SAMBRELEASE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Carbon Real Estate
NACE 68.122, Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 2,0 mln
2024 · -€ 520.560-€ 1,5 mln
Eigen vermogen
€ 28,9 mln
2024 · € 30,9 mln-€ 2,0 mln
Liquide middelen
€ 72.172
2024 · € 281.930-€ 209.758
Balanstotaal
€ 50,0 mln
2024 · € 49,2 mln+€ 767.146
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 5,5 mln
nieuw in 2025: € 5,5 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 3,3 mln
daling van € 3,3 mln (-73,0%), van € 4,6 mln naar € 1,2 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 3,5 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 2,9 mln
daling van € 2,9 mln (-51,1%), van € 5,6 mln naar € 2,7 mln
- Financiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+7,1%), van € 17,0 mln naar € 18,2 mln
waarvan Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat: +€ 6,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 661.914
stijging van € 661.914 (+3,1%), van € 21,6 mln naar € 22,2 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 2,6 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 7,0 mln
stijging van € 7,0 mln (+175%), van € 4,0 mln naar € 11,0 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 3,0 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 3,0 mln)
- Overgedragen winst (verlies) -€ 2,0 mln
daling van € 2,0 mln, van € 601.194 naar -€ 1,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-13,4%), van € 8,7 mln naar € 7,5 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 760.410
stijging van € 760.410 (+62,2%), van € 1,2 mln naar € 2,0 mln
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 965.283
- Financiële kosten -€ 355.839
daling van € 355.839 (-24,4%), van € 1,5 mln naar € 1,1 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 238.290
- Andere bedrijfskosten +€ 168.778
stijging van € 168.778 (+42,3%), van € 398.740 naar € 567.518
- Afschrijvingen +€ 142.323
stijging van € 142.323 (+19,5%), van € 729.742 naar € 872.065
- Diensten en diverse goederen +€ 123.896
stijging van € 123.896 (+17,9%), van € 693.340 naar € 817.236
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 520.560
Omzet
-€ 13.239
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 63.499
Diensten en diverse goederen
-€ 123.896
Afschrijvingen
-€ 142.323
Andere bedrijfskosten
-€ 168.778
Overige bedrijfsposten
-€ 2,1 mln
Financiële opbrengsten
+€ 760.410
Financiële kosten
+€ 355.839
Belastingen
+€ 29.313
Resultaat 2025
-€ 2,0 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,7 mln
Investeringen
-€ 2,7 mln
Financiering
-€ 4,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 281.930
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,7 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 2,0 mln
Afschrijvingen
+€ 872.065
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 2,9 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 5,5 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 3,3 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 171.841
Handelsschulden
+€ 13.027
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 58.743
Overige schulden
+€ 7,0 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 40.282
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,7 mln
Financiering
-€ 4,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 17.603
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 3,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 72.172
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 49.241.724 | € 50.008.870 | +€ 767.146 | +1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 38.550.620 | € 40.425.089 | +€ 1,9 mln | +4,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 21.561.452 | € 22.223.366 | +€ 661.914 | +3,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 21.407.294 | € 19.443.434 | -€ 2,0 mln | -9,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 44.840 | € 47.699 | +€ 2.859 | +6,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 41.659 | € 38.745 | -€ 2.914 | -7,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 67.659 | € 2.693.488 | +€ 2,6 mln | +3.881% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 16.989.168 | € 18.201.723 | +€ 1,2 mln | +7,1% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 6.644.519 | € 2.538.434 | -€ 4,1 mln | -61,8% |
| Deelnemingen | 280 | € 4.894.360 | € 749.000 | -€ 4,1 mln | -84,7% |
| Vorderingen | 281 | € 1.750.159 | € 1.789.434 | +€ 39.275 | +2,2% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | - | € 6.044.500 | +€ 6,0 mln | |
| Deelnemingen | 282 | - | € 5.444.500 | +€ 5,4 mln | |
| Vorderingen | 283 | - | € 600.000 | +€ 600.000 | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 10.344.649 | € 9.618.789 | -€ 725.860 | -7,0% |
| Aandelen | 284 | € 1.852.324 | € 1.990.088 | +€ 137.764 | +7,4% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 8.492.325 | € 7.628.701 | -€ 863.624 | -10,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.691.104 | € 9.583.781 | -€ 1,1 mln | -10,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 5.596.890 | € 2.735.988 | -€ 2,9 mln | -51,1% |
