SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SCHIPPERSKAAI DEVELOPMENT
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,9 mln
2024 · € 624.343+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
-€ 902.137
2024 · -€ 2,8 mln+€ 1,9 mln
Liquide middelen
€ 4,1 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 2,9 mln
Balanstotaal
€ 11,0 mln
2024 · € 15,0 mln-€ 4,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 7,9 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 7,9 mln)
- Liquide middelen +€ 2,9 mln
stijging van € 2,9 mln (+234%), van € 1,2 mln naar € 4,1 mln
vooral door Geldbeleggingen (+€ 7,9 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 1,9 mln)
- Voorraden en bestellingen +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+36,0%), van € 4,3 mln naar € 5,8 mln
waarvan Bestellingen in uitvoering: +€ 1,6 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 752.359
daling van € 752.359 (-72,1%), van € 1,0 mln naar € 290.730
waarvan Handelsvorderingen: -€ 782.205
- Financiële vaste activa +€ 205.143
stijging van € 205.143 (+40,9%), van € 501.672 naar € 706.815
waarvan Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat: +€ 205.143
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 4,0 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 4,0 mln)
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 3,1 mln
daling van € 3,1 mln (-72,3%), van € 4,3 mln naar € 1,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1,9 mln
stijging van € 1,9 mln (+65,8%), van -€ 2,9 mln naar -€ 992.137
- Handelsschulden +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+26,3%), van € 4,8 mln naar € 6,0 mln
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 6,5 mln
stijging van € 6,5 mln (+70,8%), van € 9,1 mln naar € 15,6 mln
- Omzet +€ 3,9 mln
stijging van € 3,9 mln (+32,4%), van € 12,1 mln naar € 16,1 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 281.319
daling van € 281.319 (-65,6%), van € 428.753 naar € 147.434
- Financiële kosten -€ 272.423
daling van € 272.423 (-63,1%), van € 431.724 naar € 159.300
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 624.343
Omzet
+€ 3,9 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 154.971
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 6,5 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 281.319
Afschrijvingen
+€ 659
Waardeverminderingen
-€ 105.254
Andere bedrijfskosten
+€ 38.309
Overige bedrijfsposten
+€ 3,3 mln
Financiële opbrengsten
-€ 65.491
Financiële kosten
+€ 272.423
Belastingen
-€ 78.110
Resultaat 2025
€ 1,9 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 810.865
Investeringen
+€ 7,7 mln
Financiering
-€ 4,0 mln
Liquide middelen 2024
€ 1,2 mln
Uit de werking (afgeleid)
-€ 810.865
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,9 mln
Afschrijvingen
+€ 3.872
Voorraden en bestellingen
-€ 1,5 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 752.359
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 14.393
Handelsschulden
+€ 1,3 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 117.376
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 3,1 mln
Investeringen (afgeleid)
+€ 7,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 205.143
Geldbeleggingen
+€ 7,9 mln
Financiering
-€ 4,0 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 4,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 4,1 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.047.250 | € 10.998.126 | -€ 4,0 mln | -26,9% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 508.302 | € 709.573 | +€ 201.271 | +39,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 6.630 | € 2.758 | -€ 3.872 | -58,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 0 | - | = | |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 501.672 | € 706.815 | +€ 205.143 | +40,9% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 67.500 | € 67.500 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 67.500 | € 67.500 | = | 0,0% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 433.922 | € 639.065 | +€ 205.143 | +47,3% |
| Vorderingen | 283 | € 433.922 | € 639.065 | +€ 205.143 | +47,3% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 14.538.948 | € 10.288.554 | -€ 4,3 mln | -29,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 4.252.972 | € 5.782.239 | +€ 1,5 mln | +36,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.699.172 | € 1.613.502 | -€ 85.670 | -5,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 1.699.172 | € 1.613.502 | -€ 85.670 | -5,0% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 2.553.800 | € 4.168.737 | +€ 1,6 mln | +63,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.043.088 | € 290.730 | -€ 752.359 | -72,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.005.382 | € 223.177 | -€ 782.205 | -77,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 37.707 | € 67.553 | +€ 29.846 | +79,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 7.900.000 | - | -€ 7,9 mln | |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 7.900.000 | - | -€ 7,9 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.233.639 | € 4.121.534 | +€ 2,9 mln | +234% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 109.249 | € 94.051 | -€ 15.198 | -13,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.047.250 | € 10.998.126 | -€ 4,0 mln | -26,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 2.810.377 | -€ 902.137 | +€ 1,9 mln | +67,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 90.000 | € 90.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 90.000 | € 90.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 90.000 | € 90.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.900.377 | -€ 992.137 | +€ 1,9 mln | +65,8% |
| Schulden | 17/49 | € 17.857.628 | € 11.900.263 | -€ 6,0 mln | -33,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.996.098 | - | -€ 4,0 mln | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.996.098 | - | -€ 4,0 mln | |
| Overige leningen | 174 | € 3.996.098 | - | -€ 4,0 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 13.856.433 | € 11.899.976 | -€ 2,0 mln | -14,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.766.004 | € 6.019.101 | +€ 1,3 mln | +26,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.766.004 | € 6.019.101 | +€ 1,3 mln | +26,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 4.284.948 | € 1.188.764 | -€ 3,1 mln | -72,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 181.846 | € 64.471 | -€ 117.376 | -64,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 181.846 | € 64.471 | -€ 117.376 | -64,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.623.635 | € 4.627.639 | +€ 4.005 | +0,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.097 | € 287 | -€ 4.810 | -94,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 10.252.351 | € 17.649.825 | +€ 7,4 mln | +72,2% |
| Omzet | 70 | € 12.146.870 | € 16.087.311 | +€ 3,9 mln | +32,4% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | -€ 1.945.200 | € 1.353.060 | +€ 3,3 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 50.681 | € 205.652 | +€ 154.971 | +306% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 3.802 | +€ 3.802 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 9.317.750 | € 15.560.149 | +€ 6,2 mln | +67,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 9.122.905 | € 15.580.590 | +€ 6,5 mln | +70,8% |
| Aankopen | 600/8 | € 9.122.905 | € 15.580.590 | +€ 6,5 mln | +70,8% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 428.753 | € 147.434 | -€ 281.319 | -65,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 4.531 | € 3.872 | -€ 659 | -14,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 281.460 | -€ 176.207 | +€ 105.254 | +37,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 42.768 | € 4.459 | -€ 38.309 | -89,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 253 | - | -€ 253 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 934.601 | € 2.089.677 | +€ 1,2 mln | +124% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 121.466 | € 55.974 | -€ 65.491 | -53,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 121.466 | € 55.974 | -€ 65.491 | -53,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 121.466 | € 55.974 | -€ 65.491 | -53,9% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 0 | +€ 0 | +450% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 0 | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 431.724 | € 159.300 | -€ 272.423 | -63,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 431.724 | € 159.300 | -€ 272.423 | -63,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 259.613 | € 77.466 | -€ 182.148 | -70,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 172.110 | € 81.834 | -€ 90.276 | -52,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 624.343 | € 1.986.351 | +€ 1,4 mln | +218% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 78.110 | +€ 78.110 | |
| Belastingen | 670/3 | € 0 | € 78.110 | +€ 78.110 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 624.343 | € 1.908.241 | +€ 1,3 mln | +206% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 624.343 | € 1.908.241 | +€ 1,3 mln | +206% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.