Ga naar inhoud

SynHome: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SynHome

BE 0478.508.720
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 34.461
2024 · € 17.773+€ 16.688
Eigen vermogen
€ 106.820
2024 · € 87.326+€ 19.494
Liquide middelen
€ 110.721
2024 · € 58.138+€ 52.583
Balanstotaal
€ 182.290
2024 · € 144.195+€ 38.095

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 52.583

    stijging van € 52.583 (+90,4%), van € 58.138 naar € 110.721

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 34.461) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (+€ 26.703)

  • Materiële vaste activa -€ 13.657

    daling van € 13.657 (-20,6%), van € 66.361 naar € 52.704

    waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 12.406

  • Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.458

    niet meer vermeld in 2025 (was € 3.458)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2.618

    stijging van € 2.618 (+16,4%), van € 16.000 naar € 18.618

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 3.932

Passiva
  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 26.703

    stijging van € 26.703 (+133%), van € 20.131 naar € 46.834

    waarvan Belastingen: +€ 22.137

  • Reserves +€ 21.160

    stijging van € 21.160 (+28,2%), van € 74.922 naar € 96.082

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 21.160

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 5.474

    daling van € 5.474 (-56,9%), van € 9.618 naar € 4.144

  • Handelsschulden -€ 1.878

    daling van € 1.878 (-27,7%), van € 6.788 naar € 4.910

Resultatenrekening
  • Omzet +€ 292.970

    nieuw in 2025: € 292.970

  • Aankopen en diensten +€ 105.942

    nieuw in 2025: € 105.942

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 39.551

    stijging van € 39.551 (+25,4%), van € 155.474 naar € 195.025

  • Personeelskosten +€ 13.874

    stijging van € 13.874 (+13,1%), van € 105.651 naar € 119.525

  • Belastingen +€ 13.863

    stijging van € 13.863 (+166%), van € 8.335 naar € 22.198

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 17.773
Bruto bedrijfsmarge +€ 39.551
Personeelskosten -€ 13.874
Afschrijvingen +€ 546
Andere bedrijfskosten +€ 3.552
Financiële opbrengsten +€ 198
Financiële kosten +€ 578
Belastingen -€ 13.863
Resultaat 2025 € 34.461
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 75.620
Investeringen -€ 2.655
Financiering -€ 20.382
Liquide middelen 2024 € 58.138
Resultaat van het boekjaar +€ 34.461
Afschrijvingen +€ 16.303
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 2.618
Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.458
Handelsschulden -€ 1.878
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 26.703
Overige schulden -€ 809
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 2.655
Schulden op meer dan één jaar -€ 5.474
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 59
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 14.967
Liquide middelen 2025 € 110.721
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 144.195 € 182.290 +€ 38.095 +26,4%
Vaste activa 21/28 € 66.599 € 52.951 -€ 13.648 -20,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 66.361 € 52.704 -€ 13.657 -20,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 25.281 € 25.095 -€ 186 -0,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 36.016 € 23.610 -€ 12.406 -34,4%
Overige materiële vaste activa 26 € 5.064 € 3.999 -€ 1.065 -21,0%
Financiële vaste activa 28 € 238 € 247 +€ 9 +3,8%
Vlottende activa 29/58 € 77.596 € 129.339 +€ 51.743 +66,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 16.000 € 18.618 +€ 2.618 +16,4%
Handelsvorderingen 40 € 12.037 € 15.969 +€ 3.932 +32,7%
Overige vorderingen 41 € 3.963 € 2.649 -€ 1.314 -33,2%
Liquide middelen 54/58 € 58.138 € 110.721 +€ 52.583 +90,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.458 - -€ 3.458
Totaal passiva 10/49 € 144.195 € 182.290 +€ 38.095 +26,4%
Eigen vermogen 10/15 € 87.326 € 106.820 +€ 19.494 +22,3%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Reserves 13 € 74.922 € 96.082 +€ 21.160 +28,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 73.062 € 94.222 +€ 21.160 +29,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 6.204 € 4.538 -€ 1.666 -26,9%
Schulden 17/49 € 56.869 € 75.470 +€ 18.601 +32,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 9.618 € 4.144 -€ 5.474 -56,9%
Financiële schulden 170/4 € 9.618 € 4.144 -€ 5.474 -56,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 47.251 € 71.326 +€ 24.075 +51,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 5.414 € 5.473 +€ 59 +1,1%
Handelsschulden 44 € 6.788 € 4.910 -€ 1.878 -27,7%
Leveranciers 440/4 € 6.788 € 4.910 -€ 1.878 -27,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 20.131 € 46.834 +€ 26.703 +133%
Belastingen 450/3 € 234 € 22.371 +€ 22.137 +9.460%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 19.897 € 24.463 +€ 4.566 +22,9%
Overige schulden 47/48 € 14.918 € 14.109 -€ 809 -5,4%
Omzet 70 - € 292.970 +€ 292.970
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 - € 105.942 +€ 105.942
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 105.651 € 119.525 +€ 13.874 +13,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 16.849 € 16.303 -€ 546 -3,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.651 € 2.099 -€ 3.552 -62,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 155.474 € 195.025 +€ 39.551 +25,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 27.323 € 57.098 +€ 29.775 +109%
Financiële opbrengsten 75/76B € 179 € 377 +€ 198 +111%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 179 € 377 +€ 198 +111%
Financiële kosten 65/66B € 1.394 € 816 -€ 578 -41,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.394 € 816 -€ 578 -41,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 26.108 € 56.659 +€ 30.551 +117%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 8.335 € 22.198 +€ 13.863 +166%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 17.773 € 34.461 +€ 16.688 +93,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 17.773 € 34.461 +€ 16.688 +93,9%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.