Ga naar inhoud

SIFIC: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SIFIC

BE 0437.332.715
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 409.776
2024 · -€ 26.772-€ 383.004
Eigen vermogen
€ 4,1 mln
2024 · € 4,5 mln-€ 409.776
Liquide middelen
€ 216.455
2024 · € 9.937+€ 206.518
Balanstotaal
€ 5,1 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 1,4 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa -€ 3,1 mln

    daling van € 3,1 mln (-70,2%), van € 4,5 mln naar € 1,3 mln

  • Geldbeleggingen +€ 1,6 mln

    nieuw in 2025: € 1,6 mln

  • Liquide middelen +€ 206.518

    stijging van € 206.518 (+2.078%), van € 9.937 naar € 216.455

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 3,1 mln) en Afschrijvingen (+€ 86.142)

  • Materiële vaste activa -€ 86.142

    daling van € 86.142 (-4,5%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 75.281

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 1,0 mln

    daling van € 1,0 mln (-78,6%), van € 1,3 mln naar € 272.396

    waarvan Financiële schulden: -€ 1,0 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 357.972

    daling van € 357.972 (-580%), van -€ 61.685 naar -€ 419.657

Resultatenrekening
  • Financiële kosten +€ 410.171

    stijging van € 410.171 (+995%), van € 41.234 naar € 451.405

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 427.365

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 30.716

    stijging van € 30.716 (+38,5%), van € 79.739 naar € 110.455

  • Omzet +€ 25.936

    stijging van € 25.936 (+28,8%), van € 90.016 naar € 115.952

  • Afschrijvingen +€ 12.749

    stijging van € 12.749 (+17,4%), van € 73.393 naar € 86.142

  • Financiële opbrengsten +€ 10.824

    nieuw in 2025: € 10.824

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 26.772
Bruto bedrijfsmarge +€ 30.716
Afschrijvingen -€ 12.749
Andere bedrijfskosten +€ 1.158
Financiële opbrengsten +€ 10.824
Financiële kosten -€ 410.171
Belastingen -€ 5.265
Uitgestelde belastingen en overige +€ 2.483
Resultaat 2025 -€ 409.776
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 344.854
Investeringen +€ 1,6 mln
Financiering -€ 1,0 mln
Liquide middelen 2024 € 9.937
Resultaat van het boekjaar -€ 409.776
Afschrijvingen +€ 86.142
Kleinere werkkapitaalposten +€ 8.261
Voorzieningen -€ 17.268
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 12.213
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 3,1 mln
Geldbeleggingen -€ 1,6 mln
Schulden op meer dan één jaar -€ 1,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 606
Liquide middelen 2025 € 216.455
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 59 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.543.762 € 5.115.546 -€ 1,4 mln -21,8%
Vaste activa 21/28 € 6.355.736 € 3.142.229 -€ 3,2 mln -50,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.902.871 € 1.816.729 -€ 86.142 -4,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.759.576 € 1.684.295 -€ 75.281 -4,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 20.347 € 14.470 -€ 5.877 -28,9%
Overige materiële vaste activa 26 € 122.948 € 117.964 -€ 4.984 -4,1%
Financiële vaste activa 28 € 4.452.865 € 1.325.500 -€ 3,1 mln -70,2%
Vlottende activa 29/58 € 188.026 € 1.973.317 +€ 1,8 mln +949%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 171.848 € 165.798 -€ 6.050 -3,5%
Handelsvorderingen 290 € 171.848 € 165.798 -€ 6.050 -3,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 6.241 € 13.771 +€ 7.530 +121%
Handelsvorderingen 40 € 5.221 € 10.294 +€ 5.073 +97,2%
Overige vorderingen 41 € 1.020 € 3.477 +€ 2.457 +241%
Geldbeleggingen 50/53 - € 1.575.637 +€ 1,6 mln
Liquide middelen 54/58 € 9.937 € 216.455 +€ 206.518 +2.078%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 1.656 +€ 1.656
Totaal passiva 10/49 € 6.543.762 € 5.115.546 -€ 1,4 mln -21,8%
Eigen vermogen 10/15 € 4.522.980 € 4.113.204 -€ 409.776 -9,1%
Inbreng 10/11 € 3.298.150 € 3.298.150 = 0,0%
Kapitaal 10 € 3.298.150 € 3.298.150 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 3.298.150 € 3.298.150 = 0,0%
Reserves 13 € 1.286.515 € 1.234.711 -€ 51.804 -4,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 329.815 € 329.815 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 329.815 € 329.815 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 956.700 € 904.896 -€ 51.804 -5,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 61.685 -€ 419.657 -€ 357.972 -580%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 543.977 € 526.709 -€ 17.268 -3,2%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 230.000 € 230.000 = 0,0%
Grote herstellings- en onderhoudswerken 162 € 230.000 € 230.000 = 0,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 313.977 € 296.709 -€ 17.268 -5,5%
Schulden 17/49 € 1.476.805 € 475.633 -€ 1,0 mln -67,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.273.358 € 272.396 -€ 1,0 mln -78,6%
Financiële schulden 170/4 € 1.260.958 € 259.996 -€ 1,0 mln -79,4%
Overige schulden 178/9 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 16.000 € 28.003 +€ 12.003 +75,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 15.356 € 15.962 +€ 606 +3,9%
Handelsschulden 44 € 644 € 7.107 +€ 6.463 +1.004%
Leveranciers 440/4 € 644 € 7.107 +€ 6.463 +1.004%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 4.234 +€ 4.234
Belastingen 450/3 - € 4.234 +€ 4.234
Overige schulden 47/48 - € 700 +€ 700
Overlopende rekeningen 492/3 € 187.447 € 175.234 -€ 12.213 -6,5%
Omzet 70 € 90.016 € 115.952 +€ 25.936 +28,8%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 € 17.920 € 16.755 -€ 1.165 -6,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 73.393 € 86.142 +€ 12.749 +17,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.669 € 5.511 -€ 1.158 -17,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 79.739 € 110.455 +€ 30.716 +38,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 323 € 18.802 +€ 19.125
Financiële opbrengsten 75/76B - € 10.824 +€ 10.824
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 10.824 +€ 10.824
Financiële kosten 65/66B € 41.234 € 451.405 +€ 410.171 +995%
Recurrente financiële kosten 65 € 41.234 € 24.040 -€ 17.194 -41,7%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 427.365 +€ 427.365
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 41.557 -€ 421.779 -€ 380.222 -915%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 14.785 € 17.268 +€ 2.483 +16,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 5.265 +€ 5.265
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 26.772 -€ 409.776 -€ 383.004 -1.431%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 44.354 € 51.804 +€ 7.450 +16,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 17.582 -€ 357.972 -€ 375.554

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.