R2AG: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
R2AG
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,3 mln
2024 · € 951.693+€ 302.946
Eigen vermogen
€ 25,0 mln
2024 · € 24,5 mln+€ 529.639
Liquide middelen
€ 4,3 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 2,6 mln
Balanstotaal
€ 38,2 mln
2024 · € 38,4 mln-€ 206.470
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 2,6 mln
stijging van € 2,6 mln (+147%), van € 1,7 mln naar € 4,3 mln
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 1,3 mln) en Afschrijvingen (+€ 1,0 mln)
- Materiële vaste activa -€ 1,6 mln
daling van € 1,6 mln (-5,5%), van € 30,3 mln naar € 28,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,7 mln
- Geldbeleggingen -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-17,7%), van € 5,7 mln naar € 4,7 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-14,3%), van € 7,1 mln naar € 6,1 mln
- Reserves +€ 529.639
stijging van € 529.639 (+3,9%), van € 13,5 mln naar € 14,0 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 487.858
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 926.022
stijging van € 926.022 (+36,8%), van € 2,5 mln naar € 3,4 mln
- Financiële opbrengsten -€ 459.071
daling van € 459.071 (-76,0%), van € 603.750 naar € 144.678
- Belastingen +€ 129.002
stijging van € 129.002 (+45,0%), van € 286.508 naar € 415.510
- Afschrijvingen -€ 48.646
daling van € 48.646 (-4,5%), van € 1,1 mln naar € 1,0 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 951.693
Bruto bedrijfsmarge
+€ 926.022
Personeelskosten
-€ 20.995
Afschrijvingen
+€ 48.646
Andere bedrijfskosten
-€ 21.334
Overige bedrijfsposten
+€ 71.000
Financiële opbrengsten
-€ 459.071
Financiële kosten
+€ 11.539
Belastingen
-€ 129.002
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 123.859
Resultaat 2025
€ 1,3 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,7 mln
Investeringen
+€ 1,6 mln
Financiering
-€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 1,7 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,3 mln
Afschrijvingen
+€ 1,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 115.195
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 291
Voorzieningen
+€ 5.850
Handelsschulden
+€ 86.888
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 67.909
Overige schulden
+€ 170.262
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,6 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 617.964
Geldbeleggingen
+€ 1,0 mln
Financiering
-€ 1,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 43.798
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 725.000
Liquide middelen 2025
€ 4,3 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 38.394.337 | € 38.187.867 | -€ 206.470 | -0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 30.253.883 | € 28.604.087 | -€ 1,6 mln | -5,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 30.253.883 | € 28.604.087 | -€ 1,6 mln | -5,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 29.192.230 | € 27.534.532 | -€ 1,7 mln | -5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 148.707 | € 161.934 | +€ 13.227 | +8,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 145.713 | € 144.746 | -€ 966 | -0,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 767.234 | € 762.874 | -€ 4.360 | -0,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.140.454 | € 9.583.781 | +€ 1,4 mln | +17,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 635.863 | € 520.668 | -€ 115.195 | -18,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 333.977 | € 354.779 | +€ 20.802 | +6,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 301.886 | € 165.889 | -€ 135.997 | -45,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 5.692.588 | € 4.686.434 | -€ 1,0 mln | -17,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.748.525 | € 4.313.993 | +€ 2,6 mln | +147% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 63.478 | € 62.686 | -€ 792 | -1,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 38.394.337 | € 38.187.867 | -€ 206.470 | -0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 24.501.088 | € 25.030.728 | +€ 529.639 | +2,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 11.035.327 | € 11.035.327 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 11.035.327 | € 11.035.327 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 11.035.327 | € 11.035.327 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 13.465.762 | € 13.995.401 | +€ 529.639 | +3,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.103.533 | € 1.103.533 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.103.533 | € 1.103.533 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 6.526.854 | € 6.568.635 | +€ 41.781 | +0,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.835.375 | € 6.323.233 | +€ 487.858 | +8,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 4.921.193 | € 4.927.043 | +€ 5.850 | +0,1% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 58.918 | € 50.841 | -€ 8.077 | -13,7% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 58.918 | € 50.841 | -€ 8.077 | -13,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 4.862.275 | € 4.876.202 | +€ 13.927 | +0,3% |
| Schulden | 17/49 | € 8.972.055 | € 8.230.096 | -€ 741.959 | -8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.129.333 | € 6.106.614 | -€ 1,0 mln | -14,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.129.333 | € 6.106.614 | -€ 1,0 mln | -14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.824.113 | € 2.105.374 | +€ 281.261 | +15,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 957.670 | € 913.872 | -€ 43.798 | -4,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 150.239 | € 237.127 | +€ 86.888 | +57,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 150.239 | € 237.127 | +€ 86.888 | +57,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 63.228 | € 131.138 | +€ 67.909 | +107% |
| Belastingen | 450/3 | € 20.221 | € 91.814 | +€ 71.593 | +354% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 43.007 | € 39.323 | -€ 3.684 | -8,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 652.976 | € 823.238 | +€ 170.262 | +26,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 18.609 | € 18.109 | -€ 501 | -2,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 55.422 | +€ 55.422 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 389.790 | € 410.785 | +€ 20.995 | +5,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.080.479 | € 1.031.833 | -€ 48.646 | -4,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 285.115 | € 306.449 | +€ 21.334 | +7,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 71.000 | € 0 | -€ 71.000 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.518.503 | € 3.444.525 | +€ 926.022 | +36,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 692.119 | € 1.695.458 | +€ 1,0 mln | +145% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 603.750 | € 144.678 | -€ 459.071 | -76,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 603.750 | € 144.678 | -€ 459.071 | -76,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 167.599 | € 156.060 | -€ 11.539 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 167.599 | € 156.060 | -€ 11.539 | -6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.128.269 | € 1.684.076 | +€ 555.807 | +49,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 109.932 | € 215.839 | +€ 105.907 | +96,3% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 229.766 | +€ 229.766 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 286.508 | € 415.510 | +€ 129.002 | +45,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 951.693 | € 1.254.639 | +€ 302.946 | +31,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 329.795 | € 647.516 | +€ 317.721 | +96,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 689.298 | +€ 689.298 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.281.488 | € 1.212.858 | -€ 68.631 | -5,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.