PROLOGE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PROLOGE
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,5 mln
2024 · € 899.601+€ 572.165
Eigen vermogen
€ 29,3 mln
2024 · € 27,8 mln+€ 1,5 mln
Liquide middelen
€ 343.483
2024 · € 91.830+€ 251.654
Balanstotaal
€ 33,6 mln
2024 · € 42,1 mln-€ 8,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 9,8 mln
daling van € 9,8 mln (-61,1%), van € 16,0 mln naar € 6,2 mln
- Materiële vaste activa +€ 2,9 mln
stijging van € 2,9 mln (+135,4%), van € 2,1 mln naar € 5,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,7 mln
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-73,7%), van € 2,4 mln naar € 617.448
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 427.420
stijging van € 427.420 (+2,0%), van € 20,9 mln naar € 21,3 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 778.251
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 10,6 mln
daling van € 10,6 mln (-96,1%), van € 11,0 mln naar € 430.000
- Reserves +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+6,4%), van € 23,6 mln naar € 25,1 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 999.875
- Overige schulden +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+131,2%), van € 871.663 naar € 2,0 mln
- Handelsschulden -€ 528.634
daling van € 528.634 (-28,3%), van € 1,9 mln naar € 1,3 mln
Resultatenrekening
- Omzet -€ 8,2 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 8,2 mln)
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 6,5 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 6,5 mln)
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2,8 mln
nieuw in 2025: € 2,8 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 546.731
niet meer vermeld in 2025 (was € 546.731)
- Financiële kosten -€ 434.753
daling van € 434.753 (-63,9%), van € 680.385 naar € 245.632
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 899.601
Omzet
-€ 8,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 198.165
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 6,5 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 546.731
Personeelskosten
-€ 98.650
Afschrijvingen
-€ 53.317
Voorzieningen
-€ 145.260
Andere bedrijfskosten
-€ 11.309
Overige bedrijfsposten
+€ 1,8 mln
Financiële opbrengsten
-€ 28.721
Financiële kosten
+€ 434.753
Belastingen
-€ 39.735
Resultaat 2025
€ 1,5 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 13,4 mln
Investeringen
-€ 2,6 mln
Financiering
-€ 10,6 mln
Liquide middelen 2024
€ 91.830
Uit de werking (afgeleid)
+€ 13,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,5 mln
Afschrijvingen
+€ 159.408
Voorraden en bestellingen
+€ 9,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 427.420
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1,7 mln
Handelsschulden
-€ 528.634
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 24.425
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 42.332
Overige schulden
+€ 1,1 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,6 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,6 mln
Financiering
-€ 10,6 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 10,6 mln
Liquide middelen 2025
€ 343.483
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 42.058.517 | € 33.642.327 | -€ 8,4 mln | -20,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.744.199 | € 5.174.667 | +€ 2,4 mln | +88,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.104.626 | € 4.954.920 | +€ 2,9 mln | +135,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.042.121 | € 4.715.316 | +€ 2,7 mln | +130,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 640 | € 9.300 | +€ 8.660 | +1354,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 61.866 | € 230.304 | +€ 168.438 | +272,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 639.573 | € 219.748 | -€ 419.825 | -65,6% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 639.573 | - | -€ 639.573 | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 639.573 | - | -€ 639.573 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 39.314.318 | € 28.467.659 | -€ 10,8 mln | -27,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 16.015.003 | € 6.223.853 | -€ 9,8 mln | -61,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 16.015.003 | € 6.223.853 | -€ 9,8 mln | -61,1% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 16.015.003 | - | -€ 16,0 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 20.855.455 | € 21.282.875 | +€ 427.420 | +2,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 23.983 | € 802.234 | +€ 778.251 | +3245,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 20.831.472 | € 20.480.642 | -€ 350.831 | -1,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 91.830 | € 343.483 | +€ 251.654 | +274,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.352.031 | € 617.448 | -€ 1,7 mln | -73,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 42.058.517 | € 33.642.327 | -€ 8,4 mln | -20,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 27.788.115 | € 29.259.882 | +€ 1,5 mln | +5,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.000.000 | € 4.000.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 23.561.999 | € 25.061.874 | +€ 1,5 mln | +6,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 999.875 | +€ 999.875 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 23.161.999 | € 23.661.999 | +€ 500.000 | +2,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 226.117 | € 198.008 | -€ 28.108 | -12,4% |
| Schulden | 17/49 | € 14.270.402 | € 4.382.445 | -€ 9,9 mln | -69,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 14.218.101 | € 4.329.781 | -€ 9,9 mln | -69,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 11.000.000 | € 430.000 | -€ 10,6 mln | -96,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 11.000.000 | € 430.000 | -€ 10,6 mln | -96,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.868.849 | € 1.340.214 | -€ 528.634 | -28,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.868.849 | € 1.340.214 | -€ 528.634 | -28,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 14.655 | € 56.987 | +€ 42.332 | +288,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 462.934 | € 486.997 | +€ 24.064 | +5,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 368.812 | € 370.686 | +€ 1.874 | +0,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 94.122 | € 116.311 | +€ 22.190 | +23,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 871.663 | € 2.015.583 | +€ 1,1 mln | +131,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 52.302 | € 52.663 | +€ 362 | +0,7% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 9.326.153 | - | -€ 9,3 mln | |
| Omzet | 70 | € 8.183.355 | - | -€ 8,2 mln | |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 944.632 | - | -€ 944.632 | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 198.165 | - | -€ 198.165 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 7.950.521 | - | -€ 8,0 mln | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 6.521.496 | - | -€ 6,5 mln | |
| Aankopen | 600/8 | € 6.521.496 | - | -€ 6,5 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 546.731 | - | -€ 546.731 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 901.824 | € 1.000.473 | +€ 98.650 | +10,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 106.091 | € 159.408 | +€ 53.317 | +50,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 145.260 | - | +€ 145.260 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.640 | € 30.949 | +€ 11.309 | +57,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | - | € 2.772.329 | +€ 2,8 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.375.632 | € 1.581.499 | +€ 205.868 | +15,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 714.862 | € 686.141 | -€ 28.721 | -4,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 714.862 | € 686.141 | -€ 28.721 | -4,0% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 12 | - | -€ 12 | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 650.331 | - | -€ 650.331 | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 64.519 | - | -€ 64.519 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 680.385 | € 245.632 | -€ 434.753 | -63,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 680.385 | € 245.632 | -€ 434.753 | -63,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 680.385 | - | -€ 680.385 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.410.109 | € 2.022.009 | +€ 611.900 | +43,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 510.507 | € 550.242 | +€ 39.735 | +7,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 510.507 | - | -€ 510.507 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 899.601 | € 1.471.767 | +€ 572.165 | +63,6% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 999.875 | +€ 999.875 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 899.601 | € 471.892 | -€ 427.710 | -47,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.