 -21,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 403.090 € 376.939 -€ 26.152 -6,5%
Financiële schulden 170/4 € 403.090 € 376.939 -€ 26.152 -6,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 280.116 € 161.651 -€ 118.465 -42,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 25.038 € 26.152 +€ 1.114 +4,4%
Financiële schulden 43 - € 881 +€ 881
Kredietinstellingen 430/8 - € 881 +€ 881
Handelsschulden 44 € 33.185 € 64.627 +€ 31.442 +94,7%
Leveranciers 440/4 € 33.185 € 64.627 +€ 31.442 +94,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 44.243 € 52.921 +€ 8.678 +19,6%
Belastingen 450/3 € 16.789 € 35.813 +€ 19.023 +113,3%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 27.454 € 17.109 -€ 10.345 -37,7%
Overige schulden 47/48 € 177.650 € 17.070 -€ 160.580 -90,4%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 135.719 € 164.018 +€ 28.299 +20,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 13.417 € 16.654 +€ 3.237 +24,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 8.210 € 5.647 -€ 2.563 -31,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 357.231 € 420.891 +€ 63.661 +17,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 199.885 € 234.572 +€ 34.687 +17,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 50 € 5 -€ 45 -90,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 50 € 5 -€ 45 -90,7%
Financiële kosten 65/66B € 21.906 € 23.290 +€ 1.385 +6,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 21.906 € 23.290 +€ 1.385 +6,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 178.029 € 211.286 +€ 33.257 +18,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 42.491 € 53.322 +€ 10.832 +25,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 135.539 € 157.964 +€ 22.425 +16,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 135.539 € 157.964 +€ 22.425 +16,5%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.