Ga naar inhoud

SAMLINCO: wat veranderde er

BE 0432.828.549NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 417.047
2024 · -€ 241.467+€ 658.515
Eigen vermogen
€ 4,0 mln
2024 · € 3,6 mln+€ 417.047
Liquide middelen
€ 399.215
2024 · € 135.975+€ 263.241
Balanstotaal
€ 5,4 mln
2024 · € 5,8 mln-€ 420.910

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 450.154

    niet meer vermeld in 2025 (was € 450.154)

  • Liquide middelen +€ 263.241

    stijging van € 263.241 (+194%), van € 135.975 naar € 399.215

    vooral door Vorderingen op meer dan één jaar (+€ 450.154) en Resultaat van het boekjaar (+€ 417.047)

  • Materiële vaste activa -€ 232.468

    niet meer vermeld in 2025 (was € 232.468)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 925.558

    daling van € 925.558 (-41,9%), van € 2,2 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 918.172

  • Reserves +€ 417.047

    stijging van € 417.047 (+12,4%), van € 3,4 mln naar € 3,8 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 417.047

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 95.543

    nieuw in 2025: € 95.543

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 537.552

    stijging van € 537.552 (+1.176%), van € 45.725 naar € 583.277

  • Financiële kosten -€ 292.414

    daling van € 292.414 (-99,9%), van € 292.789 naar € 375

  • Belastingen +€ 184.991

    stijging van € 184.991 (+1.057%), van € 17.505 naar € 202.496

  • Afschrijvingen -€ 12.072

    niet meer vermeld in 2025 (was € 12.072)

  • Andere bedrijfskosten -€ 7.733

    daling van € 7.733 (-67,5%), van € 11.458 naar € 3.725

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 241.467
Bruto bedrijfsmarge +€ 537.552
Afschrijvingen +€ 12.072
Andere bedrijfskosten +€ 7.733
Financiële opbrengsten -€ 6.265
Financiële kosten +€ 292.414
Belastingen -€ 184.991
Resultaat 2025 € 417.047
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 965.951
Investeringen +€ 222.848
Financiering -€ 925.558
Liquide middelen 2024 € 135.975
Resultaat van het boekjaar +€ 417.047
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 450.154
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 14.003
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.854
Handelsschulden -€ 7.327
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 95.543
Kleinere werkkapitaalposten -€ 616
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 232.468
Geldbeleggingen -€ 9.621
Schulden op meer dan één jaar -€ 925.558
Liquide middelen 2025 € 399.215
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.848.824 € 5.427.913 -€ 420.910 -7,2%
Vaste activa 21/28 € 3.532.468 € 3.300.000 -€ 232.468 -6,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 232.468 - -€ 232.468
Terreinen en gebouwen 22 € 232.468 - -€ 232.468
Financiële vaste activa 28 € 3.300.000 € 3.300.000 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 2.316.355 € 2.127.913 -€ 188.442 -8,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 450.154 - -€ 450.154
Overige vorderingen 291 € 450.154 - -€ 450.154
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 30.187 € 16.184 -€ 14.003 -46,4%
Handelsvorderingen 40 € 14.110 - -€ 14.110
Overige vorderingen 41 € 16.077 € 16.184 +€ 107 +0,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 1.698.849 € 1.708.469 +€ 9.621 +0,6%
Liquide middelen 54/58 € 135.975 € 399.215 +€ 263.241 +194%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.191 € 4.045 +€ 2.854 +240%
Totaal passiva 10/49 € 5.848.824 € 5.427.913 -€ 420.910 -7,2%
Eigen vermogen 10/15 € 3.629.987 € 4.047.034 +€ 417.047 +11,5%
Inbreng 10/11 € 200.000 € 200.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 200.000 € 200.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 200.000 € 200.000 = 0,0%
Reserves 13 € 3.368.213 € 3.785.261 +€ 417.047 +12,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 220.128 € 220.128 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 220.128 € 220.128 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 3.148.085 € 3.565.132 +€ 417.047 +13,2%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 61.773 € 61.773 = 0,0%
Schulden 17/49 € 2.218.837 € 1.380.879 -€ 837.958 -37,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.207.386 € 1.281.828 -€ 925.558 -41,9%
Financiële schulden 170/4 € 2.200.000 € 1.281.828 -€ 918.172 -41,7%
Overige schulden 178/9 € 7.386 - -€ 7.386
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 10.826 € 99.051 +€ 88.225 +815%
Handelsschulden 44 € 10.826 € 3.498 -€ 7.327 -67,7%
Leveranciers 440/4 € 10.826 € 3.498 -€ 7.327 -67,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 95.543 +€ 95.543
Belastingen 450/3 - € 95.543 +€ 95.543
Overige schulden 47/48 - € 9 +€ 9
Overlopende rekeningen 492/3 € 625 - -€ 625
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 12.072 - -€ 12.072
Andere bedrijfskosten 640/8 € 11.458 € 3.725 -€ 7.733 -67,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 45.725 € 583.277 +€ 537.552 +1.176%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 22.195 € 579.552 +€ 557.357 +2.511%
Financiële opbrengsten 75/76B € 46.632 € 40.367 -€ 6.265 -13,4%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 46.632 € 40.367 -€ 6.265 -13,4%
Financiële kosten 65/66B € 292.789 € 375 -€ 292.414 -99,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 292.789 € 375 -€ 292.414 -99,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 223.962 € 619.543 +€ 843.505
Belastingen op het resultaat 67/77 € 17.505 € 202.496 +€ 184.991 +1.057%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 241.467 € 417.047 +€ 658.515
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 241.467 € 417.047 +€ 658.515

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 3,8 mln tot € 4,5 mln

Middenwaarde € 4,1 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 4,0 mln
Rendementswaarde € 3,6 mln tot € 5,0 mln
Indicatie € 3,8 mln tot € 4,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 4.047.034
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 4,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 417.047
2024
-€ 241.467
2023
€ 1.325.644
2022
€ 61.395
2021
€ 75.014
Gemiddeld resultaat
€ 500.408
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 3,6 mln / € 4,2 mln / € 5,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.