Ga naar inhoud

SPACERENT: wat veranderde er

BE 0425.610.759NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2025 en 2026

Resultaat van het boekjaar
€ 1,7 mln
2025 · € 997.742+€ 669.442
Eigen vermogen
€ 7,0 mln
2025 · € 5,3 mln+€ 1,7 mln
Liquide middelen
€ 18.751
2025 · € 15.302+€ 3.449
Balanstotaal
€ 12,0 mln
2025 · € 14,3 mln-€ 2,3 mln

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Financiële vaste activa -€ 9,0 mln

    daling van € 9,0 mln (-100%), van € 9,0 mln naar € 0

    waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 8,7 mln

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 5,8 mln

    nieuw in 2026: € 5,8 mln

  • Materiële vaste activa +€ 910.485

    stijging van € 910.485 (+19,0%), van € 4,8 mln naar € 5,7 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 1,4 mln

  • Immateriële vaste activa -€ 420.158

    daling van € 420.158 (-100%), van € 420.158 naar € 0

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 414.118

    stijging van € 414.118 (+1.390%), van € 29.783 naar € 443.902

    waarvan Overige vorderingen: +€ 416.159

Passiva
  • Overige schulden -€ 3,7 mln

    daling van € 3,7 mln (-98,7%), van € 3,7 mln naar € 50.000

  • Reserves +€ 1,7 mln

    stijging van € 1,7 mln (+35,5%), van € 4,7 mln naar € 6,4 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 1,5 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 430.000

    daling van € 430.000 (-86,0%), van € 500.000 naar € 70.000

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 405.073

    stijging van € 405.073 (+12,1%), van € 3,4 mln naar € 3,8 mln

  • Handelsschulden -€ 327.937

    daling van € 327.937 (-73,2%), van € 448.264 naar € 120.328

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 458.864

    stijging van € 458.864 (+29,7%), van € 1,5 mln naar € 2,0 mln

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 1,9 mln

  • Afschrijvingen -€ 202.278

    daling van € 202.278 (-43,2%), van € 467.972 naar € 265.694

  • Financiële kosten -€ 188.236

    daling van € 188.236 (-20,4%), van € 924.421 naar € 736.185

    waarvan Financiële kosten: -€ 169.683

  • Handelsgoederen en grondstoffen +€ 181.766

    stijging van € 181.766 (+243%), van € 74.656 naar € 256.422

  • Belastingen +€ 170.120

    stijging van € 170.120 (+383%), van € 44.464 naar € 214.583

Evolutie van het resultaat, 2025 tot 2026

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2025 € 997.742
Omzet +€ 157.110
Andere bedrijfsopbrengsten -€ 104.347
Handelsgoederen en grondstoffen -€ 181.766
Diensten en diverse goederen +€ 152.477
Personeelskosten +€ 47.842
Afschrijvingen +€ 202.278
Andere bedrijfskosten -€ 33.906
Overige bedrijfsposten -€ 47.227
Financiële opbrengsten +€ 458.864
Financiële kosten +€ 188.236
Belastingen -€ 170.120
Resultaat 2026 € 1,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2025 naar 2026

