Ga naar inhoud

PHENIX 2011: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

PHENIX 2011

BE 0440.782.252
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 8.348
2024 · -€ 40.217+€ 31.869
Eigen vermogen
€ 328.284
2024 · € 336.632-€ 8.348
Liquide middelen
€ 1.358
2024 · € 22.075-€ 20.717
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 4.840

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 95.765

    stijging van € 95.765 (+366%), van € 26.165 naar € 121.930

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 95.788

  • Materiële vaste activa -€ 70.208

    daling van € 70.208 (-3,3%), van € 2,1 mln naar € 2,1 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 120.000

    daling van € 120.000 (-20,0%), van € 600.000 naar € 480.000

  • Overige schulden +€ 99.500

    stijging van € 99.500 (+10,0%), van € 996.000 naar € 1,1 mln

  • Handelsschulden +€ 45.320

    stijging van € 45.320 (+50,1%), van € 90.473 naar € 135.793

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 23.174

    stijging van € 23.174 (+14,8%), van € 156.860 naar € 180.034

  • Financiële kosten -€ 9.083

    daling van € 9.083 (-11,8%), van € 76.975 naar € 67.893

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 40.217
Bruto bedrijfsmarge +€ 23.174
Andere bedrijfskosten -€ 388
Financiële kosten +€ 9.083
Resultaat 2025 -€ 8.348
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 99.283
Investeringen € 0
Financiering -€ 120.000
Liquide middelen 2024 € 22.075
Resultaat van het boekjaar -€ 8.348
Afschrijvingen +€ 70.208
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 95.765
Voorzieningen -€ 6.174
Handelsschulden +€ 45.320
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.889
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 1.694
Overige schulden +€ 99.500
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.876
Schulden op meer dan één jaar -€ 120.000
Liquide middelen 2025 € 1.358
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.194.860 € 2.199.699 +€ 4.840 +0,2%
Vaste activa 21/28 € 2.146.620 € 2.076.412 -€ 70.208 -3,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.146.620 € 2.076.412 -€ 70.208 -3,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.146.620 € 2.076.412 -€ 70.208 -3,3%
Vlottende activa 29/58 € 48.240 € 123.288 +€ 75.048 +156%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 26.165 € 121.930 +€ 95.765 +366%
Handelsvorderingen 40 € 26.142 € 121.930 +€ 95.788 +366%
Overige vorderingen 41 € 23 € 0 -€ 23 -100%
Liquide middelen 54/58 € 22.075 € 1.358 -€ 20.717 -93,8%
Totaal passiva 10/49 € 2.194.860 € 2.199.699 +€ 4.840 +0,2%
Eigen vermogen 10/15 € 336.632 € 328.284 -€ 8.348 -2,5%
Inbreng 10/11 € 22.504 € 22.504 = 0,0%
Reserves 13 € 326.415 € 307.892 -€ 18.523 -5,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 43.267 € 43.267 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 43.267 € 43.267 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 138.147 € 119.625 -€ 18.523 -13,4%
Beschikbare reserves 133 € 145.000 € 145.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 12.287 -€ 2.112 +€ 10.175 +82,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 46.049 € 39.875 -€ 6.174 -13,4%
Uitgestelde belastingen 168 € 46.049 € 39.875 -€ 6.174 -13,4%
Schulden 17/49 € 1.812.179 € 1.831.540 +€ 19.361 +1,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 600.000 € 480.000 -€ 120.000 -20,0%
Financiële schulden 170/4 € 600.000 € 480.000 -€ 120.000 -20,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.210.088 € 1.351.325 +€ 141.237 +11,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 120.000 € 120.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 90.473 € 135.793 +€ 45.320 +50,1%
Leveranciers 440/4 € 90.473 € 135.793 +€ 45.320 +50,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 1.694 € 0 -€ 1.694 -100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.921 € 32 -€ 1.889 -98,3%
Belastingen 450/3 € 1.921 € 32 -€ 1.889 -98,3%
Overige schulden 47/48 € 996.000 € 1.095.500 +€ 99.500 +10,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.091 € 215 -€ 1.876 -89,7%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 70.208 € 70.208 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 56.067 € 56.455 +€ 388 +0,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 156.860 € 180.034 +€ 23.174 +14,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 30.584 € 53.371 +€ 22.787 +74,5%
Financiële kosten 65/66B € 76.975 € 67.893 -€ 9.083 -11,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 76.975 € 67.893 -€ 9.083 -11,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 46.391 -€ 14.522 +€ 31.869 +68,7%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 6.174 € 6.174 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 0 - =
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 40.217 -€ 8.348 +€ 31.869 +79,2%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 18.523 € 18.523 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 21.694 € 10.175 +€ 31.869

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.