SEGONNES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SEGONNES
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 46.211
2024 · € 174.693-€ 128.483
Eigen vermogen
€ 4,9 mln
2024 · € 4,8 mln+€ 46.211
Liquide middelen
€ 1.495
2024 · € 18.227-€ 16.732
Balanstotaal
€ 10,0 mln
2024 · € 10,3 mln-€ 243.807
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 292.865
daling van € 292.865 (-3,8%), van € 7,7 mln naar € 7,4 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 233.756
daling van € 233.756 (-4,6%), van € 5,1 mln naar € 4,8 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 233.756
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 125.015
stijging van € 125.015 (+59,3%), van € 210.745 naar € 335.760
- Bruto bedrijfsmarge -€ 27.797
daling van € 27.797 (-5,4%), van € 511.575 naar € 483.778
- Financiële kosten -€ 25.850
daling van € 25.850 (-27,1%), van € 95.524 naar € 69.674
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 174.693
Bruto bedrijfsmarge
-€ 27.797
Afschrijvingen
-€ 125.015
Andere bedrijfskosten
-€ 1.520
Financiële kosten
+€ 25.850
Resultaat 2025
€ 46.211
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 304.172
Investeringen
-€ 42.895
Financiering
-€ 278.008
Liquide middelen 2024
€ 18.227
Uit de werking (afgeleid)
+€ 304.172
Resultaat van het boekjaar
+€ 46.211
Afschrijvingen
+€ 335.760
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 65.483
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 444
Handelsschulden
-€ 15.839
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.079
Investeringen (afgeleid)
-€ 42.895
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 42.895
Financiering
-€ 278.008
Schulden op meer dan één jaar
-€ 233.756
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 44.714
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 462
Liquide middelen 2025
€ 1.495
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.251.281 | € 10.007.474 | -€ 243.807 | -2,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.321.065 | € 9.028.200 | -€ 292.865 | -3,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.669.108 | € 7.376.243 | -€ 292.865 | -3,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.669.108 | € 7.376.243 | -€ 292.865 | -3,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.651.957 | € 1.651.957 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 930.217 | € 979.275 | +€ 49.058 | +5,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 910.119 | € 975.602 | +€ 65.483 | +7,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 64.945 | € 27.049 | -€ 37.896 | -58,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 845.174 | € 948.553 | +€ 103.379 | +12,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 18.227 | € 1.495 | -€ 16.732 | -91,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.871 | € 2.178 | +€ 306 | +16,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.251.281 | € 10.007.474 | -€ 243.807 | -2,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.845.030 | € 4.891.240 | +€ 46.211 | +1,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 171.064 | € 171.064 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 171.064 | € 171.064 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 171.064 | € 171.064 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 3.600.000 | € 3.600.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 17.106 | € 17.106 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 17.106 | € 17.106 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 17.106 | € 17.106 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.056.859 | € 1.103.070 | +€ 46.211 | +4,4% |
| Schulden | 17/49 | € 5.406.252 | € 5.116.234 | -€ 290.018 | -5,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.072.917 | € 4.839.161 | -€ 233.756 | -4,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.890.917 | € 4.657.161 | -€ 233.756 | -4,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 182.000 | € 182.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 333.335 | € 277.073 | -€ 56.262 | -16,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 287.695 | € 242.981 | -€ 44.714 | -15,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 15.074 | € 15.536 | +€ 462 | +3,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 15.074 | - | -€ 15.074 | |
| Overige leningen | 439 | - | € 15.536 | +€ 15.536 | |
| Handelsschulden | 44 | € 29.845 | € 14.007 | -€ 15.839 | -53,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.845 | € 14.007 | -€ 15.839 | -53,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 720 | € 3.799 | +€ 3.079 | +428% |
| Belastingen | 450/3 | € 720 | € 3.799 | +€ 3.079 | +428% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 750 | +€ 750 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 6.062 | - | -€ 6.062 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 210.745 | € 335.760 | +€ 125.015 | +59,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 30.613 | € 32.133 | +€ 1.520 | +5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 511.575 | € 483.778 | -€ 27.797 | -5,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 270.218 | € 115.885 | -€ 154.333 | -57,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 95.524 | € 69.674 | -€ 25.850 | -27,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 95.524 | € 69.674 | -€ 25.850 | -27,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 174.693 | € 46.211 | -€ 128.483 | -73,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 174.693 | € 46.211 | -€ 128.483 | -73,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 174.693 | € 46.211 | -€ 128.483 | -73,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.