SADIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SADIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 19.739
2024 · -€ 40.662+€ 20.923
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 19.739
Liquide middelen
€ 28.668
2024 · € 8.273+€ 20.394
Balanstotaal
€ 3,8 mln
2024 · € 4,0 mln-€ 136.022
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 126.594
daling van € 126.594 (-3,2%), van € 3,9 mln naar € 3,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 118.029
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 76.145
daling van € 76.145 (-5,5%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 64.403
- Reserves -€ 40.767
daling van € 40.767 (-3,3%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 40.767
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 12.448
stijging van € 12.448 (+1.866%), van € 667 naar € 13.115
- Belastingen +€ 6.724
stijging van € 6.724 (+16.811.025%), van € 0 naar € 6.724
- Financiële kosten -€ 5.556
daling van € 5.556 (-16,0%), van € 34.640 naar € 29.083
- Waardeverminderingen +€ 2.877
nieuw in 2025: € 2.877
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2.391
stijging van € 2.391 (+1,4%), van € 167.237 naar € 169.628
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 40.662
Bruto bedrijfsmarge
+€ 2.391
Afschrijvingen
-€ 288
Waardeverminderingen
-€ 2.877
Andere bedrijfskosten
+€ 864
Overige bedrijfsposten
+€ 9.553
Financiële opbrengsten
+€ 12.448
Financiële kosten
+€ 5.556
Belastingen
-€ 6.724
Resultaat 2025
-€ 19.739
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 143.103
Investeringen
-€ 25.588
Financiering
-€ 97.120
Liquide middelen 2024
€ 8.273
Uit de werking (afgeleid)
+€ 143.103
Resultaat van het boekjaar
-€ 19.739
Afschrijvingen
+€ 152.183
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 30.421
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 599
Voorzieningen
-€ 19.684
Handelsschulden
-€ 5.382
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 4.002
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 594
Overige schulden
-€ 4.146
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 5.452
Investeringen (afgeleid)
-€ 25.588
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 25.588
Financiering
-€ 97.120
Schulden op meer dan één jaar
-€ 76.145
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 193
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 21.167
Liquide middelen 2025
€ 28.668
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.966.394 | € 3.830.373 | -€ 136.022 | -3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.904.926 | € 3.778.332 | -€ 126.594 | -3,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.904.926 | € 3.778.332 | -€ 126.594 | -3,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.692.469 | € 3.574.440 | -€ 118.029 | -3,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.233 | € 10.211 | -€ 2.022 | -16,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 200.224 | € 193.680 | -€ 6.544 | -3,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 61.469 | € 52.041 | -€ 9.428 | -15,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 47.229 | € 16.808 | -€ 30.421 | -64,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 34.661 | € 7.915 | -€ 26.746 | -77,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 12.567 | € 8.893 | -€ 3.674 | -29,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.273 | € 28.668 | +€ 20.394 | +247% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.967 | € 6.566 | +€ 599 | +10,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.966.394 | € 3.830.373 | -€ 136.022 | -3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.769.501 | € 1.749.762 | -€ 19.739 | -1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 525.600 | € 525.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.243.795 | € 1.203.027 | -€ 40.767 | -3,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.016.767 | € 975.999 | -€ 40.767 | -4,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 227.028 | € 227.028 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 106 | € 21.134 | +€ 21.029 | +19.868% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 485.668 | € 465.984 | -€ 19.684 | -4,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 485.668 | € 465.984 | -€ 19.684 | -4,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.711.226 | € 1.614.627 | -€ 96.599 | -5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.374.218 | € 1.298.072 | -€ 76.145 | -5,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.353.535 | € 1.289.133 | -€ 64.403 | -4,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 20.682 | € 8.940 | -€ 11.743 | -56,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 337.009 | € 311.103 | -€ 25.906 | -7,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 203.728 | € 203.921 | +€ 193 | +0,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 101.167 | € 80.000 | -€ 21.167 | -20,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 101.167 | € 80.000 | -€ 21.167 | -20,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.457 | € 13.075 | -€ 5.382 | -29,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.457 | € 13.075 | -€ 5.382 | -29,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 594 | +€ 594 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.707 | € 9.709 | +€ 4.002 | +70,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.822 | € 9.709 | +€ 6.887 | +244% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 2.885 | € 0 | -€ 2.885 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 7.949 | € 3.803 | -€ 4.146 | -52,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 5.452 | +€ 5.452 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 245 | +€ 245 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 151.894 | € 152.183 | +€ 288 | +0,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 2.877 | +€ 2.877 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.162 | € 31.299 | -€ 864 | -2,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 9.553 | € 0 | -€ 9.553 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 167.237 | € 169.628 | +€ 2.391 | +1,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 26.373 | -€ 16.730 | +€ 9.643 | +36,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 667 | € 13.115 | +€ 12.448 | +1.866% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 667 | € 13.115 | +€ 12.448 | +1.866% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 34.640 | € 29.083 | -€ 5.556 | -16,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 34.640 | € 29.083 | -€ 5.556 | -16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 60.345 | -€ 32.698 | +€ 27.647 | +45,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 19.684 | € 19.684 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 6.724 | +€ 6.724 | +16.811.025% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 40.662 | -€ 19.739 | +€ 20.923 | +51,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 40.767 | € 40.767 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 106 | € 21.029 | +€ 20.923 | +19.768% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.