Ga naar inhoud

S.E.G.: wat veranderde er

BE 0422.550.311NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 2,2 mln
2024 · € 464.079+€ 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 14,2 mln
2024 · € 12,0 mln+€ 2,2 mln
Liquide middelen
€ 227.488
2024 · € 805.664-€ 578.176
Balanstotaal
€ 15,3 mln
2024 · € 13,1 mln+€ 2,2 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 2,3 mln

    stijging van € 2,3 mln (+22,5%), van € 10,2 mln naar € 12,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,9 mln

  • Geldbeleggingen +€ 1,5 mln

    nieuw in 2025: € 1,5 mln

  • Financiële vaste activa -€ 1,3 mln

    daling van € 1,3 mln (-77,9%), van € 1,7 mln naar € 375.175

  • Liquide middelen -€ 578.176

    daling van € 578.176 (-71,8%), van € 805.664 naar € 227.488

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 1,9 mln) en Geldbeleggingen (-€ 1,5 mln)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 202.257

    stijging van € 202.257 (+63,5%), van € 318.689 naar € 520.946

    waarvan Overige vorderingen: +€ 179.946

Passiva
  • Reserves +€ 1,9 mln

    stijging van € 1,9 mln (+71,0%), van € 2,6 mln naar € 4,5 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 1,8 mln

  • Overige schulden -€ 750.000

    niet meer vermeld in 2025 (was € 750.000)

  • Voorzieningen +€ 604.941

    stijging van € 604.941 (+232%), van € 260.593 naar € 865.534

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 290.951

    stijging van € 290.951 (+6,6%), van € 4,4 mln naar € 4,7 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 2,6 mln

