Ga naar inhoud

PHV: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

PHV

BE 0438.315.185
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 80.768
2024 · € 81.533-€ 162.301
Eigen vermogen
€ 2,1 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 91.903
Liquide middelen
€ 242.618
2024 · € 468.319-€ 225.701
Balanstotaal
€ 4,4 mln
2024 · € 4,6 mln-€ 230.999

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 225.701

    daling van € 225.701 (-48,2%), van € 468.319 naar € 242.618

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 146.583) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 141.014)

  • Materiële vaste activa -€ 145.922

    daling van € 145.922 (-3,9%), van € 3,7 mln naar € 3,6 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 156.212

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 141.014

    stijging van € 141.014 (+84,2%), van € 167.433 naar € 308.447

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 102.776

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 146.583

    daling van € 146.583 (-11,3%), van € 1,3 mln naar € 1,1 mln

  • Handelsschulden +€ 123.349

    stijging van € 123.349 (+110,3%), van € 111.789 naar € 235.138

  • Overige schulden -€ 99.706

    daling van € 99.706 (-15,4%), van € 646.974 naar € 547.268

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 73.765

    daling van € 73.765 (-5,5%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 255.661

    daling van € 255.661 (-45,1%), van € 567.312 naar € 311.651

  • Afschrijvingen -€ 73.173

    daling van € 73.173 (-21,3%), van € 344.287 naar € 271.114

  • Financiële kosten -€ 15.825

    daling van € 15.825 (-22,5%), van € 70.340 naar € 54.515

  • Belastingen -€ 13.890

    daling van € 13.890 (-31,2%), van € 44.560 naar € 30.670

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 81.533
Bruto bedrijfsmarge -€ 255.661
Personeelskosten +€ 5.064
Afschrijvingen +€ 73.173
Andere bedrijfskosten -€ 2.221
Financiële opbrengsten -€ 2.960
Financiële kosten +€ 15.825
Belastingen +€ 13.890
Uitgestelde belastingen en overige -€ 9.410
Resultaat 2025 -€ 80.768

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 46.012
Investeringen -€ 125.192
Financiering -€ 146.522
Liquide middelen 2024 € 468.319
Resultaat van het boekjaar -€ 80.768
Afschrijvingen +€ 271.114
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 141.014
Overlopende rekeningen (activa) +€ 390
Voorzieningen -€ 9.874
Handelsschulden +€ 123.349
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 20.384
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 15.680
Overige schulden -€ 99.706
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 12.775
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 125.192
Schulden op meer dan één jaar -€ 146.583
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.197
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 11.136
Liquide middelen 2025 € 242.618
Alle posten naast elkaar 56 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.646.218 € 4.415.219 -€ 230.999 -5,0%
Vaste activa 21/28 € 4.005.695 € 3.859.774 -€ 145.922 -3,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 3.741.682 € 3.595.761 -€ 145.922 -3,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 3.244.056 € 3.087.845 -€ 156.212 -4,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 423.724 € 350.338 -€ 73.386 -17,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 73.902 € 36.578 -€ 37.324 -50,5%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 121.000 +€ 121.000
Financiële vaste activa 28 € 264.013 € 264.013 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 640.523 € 555.445 -€ 85.078 -13,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 167.433 € 308.447 +€ 141.014 +84,2%
Handelsvorderingen 40 € 37.811 € 140.588 +€ 102.776 +271,8%
Overige vorderingen 41 € 129.622 € 167.860 +€ 38.237 +29,5%
Liquide middelen 54/58 € 468.319 € 242.618 -€ 225.701 -48,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 4.770 € 4.380 -€ 390 -8,2%
Totaal passiva 10/49 € 4.646.218 € 4.415.219 -€ 230.999 -5,0%
Eigen vermogen 10/15 € 2.230.778 € 2.138.875 -€ 91.903 -4,1%
Inbreng 10/11 € 185.500 € 185.500 = 0,0%
Kapitaal 10 € 185.500 € 185.500 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 185.500 € 185.500 = 0,0%
Reserves 13 € 708.336 € 690.198 -€ 18.139 -2,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 379.870 € 361.731 -€ 18.139 -4,8%
Beschikbare reserves 133 € 309.917 € 309.917 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 1.336.942 € 1.263.177 -€ 73.765 -5,5%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 123.020 € 113.146 -€ 9.874 -8,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 123.020 € 113.146 -€ 9.874 -8,0%
Schulden 17/49 € 2.292.420 € 2.163.198 -€ 129.222 -5,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.296.140 € 1.149.557 -€ 146.583 -11,3%
Financiële schulden 170/4 € 1.296.140 € 1.149.557 -€ 146.583 -11,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 951.543 € 981.679 +€ 30.136 +3,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 147.813 € 159.010 +€ 11.197 +7,6%
Handelsschulden 44 € 111.789 € 235.138 +€ 123.349 +110,3%
Leveranciers 440/4 € 111.789 € 235.138 +€ 123.349 +110,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 15.680 +€ 15.680
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 44.968 € 24.583 -€ 20.384 -45,3%
Belastingen 450/3 € 36.181 € 17.578 -€ 18.604 -51,4%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 8.786 € 7.006 -€ 1.781 -20,3%
Overige schulden 47/48 € 646.974 € 547.268 -€ 99.706 -15,4%
Overlopende rekeningen 492/3 € 44.737 € 31.962 -€ 12.775 -28,6%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 37.398 € 32.335 -€ 5.064 -13,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 344.287 € 271.114 -€ 73.173 -21,3%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 0 - =
Andere bedrijfskosten 640/8 € 24.855 € 27.076 +€ 2.221 +8,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 567.312 € 311.651 -€ 255.661 -45,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 160.772 -€ 18.873 -€ 179.645
Financiële opbrengsten 75/76B € 5.240 € 2.280 -€ 2.960 -56,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 5.240 € 2.280 -€ 2.960 -56,5%
Financiële kosten 65/66B € 70.340 € 54.515 -€ 15.825 -22,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 70.340 € 54.515 -€ 15.825 -22,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 95.673 -€ 71.107 -€ 166.780
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 30.420 € 21.009 -€ 9.410 -30,9%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 44.560 € 30.670 -€ 13.890 -31,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 81.533 -€ 80.768 -€ 162.301
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 10.140 € 7.003 -€ 3.137 -30,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 91.673 -€ 73.765 -€ 165.438

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.