STUDENTCOMFORT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
STUDENTCOMFORT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3,7 mln
2024 · -€ 528.354+€ 4,2 mln
Eigen vermogen
€ 85,5 mln
2024 · € 87,0 mln-€ 1,6 mln
Liquide middelen
€ 428.130
2024 · € 104.066+€ 324.063
Balanstotaal
€ 264,9 mln
2024 · € 252,5 mln+€ 12,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 4,2 mln
stijging van € 4,2 mln (+33,4%), van € 12,5 mln naar € 16,6 mln
- Materiële vaste activa +€ 3,6 mln
stijging van € 3,6 mln (+1,7%), van € 215,3 mln naar € 218,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 3,6 mln
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 12,6 mln
stijging van € 12,6 mln (+20,7%), van € 61,1 mln naar € 73,7 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 5,3 mln
daling van € 5,3 mln (-7,5%), van € 70,3 mln naar € 65,0 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 4,2 mln
daling van € 4,2 mln (-62,3%), van € 6,7 mln naar € 2,5 mln
- Reserves +€ 2,8 mln
stijging van € 2,8 mln (+14,8%), van € 18,8 mln naar € 21,5 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 2,8 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 3,7 mln
daling van € 3,7 mln (-41,8%), van € 8,8 mln naar € 5,1 mln
- Financiële kosten +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+24,9%), van € 4,7 mln naar € 5,9 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+7,4%), van € 15,1 mln naar € 16,2 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 809.912
daling van € 809.912 (-50,5%), van € 1,6 mln naar € 794.220
- Belastingen -€ 427.341
daling van € 427.341 (-99,9%), van € 427.647 naar € 305
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 528.354
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,1 mln
Personeelskosten
-€ 37.053
Afschrijvingen
+€ 3,7 mln
Voorzieningen
+€ 10.000
Andere bedrijfskosten
+€ 809.912
Overige bedrijfsposten
+€ 87.725
Financiële opbrengsten
+€ 259.346
Financiële kosten
-€ 1,2 mln
Belastingen
+€ 427.341
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 953.881
Resultaat 2025
€ 3,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,3 mln
Investeringen
-€ 11,2 mln
Financiering
+€ 5,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 104.066
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 3,7 mln
Afschrijvingen
+€ 5,1 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 4,2 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,9 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 39.448
Voorzieningen
+€ 915.263
Handelsschulden
+€ 1,1 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 94.998
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 1,1 mln
Overige schulden
+€ 1,3 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 986.351
Investeringen (afgeleid)
-€ 11,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 11,2 mln
Financiering
+€ 5,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 4,2 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 12,6 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 5,3 mln
Liquide middelen 2025
€ 428.130
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 252.467.203 | € 264.911.255 | +€ 12,4 mln | +4,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 238.086.755 | € 244.102.058 | +€ 6,0 mln | +2,5% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.239.902 | € 2.239.902 | = | 0,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 215.281.361 | € 218.899.163 | +€ 3,6 mln | +1,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 213.427.304 | € 217.068.665 | +€ 3,6 mln | +1,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 11.916 | € 58.137 | +€ 46.221 | +388% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 1.842.140 | € 1.772.361 | -€ 69.779 | -3,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 20.565.492 | € 22.962.992 | +€ 2,4 mln | +11,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 14.380.447 | € 20.809.197 | +€ 6,4 mln | +44,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 12.455.776 | € 16.620.072 | +€ 4,2 mln | +33,4% |
| Voorraden | 30/36 | € 12.455.776 | € 16.620.072 | +€ 4,2 mln | +33,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.819.716 | € 3.720.659 | +€ 1,9 mln | +104% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.295.632 | € 786.106 | -€ 509.526 | -39,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 524.084 | € 2.934.552 | +€ 2,4 mln | +460% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 814 | € 814 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 104.066 | € 428.130 | +€ 324.063 | +311% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 74 | € 39.522 | +€ 39.448 | +52.972% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 252.467.203 | € 264.911.255 | +€ 12,4 mln | +4,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 87.049.794 | € 85.495.041 | -€ 1,6 mln | -1,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 70.297.094 | € 65.025.037 | -€ 5,3 mln | -7,5% |
| Reserves | 13 | € 18.750.342 | € 21.529.704 | +€ 2,8 mln | +14,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 18.730.448 | € 21.509.809 | +€ 2,8 mln | +14,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.500 | € 7.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.547.643 | -€ 1.609.699 | +€ 937.944 | +36,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 6.589.210 | € 7.504.473 | +€ 915.263 | +13,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 6.579.210 | € 7.494.473 | +€ 915.263 | +13,9% |
| Schulden | 17/49 | € 158.828.199 | € 171.911.741 | +€ 13,1 mln | +8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 61.552.204 | € 63.548.433 | +€ 2,0 mln | +3,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 61.552.204 | € 63.548.433 | +€ 2,0 mln | +3,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 96.129.301 | € 108.202.964 | +€ 12,1 mln | +12,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.677.705 | € 2.520.111 | -€ 4,2 mln | -62,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 61.053.591 | € 73.664.982 | +€ 12,6 mln | +20,7% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 61.053.591 | € 73.664.982 | +€ 12,6 mln | +20,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.480.119 | € 2.610.383 | +€ 1,1 mln | +76,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.480.119 | € 2.610.383 | +€ 1,1 mln | +76,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 450.921 | € 1.571.142 | +€ 1,1 mln | +248% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 145.740 | € 240.738 | +€ 94.998 | +65,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 131.943 | € 148.318 | +€ 16.375 | +12,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 13.797 | € 92.420 | +€ 78.623 | +570% |
| Overige schulden | 47/48 | € 26.321.224 | € 27.595.607 | +€ 1,3 mln | +4,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.146.694 | € 160.343 | -€ 986.351 | -86,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 7.500 | € 30.000 | +€ 22.500 | +300% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 297.710 | € 334.763 | +€ 37.053 | +12,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 8.834.035 | € 5.138.656 | -€ 3,7 mln | -41,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 10.000 | - | -€ 10.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.604.132 | € 794.220 | -€ 809.912 | -50,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 87.725 | - | -€ 87.725 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 15.101.647 | € 16.217.164 | +€ 1,1 mln | +7,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 4.268.045 | € 9.949.525 | +€ 5,7 mln | +133% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 279.905 | € 539.251 | +€ 259.346 | +92,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 279.905 | € 539.251 | +€ 259.346 | +92,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.687.275 | € 5.855.903 | +€ 1,2 mln | +24,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.687.275 | € 5.855.903 | +€ 1,2 mln | +24,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 139.325 | € 4.632.873 | +€ 4,8 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 38.618 | € 219.307 | +€ 180.689 | +468% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 1.134.570 | +€ 1,1 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 427.647 | € 305 | -€ 427.341 | -99,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 528.354 | € 3.717.305 | +€ 4,2 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 53.768 | € 624.348 | +€ 570.580 | +1.061% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 3.403.710 | +€ 3,4 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 474.585 | € 937.944 | +€ 1,4 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.