SFAR-MIDI: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SFAR-MIDI
NACE 68.202, Verhuur en exploitatie van sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 29.214
2024 · € 64.722-€ 35.508
Eigen vermogen
€ 463.637
2024 · € 434.423+€ 29.214
Liquide middelen
€ 6.936
2024 · € 125.230-€ 118.294
Balanstotaal
€ 22,0 mln
2024 · € 22,9 mln-€ 883.421
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 922.366
daling van € 922.366 (-4,3%), van € 21,5 mln naar € 20,5 mln
- Geldbeleggingen +€ 380.000
nieuw in 2025: € 380.000
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 879.374
daling van € 879.374 (-4,3%), van € 20,3 mln naar € 19,4 mln
Resultatenrekening
- Voorzieningen +€ 55.000
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 55.000)
- Financiële kosten -€ 29.216
daling van € 29.216 (-3,9%), van € 743.825 naar € 714.609
- Financiële opbrengsten -€ 25.120
daling van € 25.120 (-3,3%), van € 758.695 naar € 733.575
- Belastingen -€ 13.571
daling van € 13.571 (-56,1%), van € 24.195 naar € 10.624
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.657
stijging van € 1.657 (+8,2%), van € 20.215 naar € 21.872
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 64.722
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1.657
Voorzieningen
-€ 55.000
Andere bedrijfskosten
+€ 169
Financiële opbrengsten
-€ 25.120
Financiële kosten
+€ 29.216
Belastingen
+€ 13.571
Resultaat 2025
€ 29.214
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,1 mln
Investeringen
-€ 380.000
Financiering
-€ 852.031
Liquide middelen 2024
€ 125.230
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,1 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 29.214
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 922.366
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 216.981
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.780
Handelsschulden
+€ 2.614
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.708
Overige schulden
-€ 10.553
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 47.957
Investeringen (afgeleid)
-€ 380.000
Geldbeleggingen
-€ 380.000
Financiering
-€ 852.031
Schulden op meer dan één jaar
-€ 879.374
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 27.343
Liquide middelen 2025
€ 6.936
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 22.868.892 | € 21.985.471 | -€ 883.421 | -3,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 22.868.892 | € 21.985.471 | -€ 883.421 | -3,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 21.462.007 | € 20.539.642 | -€ 922.366 | -4,3% |
| Overige vorderingen | 291 | € 21.462.007 | € 20.539.642 | -€ 922.366 | -4,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.139.429 | € 922.448 | -€ 216.981 | -19,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 242.341 | € 0 | -€ 242.341 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 897.088 | € 922.448 | +€ 25.360 | +2,8% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 380.000 | +€ 380.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 125.230 | € 6.936 | -€ 118.294 | -94,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 142.225 | € 136.445 | -€ 5.780 | -4,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 22.868.892 | € 21.985.471 | -€ 883.421 | -3,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 434.423 | € 463.637 | +€ 29.214 | +6,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 366.773 | € 395.987 | +€ 29.214 | +8,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 22.399.469 | € 21.486.834 | -€ 912.635 | -4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 20.301.094 | € 19.421.721 | -€ 879.374 | -4,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 20.301.094 | € 19.421.721 | -€ 879.374 | -4,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.227.997 | € 1.242.692 | +€ 14.695 | +1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.009.303 | € 1.036.645 | +€ 27.343 | +2,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.360 | € 20.973 | +€ 2.614 | +14,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.360 | € 20.973 | +€ 2.614 | +14,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.205 | € 18.497 | -€ 4.708 | -20,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.205 | € 18.497 | -€ 4.708 | -20,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 177.130 | € 166.576 | -€ 10.553 | -6,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 870.378 | € 822.421 | -€ 47.957 | -5,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 55.000 | - | +€ 55.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.168 | € 998 | -€ 169 | -14,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 20.215 | € 21.872 | +€ 1.657 | +8,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.048 | € 20.873 | -€ 53.174 | -71,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 758.695 | € 733.575 | -€ 25.120 | -3,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 758.695 | € 733.575 | -€ 25.120 | -3,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 743.825 | € 714.609 | -€ 29.216 | -3,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 743.825 | € 714.609 | -€ 29.216 | -3,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 88.918 | € 39.839 | -€ 49.079 | -55,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 24.195 | € 10.624 | -€ 13.571 | -56,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 64.722 | € 29.214 | -€ 35.508 | -54,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 64.722 | € 29.214 | -€ 35.508 | -54,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.