POLSA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
POLSA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.842
2024 · € 11+€ 3.831
Eigen vermogen
€ 225.221
2024 · € 221.379+€ 3.842
Liquide middelen
€ 31.013
2024 · € 38.380-€ 7.367
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 5.607
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 31.875
daling van € 31.875 (-8,2%), van € 387.500 naar € 355.625
- Handelsschulden +€ 16.990
stijging van € 16.990 (+667%), van € 2.547 naar € 19.537
waarvan Leveranciers: +€ 8.968
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 34.000
daling van € 34.000 (-45,4%), van € 74.871 naar € 40.872
- Bruto bedrijfsmarge -€ 21.154
daling van € 21.154 (-17,7%), van € 119.637 naar € 98.483
- Financiële kosten +€ 8.560
stijging van € 8.560 (+55,5%), van € 15.423 naar € 23.983
- Belastingen +€ 3.053
stijging van € 3.053, van -€ 1.046 naar € 2.008
- Personeelskosten -€ 1.703
daling van € 1.703 (-12,5%), van € 13.649 naar € 11.946
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 11
Bruto bedrijfsmarge
-€ 21.154
Personeelskosten
+€ 1.703
Afschrijvingen
+€ 34.000
Voorzieningen
+€ 50
Andere bedrijfskosten
+€ 799
Financiële opbrengsten
+€ 46
Financiële kosten
-€ 8.560
Belastingen
-€ 3.053
Resultaat 2025
€ 3.842
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 68.426
Investeringen
-€ 40.793
Financiering
-€ 35.000
Liquide middelen 2024
€ 38.380
Uit de werking (afgeleid)
+€ 68.426
Resultaat van het boekjaar
+€ 3.842
Afschrijvingen
+€ 40.872
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 5.000
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 6.838
Handelsschulden
+€ 16.990
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.933
Overige schulden
+€ 4.628
Investeringen (afgeleid)
-€ 40.793
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 40.793
Financiering
-€ 35.000
Schulden op meer dan één jaar
-€ 31.875
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 3.125
Liquide middelen 2025
€ 31.013
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.082.876 | € 1.077.270 | -€ 5.607 | -0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.017.408 | € 1.017.329 | -€ 78 | 0,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.017.408 | € 1.017.329 | -€ 78 | 0,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 979.875 | € 947.521 | -€ 32.354 | -3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 34.869 | € 67.315 | +€ 32.446 | +93,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.662 | € 1.662 | = | 0,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.001 | € 831 | -€ 170 | -17,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 65.469 | € 59.940 | -€ 5.528 | -8,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 17.100 | € 12.100 | -€ 5.000 | -29,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17.100 | € 12.100 | -€ 5.000 | -29,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 38.380 | € 31.013 | -€ 7.367 | -19,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.989 | € 16.827 | +€ 6.838 | +68,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.082.876 | € 1.077.270 | -€ 5.607 | -0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 221.379 | € 225.221 | +€ 3.842 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 137.941 | € 137.941 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 137.941 | € 137.941 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 161.131 | € 161.131 | = | 0,0% |
| Niet-opgevraagd kapitaal | 101 | € 23.190 | € 23.190 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 83.438 | € 87.280 | +€ 3.842 | +4,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 16.113 | € 16.113 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 16.113 | € 16.113 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 67.325 | € 71.167 | +€ 3.842 | +5,7% |
| Schulden | 17/49 | € 861.498 | € 852.049 | -€ 9.449 | -1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 387.500 | € 355.625 | -€ 31.875 | -8,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 387.500 | € 355.625 | -€ 31.875 | -8,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 473.998 | € 496.424 | +€ 22.426 | +4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 37.500 | € 34.375 | -€ 3.125 | -8,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.547 | € 19.537 | +€ 16.990 | +667% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.547 | € 11.515 | +€ 8.968 | +352% |
| Te betalen wissels | 441 | - | € 8.022 | +€ 8.022 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.238 | € 5.171 | +€ 3.933 | +318% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 3.438 | +€ 3.438 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.238 | € 1.733 | +€ 495 | +40,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 432.713 | € 437.341 | +€ 4.628 | +1,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 13.649 | € 11.946 | -€ 1.703 | -12,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 74.871 | € 40.872 | -€ 34.000 | -45,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | -€ 50 | -€ 50 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 16.766 | € 15.967 | -€ 799 | -4,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 119.637 | € 98.483 | -€ 21.154 | -17,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 14.351 | € 29.749 | +€ 15.398 | +107% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 38 | € 84 | +€ 46 | +122% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 38 | € 84 | +€ 46 | +122% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 15.423 | € 23.983 | +€ 8.560 | +55,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 15.423 | € 23.983 | +€ 8.560 | +55,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.035 | € 5.850 | +€ 6.884 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 1.046 | € 2.008 | +€ 3.053 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11 | € 3.842 | +€ 3.831 | +35.374% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11 | € 3.842 | +€ 3.831 | +35.374% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.