PVG PROJECTS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PVG PROJECTS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 26.091
2024 · -€ 132.774+€ 158.866
Eigen vermogen
-€ 734.952
2024 · -€ 761.043+€ 26.091
Liquide middelen
€ 1.057
2024 · € 1.970-€ 913
Balanstotaal
€ 7,2 mln
2024 · € 7,4 mln-€ 233.506
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 185.676
daling van € 185.676 (-2,6%), van € 7,0 mln naar € 6,8 mln
waarvan Installaties, machines en uitrusting: -€ 102.420
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 294.197
daling van € 294.197 (-3,8%), van € 7,7 mln naar € 7,4 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 104.750
stijging van € 104.750 (+45,6%), van € 229.486 naar € 334.236
- Belastingen -€ 54.778
niet meer vermeld in 2025 (was € 54.778)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 132.774
Bruto bedrijfsmarge
+€ 104.750
Personeelskosten
-€ 1.057
Andere bedrijfskosten
-€ 2.816
Financiële kosten
+€ 3.211
Belastingen
+€ 54.778
Resultaat 2025
€ 26.091
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 290.651
Investeringen
+€ 2.200
Financiering
-€ 293.764
Liquide middelen 2024
€ 1.970
Uit de werking (afgeleid)
+€ 290.651
Resultaat van het boekjaar
+€ 26.091
Afschrijvingen
+€ 185.676
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 44.726
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 10
Handelsschulden
-€ 1.153
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 11.181
Overige schulden
-€ 1.722
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 25.861
Investeringen (afgeleid)
+€ 2.200
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 2.200
Financiering
-€ 293.764
Schulden op meer dan één jaar
-€ 294.197
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 433
Liquide middelen 2025
€ 1.057
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.396.214 | € 7.162.709 | -€ 233.506 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.008.919 | € 6.821.043 | -€ 187.876 | -2,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.006.719 | € 6.821.043 | -€ 185.676 | -2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.287.999 | € 6.204.742 | -€ 83.256 | -1,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 718.720 | € 616.300 | -€ 102.420 | -14,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.200 | - | -€ 2.200 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 387.296 | € 341.666 | -€ 45.629 | -11,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 384.320 | € 339.594 | -€ 44.726 | -11,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 274.446 | € 237.086 | -€ 37.361 | -13,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 109.874 | € 102.508 | -€ 7.366 | -6,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.970 | € 1.057 | -€ 913 | -46,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.006 | € 1.015 | +€ 10 | +1,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.396.214 | € 7.162.709 | -€ 233.506 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 761.043 | -€ 734.952 | +€ 26.091 | +3,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 163.948 | € 163.948 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.859 | € 1.859 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.859 | € 1.859 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 162.088 | € 162.088 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 937.386 | -€ 911.294 | +€ 26.091 | +2,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 72.778 | € 72.778 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 72.778 | € 72.778 | = | 0,0% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | € 18.000 | € 18.000 | = | 0,0% |
| Belastingen | 161 | € 54.778 | € 54.778 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 8.084.480 | € 7.824.883 | -€ 259.597 | -3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.724.818 | € 7.430.621 | -€ 294.197 | -3,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.724.818 | € 7.430.621 | -€ 294.197 | -3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 359.352 | € 368.092 | +€ 8.740 | +2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 239.297 | € 239.730 | +€ 433 | +0,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 42.920 | € 41.767 | -€ 1.153 | -2,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 42.920 | € 41.767 | -€ 1.153 | -2,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.251 | € 31.432 | +€ 11.181 | +55,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.340 | € 26.346 | +€ 11.005 | +71,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.911 | € 5.086 | +€ 176 | +3,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 56.884 | € 55.163 | -€ 1.722 | -3,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 309 | € 26.170 | +€ 25.861 | +8357,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 37.392 | € 38.449 | +€ 1.057 | +2,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 185.676 | € 185.676 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.111 | € 28.927 | +€ 2.816 | +10,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 229.486 | € 334.236 | +€ 104.750 | +45,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 19.693 | € 81.184 | +€ 100.877 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 58.303 | € 55.092 | -€ 3.211 | -5,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 58.303 | € 55.092 | -€ 3.211 | -5,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 77.996 | € 26.091 | +€ 104.088 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 54.778 | - | -€ 54.778 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 132.774 | € 26.091 | +€ 158.866 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 132.774 | € 26.091 | +€ 158.866 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.