De brug is afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 8,2 mln
Investeringen +€ 8,2 mln
Financiering +€ 8.268
Liquide middelen 2025 € 15.302
Resultaat van het boekjaar +€ 1,7 mln
Afschrijvingen +€ 265.694
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 5,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 414.118
Kleinere werkkapitaalposten +€ 17.423
Handelsschulden -€ 327.937
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.175
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 21.000
Overige schulden -€ 3,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 8,2 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 405.073
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 33.195
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 430.000
Liquide middelen 2026 € 18.751
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 80 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 14.276.999 € 11.982.828 -€ 2,3 mln -16,1%
Vaste activa 21/28 € 14.185.891 € 5.691.786 -€ 8,5 mln -59,9%
Immateriële vaste activa 21 € 420.158 € 0 -€ 420.158 -100%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.781.301 € 5.691.786 +€ 910.485 +19,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 4.177.262 € 3.804.996 -€ 372.265 -8,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 5.940 € 0 -€ 5.940 -100%
Meubilair en rollend materieel 24 € 137.147 € 0 -€ 137.147 -100%
Overige materiële vaste activa 26 € 66.867 € 64.172 -€ 2.695 -4,0%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 394.087 € 1.822.618 +€ 1,4 mln +362%
Financiële vaste activa 28 € 8.984.432 € 0 -€ 9,0 mln -100%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 8.737.370 € 0 -€ 8,7 mln -100%
Deelnemingen 280 € 8.737.370 € 0 -€ 8,7 mln -100%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 247.062 € 0 -€ 247.062 -100%
Aandelen 284 € 247.062 € 0 -€ 247.062 -100%
Vlottende activa 29/58 € 91.108 € 6.291.042 +€ 6,2 mln +6.805%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 - € 5.800.000 +€ 5,8 mln
Overige vorderingen 291 - € 5.800.000 +€ 5,8 mln
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 0 € 0 =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 29.783 € 443.902 +€ 414.118 +1.390%
Handelsvorderingen 40 € 24.290 € 22.250 -€ 2.041 -8,4%
Overige vorderingen 41 € 5.493 € 421.652 +€ 416.159 +7.576%
Liquide middelen 54/58 € 15.302 € 18.751 +€ 3.449 +22,5%
Overlopende rekeningen 490/1 € 46.022 € 28.390 -€ 17.633 -38,3%
Totaal passiva 10/49 € 14.276.999 € 11.982.828 -€ 2,3 mln -16,1%
Eigen vermogen 10/15 € 5.312.993 € 6.980.178 +€ 1,7 mln +31,4%
Inbreng 10/11 € 617.000 € 617.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 617.000 € 617.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 617.000 € 617.000 = 0,0%
Reserves 13 € 4.695.993 € 6.363.178 +€ 1,7 mln +35,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 61.700 € 61.700 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 61.700 € 61.700 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 64.790 € 212.140 +€ 147.350 +227%
Beschikbare reserves 133 € 4.569.503 € 6.089.338 +€ 1,5 mln +33,3%
Schulden 17/49 € 8.964.006 € 5.002.650 -€ 4,0 mln -44,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.359.685 € 3.764.758 +€ 405.073 +12,1%
Financiële schulden 170/4 € 3.359.685 € 3.764.758 +€ 405.073 +12,1%
Kredietinstellingen 173 € 3.359.685 € 3.764.758 +€ 405.073 +12,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 5.578.671 € 1.212.452 -€ 4,4 mln -78,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 853.740 € 886.935 +€ 33.195 +3,9%
Financiële schulden 43 € 500.000 € 70.000 -€ 430.000 -86,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 500.000 € 70.000 -€ 430.000 -86,0%
Handelsschulden 44 € 448.264 € 120.328 -€ 327.937 -73,2%
Leveranciers 440/4 € 448.264 € 120.328 -€ 327.937 -73,2%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 21.000 +€ 21.000
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 33.015 € 64.190 +€ 31.175 +94,4%
Belastingen 450/3 € 23.699 € 62.001 +€ 38.302 +162%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 9.316 € 2.189 -€ 7.127 -76,5%
Overige schulden 47/48 € 3.743.652 € 50.000 -€ 3,7 mln -98,7%
Overlopende rekeningen 492/3 € 25.650 € 25.441 -€ 209 -0,8%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 1.494.867 € 1.560.403 +€ 65.536 +4,4%
Omzet 70 € 975.412 € 1.132.523 +€ 157.110 +16,1%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 519.455 € 415.108 -€ 104.347 -20,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 12.773 +€ 12.773
Bedrijfskosten 60/66A € 1.073.552 € 946.626 -€ 126.926 -11,8%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60 € 74.656 € 256.422 +€ 181.766 +243%
Aankopen 600/8 € 74.656 € 256.422 +€ 181.766 +243%
Diensten en diverse goederen 61 € 386.955 € 234.478 -€ 152.477 -39,4%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 62.481 € 14.639 -€ 47.842 -76,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 467.972 € 265.694 -€ 202.278 -43,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 81.488 € 115.394 +€ 33.906 +41,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 € 60.000 +€ 60.000
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 421.315 € 613.777 +€ 192.462 +45,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.545.312 € 2.004.176 +€ 458.864 +29,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.545.312 € 143.304 -€ 1,4 mln -90,7%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 € 1.545.311 € 0 -€ 1,5 mln -100%
Opbrengsten uit vlottende activa 751 - € 143.095 +€ 143.095
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 1 € 210 +€ 209 +20.650%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B - € 1.860.872 +€ 1,9 mln
Financiële kosten 65/66B € 924.421 € 736.185 -€ 188.236 -20,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 292.421 € 122.739 -€ 169.683 -58,0%
Kosten van schulden 650 € 284.064 € 114.387 -€ 169.676 -59,7%
Andere financiële kosten 652/9 € 8.358 € 8.351 -€ 6 -0,1%
Niet-recurrente financiële kosten 66B € 632.000 € 613.446 -€ 18.554 -2,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.042.206 € 1.881.768 +€ 839.562 +80,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 44.464 € 214.583 +€ 170.120 +383%
Belastingen 670/3 € 44.464 € 214.583 +€ 170.120 +383%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 997.742 € 1.667.184 +€ 669.442 +67,1%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 106.800 € 63.150 -€ 43.650 -40,9%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 210.500 +€ 210.500
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 1.104.542 € 1.519.834 +€ 415.292 +37,6%

Waarde

laatste balans 31-03-2026 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 6,3 mln tot € 7,5 mln

Middenwaarde € 6,8 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 7,0 mln
Rendementswaarde € 5,7 mln tot € 8,0 mln
Indicatie € 6,3 mln tot € 7,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-03-2026
Eigen vermogen (10/15)
€ 6.980.178
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 7,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2026
€ 1.667.184
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 466.987
2025
€ 997.742
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 1.629.742
2024
€ 292.203
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 299.006
2023
€ 127.778
2022
€ 291.863
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 297.863
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 798.578
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 5,7 mln / € 6,7 mln / € 8,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Volgende stappen

Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier
Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten