SIATODO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SIATODO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 34.047
2024 · € 29.789+€ 4.258
Eigen vermogen
€ 5,5 mln
2024 · € 5,5 mln+€ 34.047
Liquide middelen
€ 103.723
2024 · € 162.165-€ 58.443
Balanstotaal
€ 8,1 mln
2024 · € 8,2 mln-€ 137.991
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 95.768
daling van € 95.768 (-1,3%), van € 7,3 mln naar € 7,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 69.960
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 144.995
daling van € 144.995 (-7,1%), van € 2,0 mln naar € 1,9 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 50.223
stijging van € 50.223 (+8,6%), van € 582.894 naar € 633.117
- Afschrijvingen +€ 39.037
stijging van € 39.037 (+10,6%), van € 368.288 naar € 407.324
- Personeelskosten -€ 16.093
daling van € 16.093 (-100%), van € 16.093 naar € 0
- Belastingen +€ 16.024
stijging van € 16.024 (+34,2%), van € 46.801 naar € 62.824
- Financiële kosten +€ 12.602
stijging van € 12.602 (+22,2%), van € 56.737 naar € 69.339
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 29.789
Bruto bedrijfsmarge
+€ 50.223
Personeelskosten
+€ 16.093
Afschrijvingen
-€ 39.037
Andere bedrijfskosten
+€ 1.397
Overige bedrijfsposten
+€ 2.871
Financiële opbrengsten
-€ 2.440
Financiële kosten
-€ 12.602
Belastingen
-€ 16.024
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 3.777
Resultaat 2025
€ 34.047
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 468.835
Investeringen
-€ 311.556
Financiering
-€ 215.722
Liquide middelen 2024
€ 162.165
Uit de werking (afgeleid)
+€ 468.835
Resultaat van het boekjaar
+€ 34.047
Afschrijvingen
+€ 407.324
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 690
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 16.910
Voorzieningen
-€ 12.842
Handelsschulden
+€ 26.712
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 14.192
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 8.603
Overige schulden
+€ 32.940
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 2.463
Investeringen (afgeleid)
-€ 311.556
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 311.556
Financiering
-€ 215.722
Schulden op meer dan één jaar
-€ 144.995
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 65.652
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 5.074
Liquide middelen 2025
€ 103.723
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.231.307 | € 8.093.317 | -€ 137.991 | -1,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.325.980 | € 7.230.212 | -€ 95.768 | -1,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.325.980 | € 7.230.212 | -€ 95.768 | -1,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.283.479 | € 7.213.519 | -€ 69.960 | -1,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.240 | € 0 | -€ 1.240 | -100% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 34.516 | € 10.795 | -€ 23.721 | -68,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.746 | € 5.899 | -€ 847 | -12,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 905.327 | € 863.105 | -€ 42.223 | -4,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 495.626 | € 495.626 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 495.626 | € 495.626 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 12.479 | € 11.789 | -€ 690 | -5,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 12.479 | € 8.983 | -€ 3.496 | -28,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 2.806 | +€ 2.806 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 162.165 | € 103.723 | -€ 58.443 | -36,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 35.057 | € 51.968 | +€ 16.910 | +48,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.231.307 | € 8.093.317 | -€ 137.991 | -1,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.456.467 | € 5.490.514 | +€ 34.047 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.750.000 | € 2.750.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.706.467 | € 2.740.514 | +€ 34.047 | +1,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.706.467 | € 2.740.514 | +€ 34.047 | +1,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 191.618 | € 178.776 | -€ 12.842 | -6,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 191.618 | € 178.776 | -€ 12.842 | -6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 2.583.223 | € 2.424.027 | -€ 159.196 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.049.105 | € 1.904.110 | -€ 144.995 | -7,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.049.105 | € 1.904.110 | -€ 144.995 | -7,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 533.364 | € 516.700 | -€ 16.664 | -3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 309.023 | € 243.371 | -€ 65.652 | -21,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 5.074 | € 0 | -€ 5.074 | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 5.074 | € 0 | -€ 5.074 | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 51.966 | € 78.679 | +€ 26.712 | +51,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 51.966 | € 78.679 | +€ 26.712 | +51,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 10.515 | € 19.118 | +€ 8.603 | +81,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.555 | € 5.362 | -€ 14.192 | -72,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 19.555 | € 5.362 | -€ 14.192 | -72,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 137.231 | € 170.171 | +€ 32.940 | +24,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 754 | € 3.216 | +€ 2.463 | +327% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 16.093 | € 0 | -€ 16.093 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 368.288 | € 407.324 | +€ 39.037 | +10,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 90.286 | € 88.889 | -€ 1.397 | -1,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.871 | € 0 | -€ 2.871 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 582.894 | € 633.117 | +€ 50.223 | +8,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 105.356 | € 136.903 | +€ 31.547 | +29,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 18.906 | € 16.466 | -€ 2.440 | -12,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 18.906 | € 16.466 | -€ 2.440 | -12,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 56.737 | € 69.339 | +€ 12.602 | +22,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 56.737 | € 69.339 | +€ 12.602 | +22,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 67.526 | € 84.030 | +€ 16.505 | +24,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.065 | € 12.842 | +€ 3.777 | +41,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 46.801 | € 62.824 | +€ 16.024 | +34,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 29.789 | € 34.047 | +€ 4.258 | +14,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 29.789 | € 34.047 | +€ 4.258 | +14,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.