    stijging van € 2,6 mln (+205%), van € 1,3 mln naar € 3,9 mln

  • Afschrijvingen +€ 353.465

    stijging van € 353.465 (+80,3%), van € 440.296 naar € 793.760

  • Belastingen -€ 78.394

    daling van € 78.394 (-39,1%), van € 200.394 naar € 122.000

  • Andere bedrijfskosten +€ 46.501

    stijging van € 46.501 (+29,0%), van € 160.589 naar € 207.090

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 464.079
Bruto bedrijfsmarge +€ 2,6 mln
Personeelskosten -€ 2.638
Afschrijvingen -€ 353.465
Andere bedrijfskosten -€ 46.501
Financiële opbrengsten +€ 6.878
Financiële kosten -€ 7.451
Belastingen +€ 78.394
Uitgestelde belastingen en overige -€ 624.138
Resultaat 2025 € 2,2 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 2,7 mln
Investeringen -€ 3,4 mln
Financiering +€ 120.000
Liquide middelen 2024 € 805.664
Resultaat van het boekjaar +€ 2,2 mln
Afschrijvingen +€ 793.760
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 202.257
Overlopende rekeningen (activa) +€ 55.490
Voorzieningen +€ 604.941
Handelsschulden +€ 7.654
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 11.876
Overige schulden -€ 750.000
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 29.195
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,9 mln
Geldbeleggingen -€ 1,5 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 120.000
Liquide middelen 2025 € 227.488
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 60 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 13.098.158 € 15.252.675 +€ 2,2 mln +16,4%
Vaste activa 21/28 € 11.898.296 € 12.984.223 +€ 1,1 mln +9,1%
Immateriële vaste activa 21 - € 108.555 +€ 108.555
Materiële vaste activa 22/27 € 10.202.986 € 12.500.492 +€ 2,3 mln +22,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 8.533.796 € 10.435.841 +€ 1,9 mln +22,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 588.621 € 1.979.025 +€ 1,4 mln +236%
Meubilair en rollend materieel 24 € 96.253 € 85.626 -€ 10.627 -11,0%
Overige materiële vaste activa 26 € 458 - -€ 458
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 983.858 - -€ 983.858
Financiële vaste activa 28 € 1.695.310 € 375.175 -€ 1,3 mln -77,9%
Vlottende activa 29/58 € 1.199.861 € 2.268.453 +€ 1,1 mln +89,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 318.689 € 520.946 +€ 202.257 +63,5%
Handelsvorderingen 40 € 80.635 € 102.946 +€ 22.312 +27,7%
Overige vorderingen 41 € 238.054 € 418.000 +€ 179.946 +75,6%
Geldbeleggingen 50/53 - € 1.500.000 +€ 1,5 mln
Liquide middelen 54/58 € 805.664 € 227.488 -€ 578.176 -71,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 75.508 € 20.018 -€ 55.490 -73,5%
Totaal passiva 10/49 € 13.098.158 € 15.252.675 +€ 2,2 mln +16,4%
Eigen vermogen 10/15 € 12.023.193 € 14.177.796 +€ 2,2 mln +17,9%
Inbreng 10/11 € 5.000.000 € 5.000.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 5.000.000 € 5.000.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 5.000.000 € 5.000.000 = 0,0%
Reserves 13 € 2.625.704 € 4.489.356 +€ 1,9 mln +71,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 169.620 € 184.933 +€ 15.313 +9,0%
Wettelijke reserve 130 € 169.620 € 184.933 +€ 15.313 +9,0%
Belastingvrije reserves 132 € 456.084 € 2.304.423 +€ 1,8 mln +405%
Beschikbare reserves 133 € 2.000.000 € 2.000.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 4.397.489 € 4.688.440 +€ 290.951 +6,6%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 260.593 € 865.534 +€ 604.941 +232%
Uitgestelde belastingen 168 € 260.593 € 865.534 +€ 604.941 +232%
Schulden 17/49 € 814.371 € 209.345 -€ 605.026 -74,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 - € 120.000 +€ 120.000
Vooruitbetalingen op bestellingen 176 - € 120.000 +€ 120.000
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 791.039 € 36.818 -€ 754.222 -95,3%
Handelsschulden 44 € 15.076 € 22.730 +€ 7.654 +50,8%
Leveranciers 440/4 € 15.076 € 22.730 +€ 7.654 +50,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 25.963 € 14.088 -€ 11.876 -45,7%
Belastingen 450/3 € 20.195 € 6.024 -€ 14.171 -70,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 5.769 € 8.064 +€ 2.295 +39,8%
Overige schulden 47/48 € 750.000 - -€ 750.000
Overlopende rekeningen 492/3 € 23.332 € 52.527 +€ 29.195 +125%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 4.580 € 2.496.550 +€ 2,5 mln +54.410%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 38.466 € 41.104 +€ 2.638 +6,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 440.296 € 793.760 +€ 353.465 +80,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 160.589 € 207.090 +€ 46.501 +29,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.285.284 € 3.924.728 +€ 2,6 mln +205%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 645.933 € 2.882.773 +€ 2,2 mln +346%
Financiële opbrengsten 75/76B € 2 € 6.880 +€ 6.878 +299.050%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2 € 6.880 +€ 6.878 +299.050%
Financiële kosten 65/66B € 659 € 8.110 +€ 7.451 +1.131%
Recurrente financiële kosten 65 € 659 € 610 -€ 49 -7,5%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 7.500 +€ 7.500
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 645.276 € 2.881.544 +€ 2,2 mln +347%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 19.196 € 19.196 = 0,0%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 624.138 +€ 624.138
Belastingen op het resultaat 67/77 € 200.394 € 122.000 -€ 78.394 -39,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 464.079 € 2.154.603 +€ 1,7 mln +364%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 24.074 € 24.074 = 0,0%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 1.872.413 +€ 1,9 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 488.152 € 306.264 -€ 181.888 -37,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 14,1 mln tot € 14,1 mln

Middenwaarde € 14,1 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 14,1 mln
Indicatie € 14,1 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 14.177.796
Immateriële vaste activa (21)
-€ 108.555
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 14,1 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 2.154.603
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 334.447
2024
€ 464.079
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 459.499
2023
-€ 40.634
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 137.315
2022
€ 629.068
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 616.760
2021
€ 298.272
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 278.272
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 4.088
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.