Ga naar inhoud

POLYTROPHYS: wat veranderde er

BE 0438.889.069NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 797.154
2024 · -€ 1,1 mln+€ 297.612
Eigen vermogen
-€ 3,8 mln
2024 · -€ 3,0 mln-€ 797.154
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 6,6 mln
2024 · € 7,0 mln-€ 439.186

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 330.099

    daling van € 330.099 (-4,8%), van € 6,8 mln naar € 6,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 324.402

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 115.477

    daling van € 115.477 (-69,3%), van € 166.635 naar € 51.158

    waarvan Overige vorderingen: -€ 126.166

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 797.154

    daling van € 797.154 (-7,3%), van -€ 11,0 mln naar -€ 11,8 mln

  • Overige schulden +€ 337.937

    stijging van € 337.937 (+10,6%), van € 3,2 mln naar € 3,5 mln

  • Handelsschulden +€ 118.827

    stijging van € 118.827 (+24,6%), van € 483.324 naar € 602.151

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 113.406

    daling van € 113.406 (-97,4%), van € 116.454 naar € 3.048

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten -€ 160.402

    daling van € 160.402 (-47,4%), van € 338.486 naar € 178.084

  • Financiële kosten -€ 77.917

    daling van € 77.917 (-17,1%), van € 455.158 naar € 377.241

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 55.361

    stijging van € 55.361 (+168%), van € 32.909 naar € 88.270

  • Afschrijvingen -€ 4.136

    daling van € 4.136 (-1,2%), van € 334.235 naar € 330.099

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 1,1 mln
Bruto bedrijfsmarge +€ 55.361
Afschrijvingen +€ 4.136
Andere bedrijfskosten +€ 160.402
Financiële opbrengsten -€ 205
Financiële kosten +€ 77.917
Resultaat 2025 -€ 797.154
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen. Daarom valt de kasstroom er niet uit af te leiden.

Alle posten naast elkaar 39 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.991.185 € 6.551.999 -€ 439.186 -6,3%
Vaste activa 21/28 € 6.824.550 € 6.494.451 -€ 330.099 -4,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.824.550 € 6.494.451 -€ 330.099 -4,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.818.853 € 6.494.451 -€ 324.402 -4,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 5.696 - -€ 5.696
Vlottende activa 29/58 € 166.635 € 57.548 -€ 109.087 -65,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 166.635 € 51.158 -€ 115.477 -69,3%
Handelsvorderingen 40 € 11.761 € 22.449 +€ 10.688 +90,9%
Overige vorderingen 41 € 154.875 € 28.709 -€ 126.166 -81,5%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 6.390 +€ 6.390
Totaal passiva 10/49 € 6.991.185 € 6.551.999 -€ 439.186 -6,3%
Eigen vermogen 10/15 -€ 2.984.539 -€ 3.781.693 -€ 797.154 -26,7%
Inbreng 10/11 € 8.000.000 € 8.000.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 8.000.000 € 8.000.000 = 0,0%
Andere 1109/19 € 8.000.000 € 8.000.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 10.984.539 -€ 11.781.693 -€ 797.154 -7,3%
Schulden 17/49 € 9.975.724 € 10.333.692 +€ 357.968 +3,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 35.575 € 35.575 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 35.575 € 35.575 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 9.940.149 € 10.298.117 +€ 357.968 +3,6%
Financiële schulden 43 € 6.124.437 € 6.086.231 -€ 38.206 -0,6%
Kredietinstellingen 430/8 € 6.124.437 € 6.086.231 -€ 38.206 -0,6%
Handelsschulden 44 € 483.324 € 602.151 +€ 118.827 +24,6%
Leveranciers 440/4 € 483.324 € 602.151 +€ 118.827 +24,6%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 14.308 € 67.124 +€ 52.815 +369%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 116.454 € 3.048 -€ 113.406 -97,4%
Belastingen 450/3 € 116.454 € 3.048 -€ 113.406 -97,4%
Overige schulden 47/48 € 3.201.626 € 3.539.563 +€ 337.937 +10,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 334.235 € 330.099 -€ 4.136 -1,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 338.486 € 178.084 -€ 160.402 -47,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 32.909 € 88.270 +€ 55.361 +168%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 639.812 -€ 419.913 +€ 219.899 +34,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 205 - -€ 205
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 205 - -€ 205
Financiële kosten 65/66B € 455.158 € 377.241 -€ 77.917 -17,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 455.158 € 377.241 -€ 77.917 -17,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 1.094.766 -€ 797.154 +€ 297.612 +27,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 1.094.766 -€ 797.154 +€ 297.612 +27,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.094.766 -€ 797.154 +€ 297.612 +27,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.

Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.

Gecorrigeerd eigen vermogen -€ 3,8 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
-€ 3.781.693
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
-€ 3,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 797.154
2024
-€ 1.094.766
2023
-€ 1.013.090
2022
-€ 497.057
2021
-€ 381.389
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 369.551
Gemiddeld resultaat
-€ 968.336
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 14 november 2026 via checked.be.