RETAIL PROPERTY DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
RETAIL PROPERTY DEVELOPMENT
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 4,6 mln
stijging van € 4,6 mln (+921%), van € 503.026 naar € 5,1 mln
- Geldbeleggingen -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-49,9%), van € 2,0 mln naar € 1,0 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 638.622
stijging van € 638.622 (+265%), van € 241.185 naar € 879.807
waarvan Handelsvorderingen: +€ 715.585
- Liquide middelen +€ 482.109
stijging van € 482.109 (+185%), van € 260.975 naar € 743.084
vooral door Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 3,6 mln) en Overige schulden (+€ 1,2 mln)
- Voorraden en bestellingen -€ 425.196
daling van € 425.196 (-11,5%), van € 3,7 mln naar € 3,3 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 3,6 mln
stijging van € 3,6 mln (+312%), van € 1,2 mln naar € 4,8 mln
- Overige schulden +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+760%), van € 153.104 naar € 1,3 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 205.555
daling van € 205.555 (-100%), van € 205.555 naar € 0
- Overgedragen winst (verlies) -€ 204.351
daling van € 204.351 (-9,8%), van € 2,1 mln naar € 1,9 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 289.488
stijging van € 289.488, van -€ 212.151 naar € 77.337
- Personeelskosten -€ 117.197
daling van € 117.197 (-82,9%), van € 141.363 naar € 24.165
- Financiële opbrengsten -€ 35.111
daling van € 35.111 (-95,1%), van € 36.916 naar € 1.805
- Andere bedrijfskosten -€ 17.957
daling van € 17.957 (-81,4%), van € 22.050 naar € 4.094
- Financiële kosten -€ 4.369
daling van € 4.369 (-1,8%), van € 247.374 naar € 243.005
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.933.076 | € 11.250.335 | +€ 4,3 mln | +62,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 714.864 | € 5.336.588 | +€ 4,6 mln | +647% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 211.838 | € 199.786 | -€ 12.052 | -5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.135 | € 416 | -€ 719 | -63,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.286 | € 420 | -€ 866 | -67,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 209.417 | € 198.951 | -€ 10.466 | -5,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 503.026 | € 5.136.802 | +€ 4,6 mln | +921% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.218.212 | € 5.913.746 | -€ 304.465 | -4,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.706.190 | € 3.280.994 | -€ 425.196 | -11,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.706.190 | € 3.280.994 | -€ 425.196 | -11,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 241.185 | € 879.807 | +€ 638.622 | +265% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 85.798 | € 801.383 | +€ 715.585 | +834% |
| Overige vorderingen | 41 | € 155.387 | € 78.423 | -€ 76.964 | -49,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.004.118 | € 1.004.118 | -€ 1,0 mln | -49,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 260.975 | € 743.084 | +€ 482.109 | +185% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.744 | € 5.744 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.933.076 | € 11.250.335 | +€ 4,3 mln | +62,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.844.422 | € 2.640.071 | -€ 204.351 | -7,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 686.536 | € 686.536 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.300 | € 6.300 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.300 | € 6.300 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 680.236 | € 680.236 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.094.885 | € 1.890.535 | -€ 204.351 | -9,8% |
| Schulden | 17/49 | € 4.088.654 | € 8.610.264 | +€ 4,5 mln | +111% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 205.555 | € 0 | -€ 205.555 | -100% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 205.555 | € 0 | -€ 205.555 | -100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.864.154 | € 8.600.109 | +€ 4,7 mln | +123% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.418.333 | € 2.385.000 | -€ 33.333 | -1,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.154.000 | € 4.750.000 | +€ 3,6 mln | +312% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.154.000 | € 4.750.000 | +€ 3,6 mln | +312% |
| Handelsschulden | 44 | € 129.479 | € 147.514 | +€ 18.035 | +13,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 129.479 | € 147.514 | +€ 18.035 | +13,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.238 | € 178 | -€ 9.060 | -98,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.500 | € 178 | -€ 4.322 | -96,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.738 | € 0 | -€ 4.738 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 153.104 | € 1.317.418 | +€ 1,2 mln | +760% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 18.944 | € 10.154 | -€ 8.790 | -46,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 141.363 | € 24.165 | -€ 117.197 | -82,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 12.354 | € 12.052 | -€ 303 | -2,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.050 | € 4.094 | -€ 17.957 | -81,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 212.151 | € 77.337 | +€ 289.488 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 387.918 | € 37.027 | +€ 424.944 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 36.916 | € 1.805 | -€ 35.111 | -95,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 36.916 | € 1.805 | -€ 35.111 | -95,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 247.374 | € 243.005 | -€ 4.369 | -1,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 247.374 | € 243.005 | -€ 4.369 | -1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 598.376 | -€ 204.173 | +€ 394.203 | +65,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.605 | € 178 | -€ 1.427 | -88,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 599.981 | -€ 204.351 | +€ 395.630 | +65,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 599.981 | -€ 204.351 | +€ 395.630 | +65,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.