Ga naar inhoud

PIVERO: wat veranderde er

BE 0449.015.572NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 295.279
2024 · -€ 38.276-€ 257.003
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 295.279
Liquide middelen
€ 0
2024 · € 84.765-€ 84.765
Balanstotaal
€ 8,9 mln
2024 · € 9,4 mln-€ 468.763

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 377.061

    daling van € 377.061 (-4,1%), van € 9,3 mln naar € 8,9 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 378.828

Passiva
  • Overige schulden +€ 502.170

    stijging van € 502.170 (+13,5%), van € 3,7 mln naar € 4,2 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 492.896

    daling van € 492.896 (-17,8%), van € 2,8 mln naar € 2,3 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 241.482

    daling van € 241.482 (-22,8%), van -€ 1,1 mln naar -€ 1,3 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 170.346

    daling van € 170.346 (-89,1%), van € 191.217 naar € 20.871

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 253.106

    daling van € 253.106 (-50,6%), van € 499.873 naar € 246.767

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 38.276
Bruto bedrijfsmarge -€ 253.106
Afschrijvingen +€ 167
Andere bedrijfskosten -€ 842
Financiële kosten -€ 3.222
Resultaat 2025 -€ 295.279
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 568.451
Investeringen -€ 4.150
Financiering -€ 649.065
Liquide middelen 2024 € 84.765
Resultaat van het boekjaar -€ 295.279
Afschrijvingen +€ 381.211
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 6.765
Kleinere werkkapitaalposten +€ 1.286
Voorzieningen -€ 27.701
Overige schulden +€ 502.170
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 4.150
Schulden op meer dan één jaar -€ 492.896
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 14.177
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 170.346
Liquide middelen 2025 € 0
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 45 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 9.382.644 € 8.913.881 -€ 468.763 -5,0%
Vaste activa 21/28 € 9.286.910 € 8.909.850 -€ 377.061 -4,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 9.286.860 € 8.909.800 -€ 377.061 -4,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 9.267.954 € 8.889.126 -€ 378.828 -4,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 18.906 € 20.673 +€ 1.767 +9,3%
Financiële vaste activa 28 € 50 € 50 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 95.734 € 4.032 -€ 91.703 -95,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 6.765 € 0 -€ 6.765 -100%
Overige vorderingen 41 € 6.765 € 0 -€ 6.765 -100%
Liquide middelen 54/58 € 84.765 € 0 -€ 84.765 -100%
Overlopende rekeningen 490/1 € 4.204 € 4.032 -€ 173 -4,1%
Totaal passiva 10/49 € 9.382.644 € 8.913.881 -€ 468.763 -5,0%
Eigen vermogen 10/15 € 1.519.480 € 1.224.201 -€ 295.279 -19,4%
Inbreng 10/11 € 1.250.000 € 1.250.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.250.000 € 1.250.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.250.000 € 1.250.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.330.451 € 1.276.654 -€ 53.797 -4,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 3.099 € 3.099 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 3.099 € 3.099 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.327.353 € 1.273.555 -€ 53.797 -4,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 1.060.971 -€ 1.302.453 -€ 241.482 -22,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 683.483 € 655.782 -€ 27.701 -4,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 683.483 € 655.782 -€ 27.701 -4,1%
Schulden 17/49 € 7.179.681 € 7.033.898 -€ 145.783 -2,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.771.272 € 2.278.375 -€ 492.896 -17,8%
Financiële schulden 170/4 € 2.771.272 € 2.278.375 -€ 492.896 -17,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 4.407.327 € 4.754.397 +€ 347.069 +7,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 478.719 € 492.896 +€ 14.177 +3,0%
Financiële schulden 43 € 191.217 € 20.871 -€ 170.346 -89,1%
Kredietinstellingen 430/8 € 191.217 € 20.871 -€ 170.346 -89,1%
Handelsschulden 44 € 9.881 € 10.950 +€ 1.069 +10,8%
Leveranciers 440/4 € 9.881 € 10.950 +€ 1.069 +10,8%
Overige schulden 47/48 € 3.727.509 € 4.229.679 +€ 502.170 +13,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.083 € 1.126 +€ 44 +4,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 381.377 € 381.211 -€ 167 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 21.555 € 22.397 +€ 842 +3,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 499.873 € 246.767 -€ 253.106 -50,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 96.940 -€ 156.841 -€ 253.781
Financiële kosten 65/66B € 162.918 € 166.139 +€ 3.222 +2,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 162.918 € 166.139 +€ 3.222 +2,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 65.977 -€ 322.980 -€ 257.003 -390%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 27.701 € 27.701 = 0,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 38.276 -€ 295.279 -€ 257.003 -671%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 53.797 € 53.797 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 15.521 -€ 241.482 -€ 257.003

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,2 mln tot € 1,2 mln

Middenwaarde € 1,2 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,2 mln
Indicatie € 1,2 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.224.201
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,2 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 295.279
2024
-€ 38.276
2023
-€ 28.594
2022
-€ 80.464
2021
-€ 178.567
Gemiddeld resultaat
-€ 120.716
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.