SCHAU: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SCHAU
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 79.891
2024 · -€ 69.446-€ 10.446
Eigen vermogen
€ 3,0 mln
2024 · € 3,1 mln-€ 179.891
Liquide middelen
€ 218.321
2024 · € 165.557+€ 52.764
Balanstotaal
€ 14,1 mln
2024 · € 14,3 mln-€ 230.236
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 411.931
daling van € 411.931 (-3,1%), van € 13,4 mln naar € 13,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 433.119
Passiva
- Reserves -€ 172.069
daling van € 172.069 (-5,7%), van € 3,0 mln naar € 2,8 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 172.069
Resultatenrekening
- Financiële kosten +€ 72.864
stijging van € 72.864 (+32,4%), van € 224.682 naar € 297.546
- Bruto bedrijfsmarge +€ 49.486
stijging van € 49.486 (+4,7%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 17.306
daling van € 17.306 (-14,4%), van € 120.587 naar € 103.281
- Afschrijvingen +€ 11.065
stijging van € 11.065 (+1,7%), van € 657.688 naar € 668.753
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 69.446
Bruto bedrijfsmarge
+€ 49.486
Personeelskosten
+€ 3.293
Afschrijvingen
-€ 11.065
Andere bedrijfskosten
+€ 17.306
Financiële opbrengsten
-€ 764
Financiële kosten
-€ 72.864
Belastingen
+€ 4.023
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 139
Resultaat 2025
-€ 79.891
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 477.120
Investeringen
-€ 256.821
Financiering
-€ 167.535
Liquide middelen 2024
€ 165.557
Uit de werking (afgeleid)
+€ 477.120
Resultaat van het boekjaar
-€ 79.891
Afschrijvingen
+€ 668.753
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 84.094
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 44.838
Voorzieningen
-€ 57.356
Handelsschulden
+€ 21.447
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 32.344
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 52.743
Overige schulden
+€ 32.700
Investeringen (afgeleid)
-€ 256.821
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 256.821
Financiering
-€ 167.535
Schulden op meer dan één jaar
-€ 79.398
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 11.863
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 100.000
Liquide middelen 2025
€ 218.321
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.313.451 | € 14.083.215 | -€ 230.236 | -1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.424.848 | € 13.012.917 | -€ 411.931 | -3,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.424.848 | € 13.012.917 | -€ 411.931 | -3,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.343.622 | € 12.910.503 | -€ 433.119 | -3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 38.724 | € 74.725 | +€ 36.001 | +93,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 42.503 | € 27.689 | -€ 14.814 | -34,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 888.602 | € 1.070.298 | +€ 181.696 | +20,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 717.014 | € 801.108 | +€ 84.094 | +11,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 265.651 | € 344.112 | +€ 78.462 | +29,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 451.363 | € 456.996 | +€ 5.632 | +1,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 165.557 | € 218.321 | +€ 52.764 | +31,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.031 | € 50.869 | +€ 44.838 | +743,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.313.451 | € 14.083.215 | -€ 230.236 | -1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.130.635 | € 2.950.743 | -€ 179.891 | -5,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 19.000 | € 19.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.008.767 | € 2.836.698 | -€ 172.069 | -5,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.900 | € 1.900 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.900 | € 1.900 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 3.006.867 | € 2.834.798 | -€ 172.069 | -5,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 102.868 | € 95.046 | -€ 7.822 | -7,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.002.289 | € 944.933 | -€ 57.356 | -5,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.002.289 | € 944.933 | -€ 57.356 | -5,7% |
| Schulden | 17/49 | € 10.180.527 | € 10.187.539 | +€ 7.012 | +0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.072.207 | € 1.992.810 | -€ 79.398 | -3,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.072.207 | € 1.992.810 | -€ 79.398 | -3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 8.108.320 | € 8.194.730 | +€ 86.410 | +1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 360.417 | € 372.280 | +€ 11.863 | +3,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 7.401.000 | € 7.401.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 7.401.000 | € 7.401.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 191.912 | € 213.360 | +€ 21.447 | +11,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 191.912 | € 213.360 | +€ 21.447 | +11,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 52.743 | +€ 52.743 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 54.991 | € 22.647 | -€ 32.344 | -58,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 53.184 | € 22.235 | -€ 30.949 | -58,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.806 | € 412 | -€ 1.395 | -77,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 100.000 | € 132.700 | +€ 32.700 | +32,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 1.025 | +€ 1.025 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 151.151 | € 147.858 | -€ 3.293 | -2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 657.688 | € 668.753 | +€ 11.065 | +1,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 120.587 | € 103.281 | -€ 17.306 | -14,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.048.720 | € 1.098.206 | +€ 49.486 | +4,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 119.293 | € 178.314 | +€ 59.021 | +49,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 14.107 | € 13.343 | -€ 764 | -5,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 14.107 | € 13.343 | -€ 764 | -5,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 224.682 | € 297.546 | +€ 72.864 | +32,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 224.682 | € 297.546 | +€ 72.864 | +32,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 91.281 | -€ 105.888 | -€ 14.607 | -16,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 57.218 | € 57.356 | +€ 139 | +0,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 35.382 | € 31.360 | -€ 4.023 | -11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 69.446 | -€ 79.891 | -€ 10.446 | -15,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 171.653 | € 172.069 | +€ 417 | +0,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 102.207 | € 92.178 | -€ 10.029 | -9,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 september 2026 via checked.be.