Streetwise: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Streetwise
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,6 mln
2024 · -€ 560.132-€ 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 876.486
2024 · € 2,5 mln-€ 1,6 mln
Liquide middelen
€ 1,2 mln
2024 · € 483.695+€ 692.740
Balanstotaal
€ 47,2 mln
2024 · € 25,3 mln+€ 21,9 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 12,7 mln
stijging van € 12,7 mln (+147%), van € 8,6 mln naar € 21,3 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 21,3 mln
- Materiële vaste activa +€ 8,6 mln
stijging van € 8,6 mln (+53,6%), van € 16,0 mln naar € 24,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 8,6 mln
- Liquide middelen +€ 692.740
stijging van € 692.740 (+143%), van € 483.695 naar € 1,2 mln
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 22,8 mln) en Afschrijvingen (+€ 596.594)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 22,8 mln
stijging van € 22,8 mln (+102%), van € 22,3 mln naar € 45,1 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 22,8 mln
- Reserves -€ 903.386
daling van € 903.386 (-90,4%), van € 999.757 naar € 96.372
waarvan Beschikbare reserves: -€ 903.386
- Overgedragen winst (verlies) -€ 677.999
nieuw in 2025: -€ 677.999
Resultatenrekening
- Omzet +€ 1,3 mln
nieuw in 2025: € 1,3 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 702.326
niet meer vermeld in 2025 (was € 702.326)
- Financiële kosten +€ 662.948
stijging van € 662.948 (+104%), van € 639.770 naar € 1,3 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 408.352
nieuw in 2025: € 408.352
- Diensten en diverse goederen +€ 387.469
nieuw in 2025: € 387.469
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 560.132
Omzet
+€ 1,3 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 30.211
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 408.352
Diensten en diverse goederen
-€ 387.469
Afschrijvingen
-€ 103.707
Waardeverminderingen
+€ 91.728
Andere bedrijfskosten
-€ 156.656
Overige bedrijfsposten
-€ 701.535
Financiële opbrengsten
-€ 3.238
Financiële kosten
-€ 662.948
Resultaat 2025
-€ 1,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 253.835
Investeringen
-€ 21,9 mln
Financiering
+€ 22,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 483.695
Uit de werking (afgeleid)
-€ 253.835
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,6 mln
Afschrijvingen
+€ 596.594
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 66.804
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 45.065
Handelsschulden
+€ 266.040
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 443.177
Investeringen (afgeleid)
-€ 21,9 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 21,9 mln
Financiering
+€ 22,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 22,8 mln
Liquide middelen 2025
€ 1,2 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 25.268.287 | € 47.154.736 | +€ 21,9 mln | +86,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 24.634.008 | € 45.894.493 | +€ 21,3 mln | +86,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 15.984.010 | € 24.550.262 | +€ 8,6 mln | +53,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 15.961.024 | € 24.527.731 | +€ 8,6 mln | +53,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.427 | € 3.813 | +€ 2.386 | +167% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 21.559 | € 18.718 | -€ 2.840 | -13,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 8.649.998 | € 21.344.231 | +€ 12,7 mln | +147% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | - | € 21.344.231 | +€ 21,3 mln | |
| Deelnemingen | 280 | - | € 21.344.231 | +€ 21,3 mln | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | - | € 0 | = | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | - | € 0 | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 634.278 | € 1.260.243 | +€ 625.964 | +98,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 150.363 | € 83.559 | -€ 66.804 | -44,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 140.347 | € 42.666 | -€ 97.681 | -69,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.016 | € 40.893 | +€ 30.876 | +308% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 483.695 | € 1.176.435 | +€ 692.740 | +143% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 221 | € 249 | +€ 28 | +12,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 25.268.287 | € 47.154.736 | +€ 21,9 mln | +86,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.457.870 | € 876.486 | -€ 1,6 mln | -64,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.458.113 | € 1.458.113 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.458.113 | € 1.458.113 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.458.113 | € 1.458.113 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 999.757 | € 96.372 | -€ 903.386 | -90,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 96.319 | € 96.319 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 96.319 | € 96.319 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 53 | € 53 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 903.386 | € 0 | -€ 903.386 | -100% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | -€ 677.999 | -€ 677.999 | |
| Schulden | 17/49 | € 22.810.417 | € 46.278.250 | +€ 23,5 mln | +103% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 22.265.053 | € 45.068.707 | +€ 22,8 mln | +102% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 22.199.395 | € 45.002.247 | +€ 22,8 mln | +103% |
| Kredietinstellingen | 173 | - | € 1.845.000 | +€ 1,8 mln | |
| Overige leningen | 174 | - | € 43.157.247 | +€ 43,2 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | € 65.658 | € 66.460 | +€ 802 | +1,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 545.129 | € 766.132 | +€ 221.003 | +40,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 280.000 | € 280.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 135.687 | € 401.727 | +€ 266.040 | +196% |
| Leveranciers | 440/4 | € 135.687 | € 401.727 | +€ 266.040 | +196% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 69.442 | € 44.998 | -€ 24.444 | -35,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 60.000 | € 39.407 | -€ 20.593 | -34,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 234 | € 443.411 | +€ 443.177 | +189.303% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | - | € 1.310.925 | +€ 1,3 mln | |
| Omzet | 70 | - | € 1.280.714 | +€ 1,3 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | - | € 30.211 | +€ 30.211 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | - | € 1.591.123 | +€ 1,6 mln | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | - | € 408.352 | +€ 408.352 | |
| Aankopen | 600/8 | - | € 408.352 | +€ 408.352 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | - | € 387.469 | +€ 387.469 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 492.887 | € 596.594 | +€ 103.707 | +21,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 49.475 | -€ 42.253 | -€ 91.728 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 84.304 | € 240.960 | +€ 156.656 | +186% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 791 | € 0 | -€ 791 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 702.326 | - | -€ 702.326 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.869 | -€ 280.198 | -€ 355.067 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.770 | € 1.531 | -€ 3.238 | -67,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.770 | € 1.531 | -€ 3.238 | -67,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | - | € 1.523 | +€ 1.523 | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | - | € 9 | +€ 9 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 639.770 | € 1.302.718 | +€ 662.948 | +104% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 639.770 | € 1.302.718 | +€ 662.948 | +104% |
| Kosten van schulden | 650 | - | € 1.301.765 | +€ 1,3 mln | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 953 | +€ 953 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 560.132 | -€ 1.581.385 | -€ 1,0 mln | -182% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 560.132 | -€ 1.581.385 | -€ 1,0 mln | -182% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 560.132 | -€ 1.581.385 | -€ 1,0 mln | -182% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.