POLE POSITION: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
POLE POSITION
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 418.776
2024 · € 415.249+€ 3.527
Eigen vermogen
€ 12,9 mln
2024 · € 12,5 mln+€ 418.776
Liquide middelen
€ 29.014
2024 · € 6.926+€ 22.088
Balanstotaal
€ 24,6 mln
2024 · € 23,9 mln+€ 691.166
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 2,4 mln
nieuw in 2025: € 2,4 mln
- Financiële vaste activa -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-100%), van € 1,3 mln naar € 0
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-97,2%), van € 1,3 mln naar € 37.000
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln, van € 0 naar € 1,0 mln
Passiva
- Reserves +€ 418.776
stijging van € 418.776 (+3,6%), van € 11,7 mln naar € 12,1 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 330.809
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 330.470
stijging van € 330.470 (+21,7%), van € 1,5 mln naar € 1,9 mln
- Financiële kosten +€ 255.875
stijging van € 255.875 (+126%), van € 202.489 naar € 458.364
- Andere bedrijfskosten +€ 61.174
stijging van € 61.174 (+139%), van € 44.043 naar € 105.217
- Financiële opbrengsten +€ 60.057
stijging van € 60.057 (+69,3%), van € 86.611 naar € 146.669
- Belastingen +€ 27.875
stijging van € 27.875 (+51,4%), van € 54.222 naar € 82.097
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 415.249
Bruto bedrijfsmarge
+€ 330.470
Personeelskosten
-€ 762
Afschrijvingen
-€ 11.477
Andere bedrijfskosten
-€ 61.174
Financiële opbrengsten
+€ 60.057
Financiële kosten
-€ 255.875
Belastingen
-€ 27.875
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 29.836
Resultaat 2025
€ 418.776
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,7 mln
Investeringen
-€ 1,8 mln
Financiering
+€ 113.332
Liquide middelen 2024
€ 6.926
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 418.776
Afschrijvingen
+€ 812.300
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,0 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 42.182
Voorzieningen
+€ 110.270
Handelsschulden
+€ 74.597
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 19.550
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 6.259
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 595.053
Geldbeleggingen
-€ 2,4 mln
Financiering
+€ 113.332
Schulden op meer dan één jaar
+€ 163.332
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 50.000
Liquide middelen 2025
€ 29.014
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 23.863.475 | € 24.554.641 | +€ 691.166 | +2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 22.496.928 | € 21.089.574 | -€ 1,4 mln | -6,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 21.179.611 | € 21.089.574 | -€ 90.037 | -0,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 21.102.947 | € 21.032.337 | -€ 70.610 | -0,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 76.664 | € 57.237 | -€ 19.428 | -25,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.317.316 | € 0 | -€ 1,3 mln | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.366.548 | € 3.465.067 | +€ 2,1 mln | +154% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.317.292 | € 37.000 | -€ 1,3 mln | -97,2% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.317.292 | € 37.000 | -€ 1,3 mln | -97,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 1.047.057 | +€ 1,0 mln | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 1.047.057 | +€ 1,0 mln | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 2.351.849 | +€ 2,4 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.926 | € 29.014 | +€ 22.088 | +319% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 42.330 | € 148 | -€ 42.182 | -99,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 23.863.475 | € 24.554.641 | +€ 691.166 | +2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.531.119 | € 12.949.895 | +€ 418.776 | +3,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 819.321 | € 819.321 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 11.711.798 | € 12.130.574 | +€ 418.776 | +3,6% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 497.725 | € 828.533 | +€ 330.809 | +66,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 11.214.074 | € 11.302.041 | +€ 87.967 | +0,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 165.908 | € 276.178 | +€ 110.270 | +66,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 165.908 | € 276.178 | +€ 110.270 | +66,5% |
| Schulden | 17/49 | € 11.166.448 | € 11.328.569 | +€ 162.120 | +1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.066.099 | € 10.229.431 | +€ 163.332 | +1,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.066.099 | € 10.229.431 | +€ 163.332 | +1,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.086.423 | € 1.086.035 | -€ 388 | 0,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 936.668 | € 886.668 | -€ 50.000 | -5,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.504 | € 79.101 | +€ 74.597 | +1.656% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.504 | € 79.101 | +€ 74.597 | +1.656% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 62.661 | € 43.111 | -€ 19.550 | -31,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 61.508 | € 41.905 | -€ 19.603 | -31,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.153 | € 1.206 | +€ 53 | +4,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 82.590 | € 77.155 | -€ 5.435 | -6,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 13.927 | € 13.103 | -€ 824 | -5,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 359.794 | € 560.806 | +€ 201.012 | +55,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 9.969 | € 10.731 | +€ 762 | +7,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 800.823 | € 812.300 | +€ 11.477 | +1,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 44.043 | € 105.217 | +€ 61.174 | +139% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.520.615 | € 1.851.085 | +€ 330.470 | +21,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 665.780 | € 922.837 | +€ 257.057 | +38,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 86.611 | € 146.669 | +€ 60.057 | +69,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 86.611 | € 146.669 | +€ 60.057 | +69,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 202.489 | € 458.364 | +€ 255.875 | +126% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 202.489 | € 458.364 | +€ 255.875 | +126% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 549.903 | € 611.142 | +€ 61.239 | +11,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.328 | € 14.499 | +€ 5.171 | +55,4% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 89.761 | € 124.768 | +€ 35.007 | +39,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 54.222 | € 82.097 | +€ 27.875 | +51,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 415.249 | € 418.776 | +€ 3.527 | +0,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.984 | € 43.496 | +€ 15.512 | +55,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 269.283 | € 374.304 | +€ 105.021 | +39,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 173.949 | € 87.967 | -€ 85.981 | -49,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.