Ga naar inhoud

SEDICO: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SEDICO

BE 0443.818.550
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 376.175
2024 · -€ 753.577+€ 1,1 mln
Eigen vermogen
-€ 7,5 mln
2024 · -€ 7,9 mln+€ 376.175
Liquide middelen
€ 725.218
2024 · € 33.494+€ 691.724
Balanstotaal
€ 7,3 mln
2024 · € 7,0 mln+€ 338.160

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 691.724

    stijging van € 691.724 (+2065,2%), van € 33.494 naar € 725.218

    vooral door Overige schulden (+€ 455.278) en Resultaat van het boekjaar (+€ 376.175)

  • Materiële vaste activa -€ 331.056

    daling van € 331.056 (-4,8%), van € 6,8 mln naar € 6,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 326.598

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 1,2 mln

    stijging van € 1,2 mln (+12,1%), van -€ 9,9 mln naar -€ 8,7 mln

  • Reserves -€ 819.194

    daling van € 819.194 (-66,6%), van € 1,2 mln naar € 410.236

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 819.194

  • Overige schulden +€ 455.278

    stijging van € 455.278 (+3,2%), van € 14,1 mln naar € 14,6 mln

  • Voorzieningen -€ 421.821

    daling van € 421.821 (-68,0%), van € 620.612 naar € 198.791

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 915.689

    stijging van € 915.689, van -€ 121.930 naar € 793.759

  • Financiële kosten +€ 248.428

    stijging van € 248.428 (+3346,3%), van € 7.424 naar € 255.851

  • Andere bedrijfskosten -€ 33.458

    daling van € 33.458 (-49,1%), van € 68.163 naar € 34.704

  • Personeelskosten -€ 18.633

    daling van € 18.633 (-9,8%), van € 190.630 naar € 171.996

  • Belastingen +€ 18.199

    nieuw in 2025: € 18.199

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 753.577
Bruto bedrijfsmarge +€ 915.689
Personeelskosten +€ 18.633
Afschrijvingen +€ 8.494
Andere bedrijfskosten +€ 33.458
Financiële opbrengsten +€ 823
Financiële kosten -€ 248.428
Belastingen -€ 18.199
Uitgestelde belastingen en overige +€ 419.280
Resultaat 2025 € 376.175

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 720.146
Investeringen -€ 28.422
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 33.494
Resultaat van het boekjaar +€ 376.175
Afschrijvingen +€ 359.478
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 19.061
Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.446
Voorzieningen -€ 421.821
Handelsschulden -€ 36.873
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 34.528
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 70
Overige schulden +€ 455.278
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 28.422
Liquide middelen 2025 € 725.218
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.978.953 € 7.317.114 +€ 338.160 +4,8%
Vaste activa 21/28 € 6.834.172 € 6.503.117 -€ 331.056 -4,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.827.248 € 6.496.192 -€ 331.056 -4,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.807.499 € 6.480.901 -€ 326.598 -4,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 19.749 € 15.291 -€ 4.458 -22,6%
Financiële vaste activa 28 € 6.924 € 6.924 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 144.781 € 813.997 +€ 669.216 +462,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 95.691 € 76.630 -€ 19.061 -19,9%
Handelsvorderingen 40 € 59.691 € 498 -€ 59.193 -99,2%
Overige vorderingen 41 € 36.000 € 76.132 +€ 40.132 +111,5%
Liquide middelen 54/58 € 33.494 € 725.218 +€ 691.724 +2065,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 15.596 € 12.150 -€ 3.446 -22,1%
Totaal passiva 10/49 € 6.978.953 € 7.317.114 +€ 338.160 +4,8%
Eigen vermogen 10/15 -€ 7.911.715 -€ 7.535.540 +€ 376.175 +4,8%
Inbreng 10/11 € 725.000 € 725.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 725.000 € 725.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 725.000 € 725.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.229.430 € 410.236 -€ 819.194 -66,6%
Belastingvrije reserves 132 € 1.205.255 € 386.061 -€ 819.194 -68,0%
Beschikbare reserves 133 € 24.175 € 24.175 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 9.866.145 -€ 8.670.776 +€ 1,2 mln +12,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 620.612 € 198.791 -€ 421.821 -68,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 620.612 € 198.791 -€ 421.821 -68,0%
Schulden 17/49 € 14.270.056 € 14.653.862 +€ 383.807 +2,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 12.000 € 12.000 = 0,0%
Financiële schulden 170/4 € 12.000 € 12.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 14.258.056 € 14.641.862 +€ 383.807 +2,7%
Handelsschulden 44 € 47.652 € 10.779 -€ 36.873 -77,4%
Leveranciers 440/4 € 47.652 € 10.779 -€ 36.873 -77,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 70 € 0 -€ 70 -100,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 74.001 € 39.472 -€ 34.528 -46,7%
Belastingen 450/3 € 19.007 € 18.199 -€ 808 -4,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 54.994 € 21.273 -€ 33.721 -61,3%
Overige schulden 47/48 € 14.136.333 € 14.591.611 +€ 455.278 +3,2%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 190.630 € 171.996 -€ 18.633 -9,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 367.972 € 359.478 -€ 8.494 -2,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 68.163 € 34.704 -€ 33.458 -49,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 121.930 € 793.759 +€ 915.689
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 748.694 € 227.580 +€ 976.275
Financiële opbrengsten 75/76B € 1 € 824 +€ 823 +77655,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1 € 824 +€ 823 +77655,7%
Financiële kosten 65/66B € 7.424 € 255.851 +€ 248.428 +3346,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 7.424 € 255.851 +€ 248.428 +3346,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 756.117 -€ 27.447 +€ 728.670 +96,4%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 2.541 € 421.821 +€ 419.280 +16502,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 18.199 +€ 18.199
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 753.577 € 376.175 +€ 1,1 mln
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 4.934 € 819.194 +€ 814.260 +16502,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 748.643 € 1.195.369 +€ 1,9 mln

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.