PHENIX IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
PHENIX IMMO
Grootste bewegingen
- Immateriële vaste activa -€ 108.737
daling van € 108.737 (-26,7%), van € 407.242 naar € 298.505
- Liquide middelen -€ 29.834
daling van € 29.834 (-9,4%), van € 317.459 naar € 287.625
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 87.922) en Overige schulden (-€ 20.864)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 10.139
stijging van € 10.139 (+6.759%), van € 150 naar € 10.289
waarvan Handelsvorderingen: +€ 7.000
- Overgedragen winst (verlies) -€ 87.922
daling van € 87.922 (-37,3%), van € 235.798 naar € 147.876
- Overige schulden -€ 20.864
daling van € 20.864 (-61,4%), van € 34.004 naar € 13.139
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 20.197
daling van € 20.197 (-55,3%), van € 36.506 naar € 16.309
waarvan Belastingen: -€ 21.413
- Financiële opbrengsten -€ 468.094
daling van € 468.094 (-99,6%), van € 470.132 naar € 2.038
- Belastingen -€ 18.902
daling van € 18.902 (-71,0%), van € 26.611 naar € 7.710
- Bruto bedrijfsmarge -€ 17.254
daling van € 17.254 (-28,6%), van € 60.300 naar € 43.046
- Afschrijvingen +€ 1.694
stijging van € 1.694 (+1,4%), van € 120.322 naar € 122.016
- Andere bedrijfskosten +€ 731
stijging van € 731 (+37,1%), van € 1.968 naar € 2.699
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 826.977 | € 693.263 | -€ 133.714 | -16,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 508.859 | € 395.240 | -€ 113.620 | -22,3% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 407.242 | € 298.505 | -€ 108.737 | -26,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 101.493 | € 96.735 | -€ 4.758 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 49.685 | € 47.846 | -€ 1.840 | -3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 51.300 | € 48.881 | -€ 2.419 | -4,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 508 | € 8 | -€ 500 | -98,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 125 | - | -€ 125 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 318.117 | € 298.023 | -€ 20.095 | -6,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 150 | € 10.289 | +€ 10.139 | +6.759% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 7.000 | +€ 7.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 150 | € 3.289 | +€ 3.139 | +2.092% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 317.459 | € 287.625 | -€ 29.834 | -9,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 509 | € 110 | -€ 399 | -78,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 826.977 | € 693.263 | -€ 133.714 | -16,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 746.877 | € 658.955 | -€ 87.922 | -11,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 481.079 | € 481.079 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 481.079 | € 481.079 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 235.798 | € 147.876 | -€ 87.922 | -37,3% |
| Schulden | 17/49 | € 80.100 | € 34.308 | -€ 45.792 | -57,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.720 | - | -€ 1.720 | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.720 | - | -€ 1.720 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 78.380 | € 34.308 | -€ 44.072 | -56,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 5.447 | € 4.247 | -€ 1.200 | -22,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.423 | € 612 | -€ 1.811 | -74,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.423 | € 612 | -€ 1.811 | -74,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 36.506 | € 16.309 | -€ 20.197 | -55,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 35.031 | € 13.618 | -€ 21.413 | -61,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.475 | € 2.691 | +€ 1.216 | +82,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 34.004 | € 13.139 | -€ 20.864 | -61,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 120.322 | € 122.016 | +€ 1.694 | +1,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.968 | € 2.699 | +€ 731 | +37,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 60.300 | € 43.046 | -€ 17.254 | -28,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 61.990 | -€ 81.668 | -€ 19.679 | -31,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 470.132 | € 2.038 | -€ 468.094 | -99,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 470.132 | € 2.038 | -€ 468.094 | -99,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 733 | € 582 | -€ 151 | -20,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 733 | € 582 | -€ 151 | -20,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 407.410 | -€ 80.212 | -€ 487.622 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 26.611 | € 7.710 | -€ 18.902 | -71,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 380.798 | -€ 87.922 | -€ 468.720 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 380.798 | -€ 87.922 | -€ 468.720 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.