PGC LS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PGC LS
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 53.578
2024 · € 1.019-€ 54.598
Eigen vermogen
€ 142.724
2024 · € 196.302-€ 53.578
Liquide middelen
€ 40.573
2024 · € 7.251+€ 33.322
Balanstotaal
€ 7,2 mln
2024 · € 7,5 mln-€ 385.567
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 404.386
daling van € 404.386 (-5,5%), van € 7,3 mln naar € 6,9 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 501.480
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 330.135
daling van € 330.135 (-6,0%), van € 5,5 mln naar € 5,1 mln
- Overige schulden -€ 116.460
daling van € 116.460 (-8,2%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Handelsschulden +€ 102.607
stijging van € 102.607 (+77,7%), van € 132.033 naar € 234.640
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 48.697
daling van € 48.697 (-15,8%), van € 307.848 naar € 259.151
- Diensten en diverse goederen +€ 42.994
stijging van € 42.994 (+8,6%), van € 502.480 naar € 545.474
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 32.230
daling van € 32.230 (-30,3%), van € 106.414 naar € 74.183
- Omzet -€ 30.205
daling van € 30.205 (-2,3%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1.019
Omzet
-€ 30.205
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 32.230
Diensten en diverse goederen
-€ 42.994
Afschrijvingen
-€ 503
Andere bedrijfskosten
-€ 3.360
Financiële opbrengsten
+€ 643
Financiële kosten
+€ 48.697
Belastingen
+€ 5.355
Resultaat 2025
-€ 53.578
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 449.542
Investeringen
-€ 97.598
Financiering
-€ 318.622
Liquide middelen 2024
€ 7.251
Uit de werking (afgeleid)
+€ 449.542
Resultaat van het boekjaar
-€ 53.578
Afschrijvingen
+€ 501.983
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 12.027
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.476
Handelsschulden
+€ 102.607
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 486
Overige schulden
-€ 116.460
Investeringen (afgeleid)
-€ 97.598
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 97.598
Financiering
-€ 318.622
Schulden op meer dan één jaar
-€ 330.135
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 11.607
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 93
Liquide middelen 2025
€ 40.573
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.539.799 | € 7.154.232 | -€ 385.567 | -5,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.288.848 | € 6.884.463 | -€ 404.386 | -5,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.288.848 | € 6.884.463 | -€ 404.386 | -5,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 275.000 | € 275.000 | = | 0,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 7.013.848 | € 6.512.369 | -€ 501.480 | -7,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | - | € 97.094 | +€ 97.094 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 250.951 | € 269.770 | +€ 18.819 | +7,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 63.117 | € 63.117 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 63.117 | € 63.117 | = | 0,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 63.117 | € 63.117 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 129.951 | € 117.924 | -€ 12.027 | -9,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 9.000 | € 38.956 | +€ 29.956 | +333% |
| Overige vorderingen | 41 | € 120.951 | € 78.968 | -€ 41.983 | -34,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.251 | € 40.573 | +€ 33.322 | +460% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 50.632 | € 48.156 | -€ 2.476 | -4,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.539.799 | € 7.154.232 | -€ 385.567 | -5,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 196.302 | € 142.724 | -€ 53.578 | -27,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 45.740 | € 45.740 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 45.740 | € 45.740 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 144.362 | € 90.784 | -€ 53.578 | -37,1% |
| Schulden | 17/49 | € 7.343.497 | € 7.011.508 | -€ 331.988 | -4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.459.014 | € 5.128.879 | -€ 330.135 | -6,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.459.014 | € 5.128.879 | -€ 330.135 | -6,0% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 5.459.014 | € 5.128.879 | -€ 330.135 | -6,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.872.374 | € 1.870.030 | -€ 2.344 | -0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 318.528 | € 330.135 | +€ 11.607 | +3,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 93 | € 0 | -€ 93 | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 93 | € 0 | -€ 93 | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 132.033 | € 234.640 | +€ 102.607 | +77,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 132.033 | € 234.640 | +€ 102.607 | +77,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.740 | € 1.736 | -€ 4 | -0,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.740 | € 1.736 | -€ 4 | -0,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.419.979 | € 1.303.519 | -€ 116.460 | -8,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.109 | € 12.600 | +€ 490 | +4,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.423.634 | € 1.361.199 | -€ 62.435 | -4,4% |
| Omzet | 70 | € 1.317.221 | € 1.287.016 | -€ 30.205 | -2,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 106.414 | € 74.183 | -€ 32.230 | -30,3% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.111.403 | € 1.158.260 | +€ 46.858 | +4,2% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 502.480 | € 545.474 | +€ 42.994 | +8,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 501.480 | € 501.983 | +€ 503 | +0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 107.443 | € 110.803 | +€ 3.360 | +3,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 312.231 | € 202.939 | -€ 109.292 | -35,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.986 | € 2.629 | +€ 643 | +32,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.986 | € 2.629 | +€ 643 | +32,4% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 1.974 | € 2.629 | +€ 655 | +33,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 12 | € 0 | -€ 12 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 307.848 | € 259.151 | -€ 48.697 | -15,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 307.848 | € 259.151 | -€ 48.697 | -15,8% |
| Kosten van schulden | 650 | € 305.373 | € 257.219 | -€ 48.153 | -15,8% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 2.475 | € 1.932 | -€ 543 | -22,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 6.370 | -€ 53.583 | -€ 59.953 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.351 | -€ 4 | -€ 5.355 | |
| Belastingen | 670/3 | € 5.351 | € 0 | -€ 5.351 | -100% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 4 | +€ 4 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.019 | -€ 53.578 | -€ 54.598 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.019 | -€ 53.578 | -€ 54.598 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.