Ga naar inhoud

SVHV: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SVHV

BE 0440.636.851
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 68.331
2024 · € 164.438-€ 96.107
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 30.331
Liquide middelen
€ 28.585
2024 · € 122.661-€ 94.076
Balanstotaal
€ 3,2 mln
2024 · € 3,8 mln-€ 591.643

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 246.834

    daling van € 246.834 (-68,4%), van € 361.083 naar € 114.249

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 246.834

  • Geldbeleggingen -€ 152.654

    niet meer vermeld in 2025 (was € 152.654)

  • Liquide middelen -€ 94.076

    daling van € 94.076 (-76,7%), van € 122.661 naar € 28.585

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 296.699) en Handelsschulden (-€ 211.367)

  • Materiële vaste activa -€ 93.568

    daling van € 93.568 (-11,4%), van € 823.693 naar € 730.125

    waarvan Installaties, machines en uitrusting: -€ 61.173

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 296.699

    daling van € 296.699 (-18,8%), van € 1,6 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 181.699

  • Handelsschulden -€ 211.367

    daling van € 211.367 (-88,1%), van € 239.842 naar € 28.475

  • Overige schulden -€ 123.421

    daling van € 123.421 (-36,4%), van € 338.802 naar € 215.381

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 180.950

    daling van € 180.950 (-46,9%), van € 386.062 naar € 205.112

  • Financiële opbrengsten +€ 48.901

    nieuw in 2025: € 48.901

  • Belastingen -€ 45.893

    daling van € 45.893 (-63,2%), van € 72.575 naar € 26.682

  • Financiële kosten +€ 12.916

    stijging van € 12.916 (+29,1%), van € 44.314 naar € 57.231

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 164.438
Bruto bedrijfsmarge -€ 180.950
Afschrijvingen +€ 3.242
Andere bedrijfskosten -€ 276
Financiële opbrengsten +€ 48.901
Financiële kosten -€ 12.916
Belastingen +€ 45.893
Resultaat 2025 € 68.331
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 104.847
Investeringen +€ 148.525
Financiering -€ 347.447
Liquide middelen 2024 € 122.661
Resultaat van het boekjaar +€ 68.331
Afschrijvingen +€ 97.697
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 246.834
Overlopende rekeningen (activa) +€ 4.511
Handelsschulden -€ 211.367
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 22.370
Kleinere werkkapitaalposten -€ 108
Overige schulden -€ 123.421
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 4.129
Geldbeleggingen +€ 152.654
Schulden op meer dan één jaar -€ 296.699
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 12.748
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 38.000
Liquide middelen 2025 € 28.585
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 52 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 3.789.010 € 3.197.367 -€ 591.643 -15,6%
Vaste activa 21/28 € 3.132.328 € 3.038.760 -€ 93.568 -3,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 823.693 € 730.125 -€ 93.568 -11,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 305.098 € 286.090 -€ 19.008 -6,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 145.103 € 83.930 -€ 61.173 -42,2%
Meubilair en rollend materieel 24 - € 2.357 +€ 2.357
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 43.781 € 28.037 -€ 15.744 -36,0%
Overige materiële vaste activa 26 € 329.711 € 329.711 = 0,0%
Financiële vaste activa 28 € 2.308.635 € 2.308.635 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 656.682 € 158.607 -€ 498.075 -75,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 361.083 € 114.249 -€ 246.834 -68,4%
Handelsvorderingen 40 € 360.886 € 114.052 -€ 246.834 -68,4%
Overige vorderingen 41 € 197 € 197 = 0,0%
Geldbeleggingen 50/53 € 152.654 - -€ 152.654
Liquide middelen 54/58 € 122.661 € 28.585 -€ 94.076 -76,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 20.283 € 15.772 -€ 4.511 -22,2%
Totaal passiva 10/49 € 3.789.010 € 3.197.367 -€ 591.643 -15,6%
Eigen vermogen 10/15 € 1.482.764 € 1.513.096 +€ 30.331 +2,0%
Inbreng 10/11 € 485.635 € 485.635 = 0,0%
Kapitaal 10 € 485.635 € 485.635 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 485.635 € 485.635 = 0,0%
Reserves 13 € 927.564 € 957.564 +€ 30.000 +3,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 48.564 € 48.564 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 48.564 € 48.564 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 879.000 € 909.000 +€ 30.000 +3,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 69.566 € 69.897 +€ 331 +0,5%
Schulden 17/49 € 2.306.245 € 1.684.271 -€ 621.974 -27,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.578.350 € 1.281.651 -€ 296.699 -18,8%
Financiële schulden 170/4 € 1.178.350 € 996.651 -€ 181.699 -15,4%
Overige schulden 178/9 € 400.000 € 285.000 -€ 115.000 -28,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 727.895 € 402.124 -€ 325.771 -44,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 96.447 € 83.699 -€ 12.748 -13,2%
Handelsschulden 44 € 239.842 € 28.475 -€ 211.367 -88,1%
Leveranciers 440/4 € 239.842 € 28.475 -€ 211.367 -88,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 605 - -€ 605
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 52.199 € 74.569 +€ 22.370 +42,9%
Belastingen 450/3 € 52.199 € 70.069 +€ 17.870 +34,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 - € 4.500 +€ 4.500
Overige schulden 47/48 € 338.802 € 215.381 -€ 123.421 -36,4%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 496 +€ 496
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 100.939 € 97.697 -€ 3.242 -3,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.796 € 4.072 +€ 276 +7,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 386.062 € 205.112 -€ 180.950 -46,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 281.327 € 103.343 -€ 177.984 -63,3%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 48.901 +€ 48.901
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 48.901 +€ 48.901
Financiële kosten 65/66B € 44.314 € 57.231 +€ 12.916 +29,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 44.314 € 57.231 +€ 12.916 +29,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 237.013 € 95.013 -€ 141.999 -59,9%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 72.575 € 26.682 -€ 45.893 -63,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 164.438 € 68.331 -€ 96.107 -58,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 164.438 € 68.331 -€ 96.107 -58,4%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.