SPN IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SPN IMMO
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 4.049
2024 · € 5.045-€ 996
Eigen vermogen
€ 252.751
2024 · € 248.702+€ 4.049
Liquide middelen
€ 4.213
2024 · € 8.427-€ 4.214
Balanstotaal
€ 618.259
2024 · € 650.696-€ 32.437
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 26.902
daling van € 26.902 (-4,2%), van € 638.028 naar € 611.126
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 21.533
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 25.324
daling van € 25.324 (-7,7%), van € 327.313 naar € 301.990
- Overige schulden -€ 15.017
daling van € 15.017 (-45,2%), van € 33.243 naar € 18.226
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.220
daling van € 2.220 (-4,7%), van € 47.021 naar € 44.801
- Afschrijvingen -€ 555
daling van € 555 (-2,0%), van € 27.457 naar € 26.902
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 5.045
Bruto bedrijfsmarge
-€ 2.220
Afschrijvingen
+€ 555
Andere bedrijfskosten
-€ 121
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
+€ 382
Belastingen
+€ 409
Resultaat 2025
€ 4.049
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 17.685
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 21.899
Liquide middelen 2024
€ 8.427
Uit de werking (afgeleid)
+€ 17.685
Resultaat van het boekjaar
+€ 4.049
Afschrijvingen
+€ 26.902
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1.493
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 172
Voorzieningen
-€ 1.232
Handelsschulden
+€ 661
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.000
Overige schulden
-€ 15.017
Financiering
-€ 21.899
Schulden op meer dan één jaar
-€ 25.324
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 499
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 2.927
Liquide middelen 2025
€ 4.213
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 650.696 | € 618.259 | -€ 32.437 | -5,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 638.028 | € 611.126 | -€ 26.902 | -4,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 638.028 | € 611.126 | -€ 26.902 | -4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 601.446 | € 579.913 | -€ 21.533 | -3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 36.582 | € 31.213 | -€ 5.369 | -14,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.668 | € 7.133 | -€ 5.535 | -43,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.936 | € 1.443 | -€ 1.493 | -50,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.931 | € 300 | -€ 2.631 | -89,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5 | € 1.143 | +€ 1.138 | +23.000% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.427 | € 4.213 | -€ 4.214 | -50,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.305 | € 1.477 | +€ 172 | +13,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 650.696 | € 618.259 | -€ 32.437 | -5,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 248.702 | € 252.751 | +€ 4.049 | +1,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.630 | € 5.630 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 21.828 | € 25.877 | +€ 4.049 | +18,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.689 | € 1.689 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.689 | € 1.689 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 12.704 | € 10.313 | -€ 2.391 | -18,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.436 | € 13.876 | +€ 6.440 | +86,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 221.243 | € 221.243 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 8.533 | € 7.301 | -€ 1.232 | -14,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 8.533 | € 7.301 | -€ 1.232 | -14,4% |
| Schulden | 17/49 | € 393.462 | € 358.207 | -€ 35.255 | -9,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 327.313 | € 301.990 | -€ 25.324 | -7,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 327.313 | € 301.990 | -€ 25.324 | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 62.714 | € 52.783 | -€ 9.931 | -15,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 24.825 | € 25.324 | +€ 499 | +2,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 2.927 | +€ 2.927 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 2.927 | +€ 2.927 | |
| Handelsschulden | 44 | € 22 | € 683 | +€ 661 | +2.964% |
| Leveranciers | 440/4 | € 22 | € 683 | +€ 661 | +2.964% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.624 | € 5.624 | +€ 1.000 | +21,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.624 | € 5.624 | +€ 1.000 | +21,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 33.243 | € 18.226 | -€ 15.017 | -45,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.434 | € 3.434 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 27.457 | € 26.902 | -€ 555 | -2,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.923 | € 5.044 | +€ 121 | +2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 47.021 | € 44.801 | -€ 2.220 | -4,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 14.642 | € 12.855 | -€ 1.787 | -12,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | -€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.414 | € 7.032 | -€ 382 | -5,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.414 | € 7.032 | -€ 382 | -5,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 7.228 | € 5.823 | -€ 1.405 | -19,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.232 | € 1.232 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.415 | € 3.005 | -€ 409 | -12,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.045 | € 4.049 | -€ 996 | -19,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.391 | € 2.391 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 7.436 | € 6.440 | -€ 996 | -13,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.