Serax Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Serax Immo
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 601.858
stijging van € 601.858 (+1.424%), van € 42.257 naar € 644.115
waarvan Overige vorderingen: +€ 602.747
- Materiële vaste activa +€ 454.743
stijging van € 454.743 (+5,3%), van € 8,5 mln naar € 9,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 452.133
- Liquide middelen -€ 99.918
daling van € 99.918 (-88,1%), van € 113.402 naar € 13.484
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 5,8 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 824.237)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 5,8 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 5,8 mln)
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 5,8 mln
stijging van € 5,8 mln, van € 0 naar € 5,8 mln
- Overige schulden +€ 575.000
nieuw in 2025: € 575.000
- Overgedragen winst (verlies) +€ 433.605
stijging van € 433.605, van € 0 naar € 433.605
- Handelsschulden -€ 170.539
daling van € 170.539 (-92,1%), van € 185.169 naar € 14.630
- Bruto bedrijfsmarge +€ 237.149
stijging van € 237.149 (+20,5%), van € 1,2 mln naar € 1,4 mln
- Omzet +€ 139.832
stijging van € 139.832 (+11,1%), van € 1,3 mln naar € 1,4 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 113.795
stijging van € 113.795 (+144%), van € 78.997 naar € 192.792
- Financiële kosten +€ 75.542
stijging van € 75.542 (+38,0%), van € 198.629 naar € 274.171
- Financiële opbrengsten -€ 43.718
daling van € 43.718 (-69,9%), van € 62.582 naar € 18.864
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.692.727 | € 9.678.805 | +€ 986.078 | +11,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.535.082 | € 8.989.824 | +€ 454.743 | +5,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.535.082 | € 8.989.824 | +€ 454.743 | +5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.535.082 | € 8.987.215 | +€ 452.133 | +5,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 2.610 | +€ 2.610 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 157.646 | € 688.981 | +€ 531.335 | +337% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 42.257 | € 644.115 | +€ 601.858 | +1.424% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 13.090 | € 12.201 | -€ 889 | -6,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 29.167 | € 631.914 | +€ 602.747 | +2.067% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 113.402 | € 13.484 | -€ 99.918 | -88,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.987 | € 31.381 | +€ 29.395 | +1.480% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.692.727 | € 9.678.805 | +€ 986.078 | +11,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.718.817 | € 3.140.731 | +€ 421.914 | +15,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 165.454 | € 165.454 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 165.454 | € 165.454 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 165.454 | € 165.454 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.112.488 | € 2.112.488 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 429.184 | € 429.184 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 16.545 | € 16.545 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 16.545 | € 16.545 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 412.639 | € 412.639 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 433.605 | +€ 433.605 | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 11.691 | - | -€ 11.691 | |
| Schulden | 17/49 | € 5.973.910 | € 6.538.074 | +€ 564.164 | +9,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.753.346 | - | -€ 5,8 mln | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.753.346 | - | -€ 5,8 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 185.169 | € 6.431.242 | +€ 6,2 mln | +3.373% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | € 5.753.346 | +€ 5,8 mln | |
| Financiële schulden | 43 | - | € 78.620 | +€ 78.620 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 78.620 | +€ 78.620 | |
| Handelsschulden | 44 | € 185.169 | € 14.630 | -€ 170.539 | -92,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 185.169 | € 14.630 | -€ 170.539 | -92,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 9.646 | +€ 9.646 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 9.646 | +€ 9.646 | |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 575.000 | +€ 575.000 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 35.395 | € 106.832 | +€ 71.437 | +202% |
| Omzet | 70 | € 1.258.506 | € 1.398.338 | +€ 139.832 | +11,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 215.111 | € 204.014 | -€ 11.097 | -5,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 398.729 | € 369.494 | -€ 29.235 | -7,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 78.997 | € 192.792 | +€ 113.795 | +144% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.158.696 | € 1.395.845 | +€ 237.149 | +20,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 680.970 | € 833.558 | +€ 152.588 | +22,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 62.582 | € 18.864 | -€ 43.718 | -69,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 62.582 | € 18.864 | -€ 43.718 | -69,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 198.629 | € 274.171 | +€ 75.542 | +38,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 198.629 | € 274.171 | +€ 75.542 | +38,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 544.923 | € 578.251 | +€ 33.327 | +6,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 132.285 | € 144.646 | +€ 12.361 | +9,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 412.639 | € 433.605 | +€ 20.966 | +5,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 412.639 | € 433.605 | +€ 20.966 | +5,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.