Ga naar inhoud

SPIRAL: wat veranderde er

BE 0416.944.897NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 37.524
2024 · -€ 34.794-€ 2.730
Eigen vermogen
€ 46.311
2024 · € 83.834-€ 37.524
Liquide middelen
€ 4.639
2024 · € 2.532+€ 2.107
Balanstotaal
€ 133.329
2024 · € 161.011-€ 27.683

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 23.929

    daling van € 23.929 (-19,5%), van € 122.918 naar € 98.988

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 21.441

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 5.860

    daling van € 5.860 (-58,0%), van € 10.099 naar € 4.239

    waarvan Overige vorderingen: -€ 7.138

  • Liquide middelen +€ 2.107

    stijging van € 2.107 (+83,2%), van € 2.532 naar € 4.639

    vooral door Afschrijvingen (+€ 23.929) en Overige schulden (+€ 9.253)

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 37.524

    daling van € 37.524 (-12,6%), van -€ 298.746 naar -€ 336.270

  • Overige schulden +€ 9.253

    stijging van € 9.253 (+13,3%), van € 69.449 naar € 78.702

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 2.086

    daling van € 2.086 (-43,2%), van -€ 4.826 naar -€ 6.912

  • Andere bedrijfskosten +€ 557

    stijging van € 557 (+9,6%), van € 5.815 naar € 6.372

  • Financiële kosten +€ 88

    stijging van € 88 (+39,2%), van € 223 naar € 311

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 34.794
Bruto bedrijfsmarge -€ 2.086
Andere bedrijfskosten -€ 557
Financiële kosten -€ 88
Resultaat 2025 -€ 37.524
verlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 2.107
Investeringen € 0
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 2.532
Resultaat van het boekjaar -€ 37.524
Afschrijvingen +€ 23.929
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 5.860
Handelsschulden +€ 588
Overige schulden +€ 9.253
Liquide middelen 2025 € 4.639
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 32 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 161.011 € 133.329 -€ 27.683 -17,2%
Vaste activa 21/28 € 122.918 € 98.988 -€ 23.929 -19,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 122.918 € 98.988 -€ 23.929 -19,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 102.595 € 81.154 -€ 21.441 -20,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 20.323 € 17.835 -€ 2.488 -12,2%
Vlottende activa 29/58 € 38.094 € 34.340 -€ 3.753 -9,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 10.099 € 4.239 -€ 5.860 -58,0%
Handelsvorderingen 40 € 2.203 € 3.481 +€ 1.278 +58,0%
Overige vorderingen 41 € 7.896 € 758 -€ 7.138 -90,4%
Geldbeleggingen 50/53 € 25.463 € 25.463 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 2.532 € 4.639 +€ 2.107 +83,2%
Totaal passiva 10/49 € 161.011 € 133.329 -€ 27.683 -17,2%
Eigen vermogen 10/15 € 83.834 € 46.311 -€ 37.524 -44,8%
Inbreng 10/11 € 380.474 € 380.474 = 0,0%
Reserves 13 € 2.107 € 2.107 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.107 € 2.107 = 0,0%
Overige 1319 € 2.107 € 2.107 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 298.746 -€ 336.270 -€ 37.524 -12,6%
Schulden 17/49 € 77.177 € 87.018 +€ 9.841 +12,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 77.177 € 87.018 +€ 9.841 +12,8%
Handelsschulden 44 € 7.728 € 8.316 +€ 588 +7,6%
Leveranciers 440/4 € 7.728 € 8.316 +€ 588 +7,6%
Overige schulden 47/48 € 69.449 € 78.702 +€ 9.253 +13,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 23.929 € 23.929 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.815 € 6.372 +€ 557 +9,6%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 4.826 -€ 6.912 -€ 2.086 -43,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 34.571 -€ 37.213 -€ 2.643 -7,6%
Financiële kosten 65/66B € 223 € 311 +€ 88 +39,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 223 € 311 +€ 88 +39,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 34.794 -€ 37.524 -€ 2.730 -7,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 34.794 -€ 37.524 -€ 2.730 -7,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 34.794 -€ 37.524 -€ 2.730 -7,8%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 46.311 tot € 46.311

Middenwaarde € 46.311 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 46.311
Indicatie € 46.311

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 46.311
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 46.311

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 37.524
2024
-€ 34.794
2023
-€ 33.786
2022
€ 7.163
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 38.732
2021
-€ 33.159
Gemiddeld resultaat
-€ 35.368
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.