SPC IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
SPC IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 17.280
daling van € 17.280 (-1,8%), van € 956.093 naar € 938.813
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 30.083
- Schulden op meer dan één jaar -€ 66.000
daling van € 66.000 (-11,0%), van € 599.500 naar € 533.500
- Overgedragen winst (verlies) +€ 41.086
stijging van € 41.086 (+44,7%), van € 91.884 naar € 132.971
- Bruto bedrijfsmarge +€ 10.043
stijging van € 10.043 (+10,0%), van € 100.924 naar € 110.967
- Belastingen +€ 3.666
stijging van € 3.666 (+31,7%), van € 11.579 naar € 15.245
- Afschrijvingen -€ 3.343
daling van € 3.343 (-8,5%), van € 39.482 naar € 36.139
- Financiële kosten -€ 1.203
daling van € 1.203 (-9,9%), van € 12.154 naar € 10.951
Van het resultaat van 31-12-2024 naar dat van 31-12-2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 31-12-2024 en 31-12-2025 en het resultaat van 31-12-2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 31-12-2024 | 31-12-2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.024.423 | € 1.003.659 | -€ 20.765 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 956.093 | € 938.813 | -€ 17.280 | -1,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 956.093 | € 938.813 | -€ 17.280 | -1,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 914.868 | € 884.785 | -€ 30.083 | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 41.225 | € 54.028 | +€ 12.804 | +31,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 68.331 | € 64.846 | -€ 3.485 | -5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.545 | € 1.400 | -€ 3.145 | -69,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.400 | +€ 1.400 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.545 | € 0 | -€ 4.545 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 62.322 | € 62.912 | +€ 590 | +0,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.463 | € 533 | -€ 929 | -63,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.024.423 | € 1.003.659 | -€ 20.765 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 189.124 | € 230.211 | +€ 41.086 | +21,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 88.400 | € 88.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 8.840 | € 8.840 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 8.840 | € 8.840 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 91.884 | € 132.971 | +€ 41.086 | +44,7% |
| Schulden | 17/49 | € 835.299 | € 773.448 | -€ 61.851 | -7,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 599.500 | € 533.500 | -€ 66.000 | -11,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 599.500 | € 533.500 | -€ 66.000 | -11,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 235.799 | € 239.948 | +€ 4.149 | +1,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 66.000 | € 66.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 66.000 | € 66.000 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 11.580 | € 15.245 | +€ 3.665 | +31,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 11.580 | € 15.245 | +€ 3.665 | +31,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 158.219 | € 158.703 | +€ 484 | +0,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 39.482 | € 36.139 | -€ 3.343 | -8,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.557 | € 7.546 | -€ 11 | -0,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 100.924 | € 110.967 | +€ 10.043 | +10,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 53.886 | € 67.282 | +€ 13.396 | +24,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.154 | € 10.951 | -€ 1.203 | -9,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.154 | € 10.951 | -€ 1.203 | -9,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 41.732 | € 56.331 | +€ 14.599 | +35,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.579 | € 15.245 | +€ 3.666 | +31,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 30.153 | € 41.086 | +€ 10.933 | +36,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.153 | € 41.086 | +€ 10.933 | +36,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.