| Overige vorderingen | 291 | € 5.596.890 | € 2.735.988 | -€ 2,9 mln | -51,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 5.483.116 | +€ 5,5 mln | |
| Voorraden | 30/36 | - | € 5.483.116 | +€ 5,5 mln | |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | - | € 5.483.116 | +€ 5,5 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.587.062 | € 1.239.124 | -€ 3,3 mln | -73,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 598.025 | € 791.204 | +€ 193.179 | +32,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.989.037 | € 447.920 | -€ 3,5 mln | -88,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 281.930 | € 72.172 | -€ 209.758 | -74,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 225.222 | € 53.381 | -€ 171.841 | -76,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 49.241.724 | € 50.008.870 | +€ 767.146 | +1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 30.938.155 | € 28.947.335 | -€ 2,0 mln | -6,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 30.000.000 | € 30.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 30.000.000 | € 30.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 30.000.000 | € 30.000.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 205.000 | € 205.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 131.961 | € 131.961 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 131.961 | € 131.961 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 131.961 | € 131.961 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 601.194 | -€ 1.389.626 | -€ 2,0 mln | |
| Schulden | 17/49 | € 18.303.569 | € 21.061.535 | +€ 2,8 mln | +15,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.679.736 | € 7.517.847 | -€ 1,2 mln | -13,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 8.679.736 | € 7.517.847 | -€ 1,2 mln | -13,4% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 8.679.736 | € 7.517.847 | -€ 1,2 mln | -13,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.571.647 | € 13.531.784 | +€ 4,0 mln | +41,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.179.492 | € 1.161.889 | -€ 17.603 | -1,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 3.000.000 | - | -€ 3,0 mln | |
| Overige leningen | 439 | € 3.000.000 | - | -€ 3,0 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.321.946 | € 1.334.973 | +€ 13.027 | +1,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.321.946 | € 1.334.973 | +€ 13.027 | +1,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 65.092 | € 6.349 | -€ 58.743 | -90,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 65.092 | € 6.349 | -€ 58.743 | -90,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.005.117 | € 11.028.573 | +€ 7,0 mln | +175% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 52.186 | € 11.904 | -€ 40.282 | -77,2% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.565.551 | € 2.008.957 | +€ 443.406 | +28,3% |
| Omzet | 70 | € 732.601 | € 719.362 | -€ 13.239 | -1,8% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 544.616 | € 481.117 | -€ 63.499 | -11,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 288.334 | € 808.478 | +€ 520.144 | +180% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.821.822 | € 4.881.050 | +€ 3,1 mln | +168% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 693.340 | € 817.236 | +€ 123.896 | +17,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 729.742 | € 872.065 | +€ 142.323 | +19,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 398.740 | € 567.518 | +€ 168.778 | +42,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 2.624.231 | +€ 2,6 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 256.271 | -€ 2.872.093 | -€ 2,6 mln | -1.021% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.223.265 | € 1.983.675 | +€ 760.410 | +62,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 560.602 | € 355.729 | -€ 204.873 | -36,5% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 560.602 | € 355.729 | -€ 204.873 | -36,5% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 662.663 | € 1.627.946 | +€ 965.283 | +146% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.458.241 | € 1.102.402 | -€ 355.839 | -24,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 370.960 | € 253.411 | -€ 117.549 | -31,7% |
| Kosten van schulden | 650 | € 363.307 | € 247.007 | -€ 116.300 | -32,0% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 7.653 | € 6.404 | -€ 1.249 | -16,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 1.087.281 | € 848.991 | -€ 238.290 | -21,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 491.247 | -€ 1.990.820 | -€ 1,5 mln | -305% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 29.313 | - | -€ 29.313 | |
| Belastingen | 670/3 | € 29.313 | - | -€ 29.313 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 520.560 | -€ 1.990.820 | -€ 1,5 mln | -282% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 520.560 | -€ 1.990.820 | -€ 1,5 mln | -282% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.