Ga naar inhoud

ROCHER: wat veranderde er

BE 0802.372.320NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 30.573
2024 · -€ 1,2 mln+€ 1,2 mln
Eigen vermogen
€ 4,5 mln
2024 · € 4,6 mln-€ 30.573
Liquide middelen
€ 36.352
2024 · € 63.103-€ 26.752
Balanstotaal
€ 14,3 mln
2024 · € 14,5 mln-€ 232.953

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 270.330

    daling van € 270.330 (-1,9%), van € 14,2 mln naar € 13,9 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 191.372

    daling van € 191.372 (-2,1%), van € 9,3 mln naar € 9,1 mln

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 1,1 mln

    daling van € 1,1 mln (-79,9%), van € 1,4 mln naar € 277.449

  • Financiële kosten -€ 155.508

    daling van € 155.508 (-28,5%), van € 546.537 naar € 391.029

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 91.734

    daling van € 91.734 (-11,3%), van € 813.720 naar € 721.985

  • Andere bedrijfskosten -€ 8.402

    daling van € 8.402 (-9,1%), van € 92.493 naar € 84.090

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 1,2 mln
Bruto bedrijfsmarge -€ 91.734
Afschrijvingen +€ 1,1 mln
Andere bedrijfskosten +€ 8.402
Financiële opbrengsten +€ 10
Financiële kosten +€ 155.508
Resultaat 2025 -€ 30.573
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 134.509
Investeringen -€ 7.119
Financiering -€ 154.142
Liquide middelen 2024 € 63.103
Resultaat van het boekjaar -€ 30.573
Afschrijvingen +€ 277.449
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 45.349
Overlopende rekeningen (activa) -€ 18.780
Handelsschulden -€ 14.094
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 8.805
Overige schulden +€ 948
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 43.897
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 7.119
Schulden op meer dan één jaar -€ 191.372
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 37.230
Liquide middelen 2025 € 36.352
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 14.522.991 € 14.290.038 -€ 232.953 -1,6%
Vaste activa 21/28 € 14.213.913 € 13.943.583 -€ 270.330 -1,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 14.213.913 € 13.943.583 -€ 270.330 -1,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 14.213.913 € 13.943.583 -€ 270.330 -1,9%
Vlottende activa 29/58 € 309.078 € 346.455 +€ 37.376 +12,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 239.551 € 284.900 +€ 45.349 +18,9%
Handelsvorderingen 40 € 235.599 € 283.211 +€ 47.611 +20,2%
Overige vorderingen 41 € 3.952 € 1.689 -€ 2.263 -57,3%
Liquide middelen 54/58 € 63.103 € 36.352 -€ 26.752 -42,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.424 € 25.204 +€ 18.780 +292%
Totaal passiva 10/49 € 14.522.991 € 14.290.038 -€ 232.953 -1,6%
Eigen vermogen 10/15 € 4.555.698 € 4.525.125 -€ 30.573 -0,7%
Inbreng 10/11 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Kapitaal 10 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 5.580.313 € 5.482.331 -€ 97.982 -1,8%
Reserves 13 € 122.537 € 220.519 +€ 97.982 +80,0%
Beschikbare reserves 133 € 122.537 € 220.519 +€ 97.982 +80,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 1.208.652 -€ 1.239.225 -€ 30.573 -2,5%
Schulden 17/49 € 9.967.294 € 9.764.913 -€ 202.380 -2,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 9.292.140 € 9.100.768 -€ 191.372 -2,1%
Financiële schulden 170/4 € 9.292.140 € 9.100.768 -€ 191.372 -2,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 451.511 € 484.399 +€ 32.889 +7,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 409.116 € 446.346 +€ 37.230 +9,1%
Handelsschulden 44 € 14.636 € 542 -€ 14.094 -96,3%
Leveranciers 440/4 € 14.636 € 542 -€ 14.094 -96,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 27.758 € 36.564 +€ 8.805 +31,7%
Belastingen 450/3 € 27.758 € 36.564 +€ 8.805 +31,7%
Overige schulden 47/48 - € 948 +€ 948
Overlopende rekeningen 492/3 € 223.643 € 179.746 -€ 43.897 -19,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.383.343 € 277.449 -€ 1,1 mln -79,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 92.493 € 84.090 -€ 8.402 -9,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 813.720 € 721.985 -€ 91.734 -11,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 662.116 € 360.446 +€ 1,0 mln
Financiële opbrengsten 75/76B - € 10 +€ 10
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 10 +€ 10
Financiële kosten 65/66B € 546.537 € 391.029 -€ 155.508 -28,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 546.537 € 391.029 -€ 155.508 -28,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 1.208.652 -€ 30.573 +€ 1,2 mln +97,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 1.208.652 -€ 30.573 +€ 1,2 mln +97,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.208.652 -€ 30.573 +€ 1,2 mln +97,5%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 4,5 mln tot € 4,5 mln

Middenwaarde € 4,5 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 4,5 mln
Indicatie € 4,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 4.525.125
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 4,5 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 30.573
2024
-€ 1.208.652
Gemiddeld resultaat
-€ 619.613
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.