SEMPERVIRENS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SEMPERVIRENS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 45.264
2024 · -€ 14.480+€ 59.744
Eigen vermogen
€ 2,7 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 45.264
Liquide middelen
€ 338
2024 · € 487-€ 149
Balanstotaal
€ 4,0 mln
2024 · € 4,0 mln+€ 18.438
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 85.872
stijging van € 85.872 (+1.430%), van € 6.004 naar € 91.875
- Belastingen +€ 19.283
nieuw in 2025: € 19.283
- Afschrijvingen +€ 11.570
stijging van € 11.570 (+217%), van € 5.342 naar € 16.912
- Financiële kosten +€ 2.452
stijging van € 2.452 (+8,7%), van € 28.152 naar € 30.604
- Andere bedrijfskosten -€ 2.387
daling van € 2.387 (-57,4%), van € 4.157 naar € 1.770
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 14.480
Bruto bedrijfsmarge
+€ 85.872
Afschrijvingen
-€ 11.570
Andere bedrijfskosten
+€ 2.387
Financiële opbrengsten
+€ 1.712
Financiële kosten
-€ 2.452
Belastingen
-€ 19.283
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 3.079
Resultaat 2025
€ 45.264
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 19.248
Investeringen
-€ 700
Financiering
-€ 18.697
Liquide middelen 2024
€ 487
Uit de werking (afgeleid)
+€ 19.248
Resultaat van het boekjaar
+€ 45.264
Afschrijvingen
+€ 16.912
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 34.768
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 31
Voorzieningen
-€ 3.921
Handelsschulden
-€ 1.452
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 1.422
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 1.334
Investeringen (afgeleid)
-€ 700
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 700
Financiering
-€ 18.697
Schulden op meer dan één jaar
-€ 8.417
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 10.280
Liquide middelen 2025
€ 338
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.987.817 | € 4.006.255 | +€ 18.438 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 368.866 | € 352.654 | -€ 16.212 | -4,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 368.866 | € 351.954 | -€ 16.912 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 368.866 | € 351.954 | -€ 16.912 | -4,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 700 | +€ 700 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.618.950 | € 3.653.600 | +€ 34.650 | +1,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.615.659 | € 3.650.427 | +€ 34.768 | +1,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 388.721 | € 480.483 | +€ 91.762 | +23,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.226.938 | € 3.169.943 | -€ 56.995 | -1,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 487 | € 338 | -€ 149 | -30,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.805 | € 2.836 | +€ 31 | +1,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.987.817 | € 4.006.255 | +€ 18.438 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.642.911 | € 2.688.175 | +€ 45.264 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 200.794 | € 200.794 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 200.794 | € 200.794 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 200.794 | € 200.794 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.454.072 | € 2.487.381 | +€ 33.309 | +1,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 20.079 | € 20.079 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 20.079 | € 20.079 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.025.079 | € 2.012.242 | -€ 12.837 | -0,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 408.913 | € 455.060 | +€ 46.146 | +11,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 11.955 | - | +€ 11.955 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 668.776 | € 664.855 | -€ 3.921 | -0,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 668.776 | € 664.855 | -€ 3.921 | -0,6% |
| Schulden | 17/49 | € 676.130 | € 653.224 | -€ 22.905 | -3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 325.920 | € 317.503 | -€ 8.417 | -2,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 325.920 | € 317.503 | -€ 8.417 | -2,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 348.876 | € 335.721 | -€ 13.154 | -3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 20.642 | € 10.362 | -€ 10.280 | -49,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 87.658 | € 86.206 | -€ 1.452 | -1,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 87.658 | € 86.206 | -€ 1.452 | -1,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 224.576 | € 223.154 | -€ 1.422 | -0,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 224.576 | € 223.154 | -€ 1.422 | -0,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 16.000 | € 16.000 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.334 | - | -€ 1.334 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 460 | +€ 460 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 5.342 | € 16.912 | +€ 11.570 | +217% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.157 | € 1.770 | -€ 2.387 | -57,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 6.004 | € 91.875 | +€ 85.872 | +1.430% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 3.496 | € 73.193 | +€ 76.689 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 16.326 | € 18.038 | +€ 1.712 | +10,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 16.326 | € 18.038 | +€ 1.712 | +10,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 28.152 | € 30.604 | +€ 2.452 | +8,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 28.152 | € 30.604 | +€ 2.452 | +8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 15.322 | € 60.626 | +€ 75.948 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 842 | € 3.921 | +€ 3.079 | +366% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 19.283 | +€ 19.283 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 14.480 | € 45.264 | +€ 59.744 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.525 | € 12.837 | +€ 10.311 | +408% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 11.955 | € 58.101 | +€ 70.055 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.