SWB Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
SWB Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 29.301
daling van € 29.301 (-6,8%), van € 428.481 naar € 399.181
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 26.435
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12.801
stijging van € 12.801 (+2,8%), van € 454.590 naar € 467.391
- Schulden op meer dan één jaar -€ 53.027
daling van € 53.027 (-71,7%), van € 73.975 naar € 20.948
waarvan Financiële schulden: -€ 53.177
- Overgedragen winst (verlies) +€ 34.072
stijging van € 34.072 (+20,7%), van € 164.427 naar € 198.499
- Bruto bedrijfsmarge -€ 18.250
daling van € 18.250 (-24,1%), van € 75.773 naar € 57.524
- Andere bedrijfskosten -€ 6.524
daling van € 6.524 (-85,0%), van € 7.678 naar € 1.154
- Belastingen -€ 3.089
daling van € 3.089 (-18,9%), van € 16.315 naar € 13.227
- Financiële kosten -€ 2.339
daling van € 2.339 (-35,5%), van € 6.595 naar € 4.256
- Financiële opbrengsten -€ 2.260
daling van € 2.260 (-8,4%), van € 26.922 naar € 24.662
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 884.035 | € 866.607 | -€ 17.428 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 428.659 | € 399.181 | -€ 29.478 | -6,9% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 177 | - | -€ 177 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 428.481 | € 399.181 | -€ 29.301 | -6,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 424.867 | € 398.431 | -€ 26.435 | -6,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.028 | € 536 | -€ 492 | -47,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.586 | € 213 | -€ 2.373 | -91,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 455.377 | € 467.427 | +€ 12.050 | +2,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 454.590 | € 467.391 | +€ 12.801 | +2,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 454.590 | € 467.391 | +€ 12.801 | +2,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 787 | € 36 | -€ 751 | -95,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 884.035 | € 866.607 | -€ 17.428 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 643.412 | € 677.484 | +€ 34.072 | +5,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 416.985 | € 416.985 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.203 | € 6.203 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.203 | € 6.203 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 242.198 | € 242.198 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 168.584 | € 168.584 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 164.427 | € 198.499 | +€ 34.072 | +20,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 80.733 | € 80.733 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 80.733 | € 80.733 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 159.891 | € 108.391 | -€ 51.500 | -32,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 73.975 | € 20.948 | -€ 53.027 | -71,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 53.177 | - | -€ 53.177 | |
| Overige schulden | 178/9 | € 20.798 | € 20.948 | +€ 150 | +0,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 85.915 | € 87.443 | +€ 1.528 | +1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 58.435 | € 55.387 | -€ 3.048 | -5,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.049 | € 2.713 | +€ 664 | +32,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.049 | € 2.713 | +€ 664 | +32,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 25.431 | € 29.343 | +€ 3.912 | +15,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 25.431 | € 29.343 | +€ 3.912 | +15,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 29.527 | € 29.478 | -€ 49 | -0,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.678 | € 1.154 | -€ 6.524 | -85,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 75.773 | € 57.524 | -€ 18.250 | -24,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 38.569 | € 26.892 | -€ 11.676 | -30,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 26.922 | € 24.662 | -€ 2.260 | -8,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 26.922 | € 24.662 | -€ 2.260 | -8,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.595 | € 4.256 | -€ 2.339 | -35,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.595 | € 4.256 | -€ 2.339 | -35,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 58.895 | € 47.298 | -€ 11.597 | -19,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 16.315 | € 13.227 | -€ 3.089 | -18,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 42.580 | € 34.072 | -€ 8.508 | -20,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 42.580 | € 34.072 | -€ 8.508 | -20,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.