So Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
So Immo
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 345.718
stijging van € 345.718 (+1,6%), van € 21,4 mln naar € 21,7 mln
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
- Bruto bedrijfsmarge +€ 66.894
stijging van € 66.894 (+18,0%), van € 372.260 naar € 439.154
- Financiële kosten +€ 37.037
stijging van € 37.037 (+15,5%), van € 239.572 naar € 276.609
- Financiële opbrengsten +€ 15.960
stijging van € 15.960 (+784%), van € 2.036 naar € 17.997
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 21.589.423 | € 21.802.045 | +€ 212.622 | +1,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 21.360.658 | € 21.710.106 | +€ 349.448 | +1,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | - | € 3.730 | +€ 3.730 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 3.730 | +€ 3.730 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 21.360.658 | € 21.706.375 | +€ 345.718 | +1,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 228.765 | € 91.940 | -€ 136.826 | -59,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 178.357 | € 62.898 | -€ 115.459 | -64,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 42.755 | € 53.756 | +€ 11.001 | +25,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 135.602 | € 9.142 | -€ 126.460 | -93,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 47.741 | € 13.571 | -€ 34.170 | -71,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.668 | € 15.471 | +€ 12.804 | +480% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 21.589.423 | € 21.802.045 | +€ 212.622 | +1,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 13.985.169 | € 13.970.417 | -€ 14.752 | -0,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 13.721.048 | € 13.721.048 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 9.500 | € 9.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 9.500 | € 9.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 254.621 | € 239.869 | -€ 14.752 | -5,8% |
| Schulden | 17/49 | € 7.604.254 | € 7.831.628 | +€ 227.374 | +3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.705.867 | € 6.827.414 | +€ 121.547 | +1,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.705.867 | € 6.827.414 | +€ 121.547 | +1,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 800.996 | € 893.349 | +€ 92.353 | +11,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 442.133 | € 572.764 | +€ 130.631 | +29,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 20.725 | € 7.199 | -€ 13.527 | -65,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 20.725 | € 7.199 | -€ 13.527 | -65,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.577 | € 9.037 | +€ 459 | +5,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 957 | € 1.271 | +€ 315 | +32,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 7.621 | € 7.765 | +€ 145 | +1,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 329.560 | € 304.349 | -€ 25.211 | -7,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 97.392 | € 110.866 | +€ 13.475 | +13,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 188.857 | € 193.238 | +€ 4.381 | +2,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | - | € 270 | +€ 270 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.202 | € 1.232 | +€ 30 | +2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 372.260 | € 439.154 | +€ 66.894 | +18,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 182.201 | € 244.414 | +€ 62.213 | +34,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.036 | € 17.997 | +€ 15.960 | +784% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.036 | € 17.997 | +€ 15.960 | +784% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 239.572 | € 276.609 | +€ 37.037 | +15,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 239.572 | € 276.609 | +€ 37.037 | +15,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 55.334 | -€ 14.198 | +€ 41.136 | +74,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 554 | +€ 554 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 55.334 | -€ 14.752 | +€ 40.582 | +73,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 55.334 | -€ 14.752 | +€ 40.582 | +73,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.