PROFINCO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PROFINCO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 97.978
2024 · -€ 221.120+€ 123.143
Eigen vermogen
€ 8,3 mln
2024 · € 8,4 mln-€ 97.978
Liquide middelen
€ 866.596
2024 · € 827.435+€ 39.161
Balanstotaal
€ 18,8 mln
2024 · € 19,3 mln-€ 490.899
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 538.184
daling van € 538.184 (-4,0%), van € 13,4 mln naar € 12,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 509.111
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 418.191
daling van € 418.191 (-5,2%), van € 8,0 mln naar € 7,6 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 183.211
stijging van € 183.211 (+17,5%), van € 1,0 mln naar € 1,2 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 24.758
stijging van € 24.758 (+17,8%), van € 138.921 naar € 163.679
- Waardeverminderingen +€ 21.852
nieuw in 2025: € 21.852
- Afschrijvingen +€ 13.032
stijging van € 13.032 (+1,5%), van € 842.759 naar € 855.791
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 221.120
Bruto bedrijfsmarge
+€ 183.211
Personeelskosten
+€ 6.693
Afschrijvingen
-€ 13.032
Waardeverminderingen
-€ 21.852
Andere bedrijfskosten
-€ 24.758
Financiële opbrengsten
-€ 7
Financiële kosten
-€ 5.730
Belastingen
-€ 6.978
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 5.595
Resultaat 2025
-€ 97.978
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 739.097
Investeringen
-€ 313.126
Financiering
-€ 386.810
Liquide middelen 2024
€ 827.435
Uit de werking (afgeleid)
+€ 739.097
Resultaat van het boekjaar
-€ 97.978
Afschrijvingen
+€ 855.791
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 10.418
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.187
Voorzieningen
-€ 46.380
Handelsschulden
+€ 31.111
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 49.666
Overige schulden
-€ 34.290
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 6.219
Investeringen (afgeleid)
-€ 313.126
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 313.126
Financiering
-€ 386.810
Schulden op meer dan één jaar
-€ 418.191
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 31.381
Liquide middelen 2025
€ 866.596
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 19.257.957 | € 18.767.058 | -€ 490.899 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 18.375.210 | € 17.832.545 | -€ 542.665 | -3,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.725.458 | € 1.720.976 | -€ 4.482 | -0,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.444.352 | € 12.906.168 | -€ 538.184 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.380.314 | € 12.871.202 | -€ 509.111 | -3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 12.358 | € 5.677 | -€ 6.682 | -54,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.236 | € 2.966 | -€ 3.270 | -52,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 45.444 | € 26.323 | -€ 19.121 | -42,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.205.400 | € 3.205.400 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 882.747 | € 934.513 | +€ 51.766 | +5,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 31.984 | € 42.402 | +€ 10.418 | +32,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.238 | € 15.738 | +€ 9.500 | +152,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 25.746 | € 26.664 | +€ 918 | +3,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 827.435 | € 866.596 | +€ 39.161 | +4,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 23.328 | € 25.515 | +€ 2.187 | +9,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 19.257.957 | € 18.767.058 | -€ 490.899 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.442.394 | € 8.344.416 | -€ 97.978 | -1,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.718.403 | € 6.718.403 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 6.718.403 | € 6.718.403 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 6.718.403 | € 6.718.403 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.972.011 | € 1.830.911 | -€ 141.100 | -7,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.972.011 | € 1.830.911 | -€ 141.100 | -7,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 248.020 | -€ 204.898 | +€ 43.123 | +17,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 657.337 | € 610.957 | -€ 46.380 | -7,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 657.337 | € 610.957 | -€ 46.380 | -7,1% |
| Schulden | 17/49 | € 10.158.226 | € 9.811.684 | -€ 346.542 | -3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.970.535 | € 7.552.344 | -€ 418.191 | -5,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.970.535 | € 7.552.344 | -€ 418.191 | -5,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.181.472 | € 2.259.340 | +€ 77.868 | +3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 617.258 | € 648.639 | +€ 31.381 | +5,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 70.197 | € 101.308 | +€ 31.111 | +44,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 70.197 | € 101.308 | +€ 31.111 | +44,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 24.922 | € 74.588 | +€ 49.666 | +199,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.265 | € 4.165 | -€ 8.100 | -66,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 12.657 | € 70.424 | +€ 57.766 | +456,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.469.095 | € 1.434.805 | -€ 34.290 | -2,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.219 | € 0 | -€ 6.219 | -100,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 193.985 | € 187.292 | -€ 6.693 | -3,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 842.759 | € 855.791 | +€ 13.032 | +1,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 21.852 | +€ 21.852 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 138.921 | € 163.679 | +€ 24.758 | +17,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.047.066 | € 1.230.277 | +€ 183.211 | +17,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 128.599 | € 1.663 | +€ 130.263 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 45 | € 38 | -€ 7 | -16,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 45 | € 38 | -€ 7 | -16,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 132.608 | € 138.338 | +€ 5.730 | +4,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 132.608 | € 138.338 | +€ 5.730 | +4,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 261.162 | -€ 136.636 | +€ 124.526 | +47,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 40.785 | € 46.380 | +€ 5.595 | +13,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 743 | € 7.721 | +€ 6.978 | +938,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 221.120 | -€ 97.978 | +€ 123.143 | +55,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 122.355 | € 141.100 | +€ 18.745 | +15,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 98.765 | € 43.123 | +€ 141.888 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.