Ga naar inhoud

PHENIX: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

PHENIX

BE 0892.496.307
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 59.346
2024 · € 81.956-€ 141.302
Eigen vermogen
€ 297.589
2024 · € 356.936-€ 59.346
Liquide middelen
€ 8.129
2024 · € 16.872-€ 8.744
Balanstotaal
€ 611.439
2024 · € 691.536-€ 80.097

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 48.275

    daling van € 48.275 (-71,9%), van € 67.159 naar € 18.884

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 46.865

  • Materiële vaste activa -€ 23.078

    daling van € 23.078 (-3,8%), van € 607.505 naar € 584.427

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 17.959

  • Liquide middelen -€ 8.744

    daling van € 8.744 (-51,8%), van € 16.872 naar € 8.129

    vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 59.346) en Ontvangen vooruitbetalingen (-€ 47.190)

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 59.346

    daling van € 59.346 (-76,2%), van € 77.837 naar € 18.490

  • Ontvangen vooruitbetalingen -€ 47.190

    niet meer vermeld in 2025 (was € 47.190)

  • Overige schulden +€ 36.599

    stijging van € 36.599 (+14,4%), van € 253.301 naar € 289.900

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 202.463

    daling van € 202.463, van € 181.180 naar -€ 21.283

  • Belastingen -€ 29.329

    niet meer vermeld in 2025 (was € 29.329)

  • Financiële opbrengsten +€ 26.847

    nieuw in 2025: € 26.847

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 26.847

  • Financiële kosten -€ 12.278

    daling van € 12.278 (-91,6%), van € 13.400 naar € 1.122

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 12.857

  • Afschrijvingen +€ 4.566

    stijging van € 4.566 (+15,9%), van € 28.649 naar € 33.215

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 81.956
Bruto bedrijfsmarge -€ 202.463
Personeelskosten -€ 1.114
Afschrijvingen -€ 4.566
Andere bedrijfskosten -€ 1.613
Financiële opbrengsten +€ 26.847
Financiële kosten +€ 12.278
Belastingen +€ 29.329
Resultaat 2025 -€ 59.346
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 7.730
Investeringen -€ 10.136
Financiering -€ 6.338
Liquide middelen 2024 € 16.872
Resultaat van het boekjaar -€ 59.346
Afschrijvingen +€ 33.215
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 48.275
Handelsschulden +€ 679
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 4.501
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 47.190
Overige schulden +€ 36.599
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 10.136
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 6.338
Liquide middelen 2025 € 8.129
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 691.536 € 611.439 -€ 80.097 -11,6%
Vaste activa 21/28 € 607.505 € 584.427 -€ 23.078 -3,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 607.505 € 584.427 -€ 23.078 -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 545.875 € 527.916 -€ 17.959 -3,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 343 € 158 -€ 185 -54,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 41.508 € 41.740 +€ 232 +0,6%
Overige materiële vaste activa 26 € 19.779 € 14.612 -€ 5.167 -26,1%
Vlottende activa 29/58 € 84.031 € 27.012 -€ 57.019 -67,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 67.159 € 18.884 -€ 48.275 -71,9%
Handelsvorderingen 40 € 64.304 € 17.439 -€ 46.865 -72,9%
Overige vorderingen 41 € 2.854 € 1.444 -€ 1.410 -49,4%
Liquide middelen 54/58 € 16.872 € 8.129 -€ 8.744 -51,8%
Totaal passiva 10/49 € 691.536 € 611.439 -€ 80.097 -11,6%
Eigen vermogen 10/15 € 356.936 € 297.589 -€ 59.346 -16,6%
Inbreng 10/11 € 275.000 € 275.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 275.000 € 275.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 275.000 € 275.000 = 0,0%
Reserves 13 € 4.099 € 4.099 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 4.099 € 4.099 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 4.099 € 4.099 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 77.837 € 18.490 -€ 59.346 -76,2%
Schulden 17/49 € 334.601 € 313.850 -€ 20.751 -6,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 334.601 € 313.850 -€ 20.751 -6,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 6.338 - -€ 6.338
Handelsschulden 44 € 12.532 € 13.211 +€ 679 +5,4%
Leveranciers 440/4 € 12.532 € 13.211 +€ 679 +5,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 47.190 - -€ 47.190
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 15.240 € 10.739 -€ 4.501 -29,5%
Belastingen 450/3 € 5.678 € 5.458 -€ 220 -3,9%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 9.562 € 5.281 -€ 4.281 -44,8%
Overige schulden 47/48 € 253.301 € 289.900 +€ 36.599 +14,4%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 24.568 € 25.682 +€ 1.114 +4,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 28.649 € 33.215 +€ 4.566 +15,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.278 € 4.892 +€ 1.613 +49,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 181.180 -€ 21.283 -€ 202.463
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 124.685 -€ 85.072 -€ 209.756
Financiële opbrengsten 75/76B - € 26.847 +€ 26.847
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 0 +€ 0
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B - € 26.847 +€ 26.847
Financiële kosten 65/66B € 13.400 € 1.122 -€ 12.278 -91,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 543 € 1.122 +€ 579 +106%
Niet-recurrente financiële kosten 66B € 12.857 - -€ 12.857
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 111.285 -€ 59.346 -€ 170.631
Belastingen op het resultaat 67/77 € 29.329 - -€ 29.329
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 81.956 -€ 59.346 -€ 141.302
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 81.956 -€ 59.346 -€ 141.302

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.