PCS IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
PCS IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 113.430
daling van € 113.430 (-3,9%), van € 2,9 mln naar € 2,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 113.028
- Schulden op meer dan één jaar -€ 115.556
daling van € 115.556 (-4,3%), van € 2,7 mln naar € 2,6 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 115.556
- Bruto bedrijfsmarge +€ 11.728
stijging van € 11.728 (+8,0%), van € 146.954 naar € 158.682
- Financiële kosten +€ 3.852
stijging van € 3.852 (+8,8%), van € 43.817 naar € 47.670
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.942.149 | € 2.849.210 | -€ 92.939 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.938.987 | € 2.825.557 | -€ 113.430 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.938.987 | € 2.825.557 | -€ 113.430 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.935.364 | € 2.822.337 | -€ 113.028 | -3,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.623 | € 3.220 | -€ 403 | -11,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.163 | € 23.654 | +€ 20.491 | +647,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 394 | € 20.338 | +€ 19.944 | +5066,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 394 | € 20.338 | +€ 19.944 | +5066,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.769 | € 3.316 | +€ 547 | +19,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.942.149 | € 2.849.210 | -€ 92.939 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 84.505 | € 80.800 | -€ 3.705 | -4,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 15.495 | -€ 19.200 | -€ 3.705 | -23,9% |
| Schulden | 17/49 | € 2.857.644 | € 2.768.410 | -€ 89.234 | -3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.670.577 | € 2.555.021 | -€ 115.556 | -4,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.670.577 | € 1.555.021 | -€ 115.556 | -6,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.000.000 | € 1.000.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 186.953 | € 211.010 | +€ 24.057 | +12,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 113.549 | € 115.556 | +€ 2.007 | +1,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 240 | € 2.630 | +€ 2.390 | +996,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 240 | € 2.630 | +€ 2.390 | +996,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.043 | € 8.716 | +€ 673 | +8,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.043 | € 8.716 | +€ 673 | +8,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 65.121 | € 84.107 | +€ 18.987 | +29,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 115 | € 2.380 | +€ 2.265 | +1969,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 113.430 | € 113.430 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.233 | € 1.287 | +€ 55 | +4,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 146.954 | € 158.682 | +€ 11.728 | +8,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 32.292 | € 43.965 | +€ 11.673 | +36,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 43.817 | € 47.670 | +€ 3.852 | +8,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 43.817 | € 47.670 | +€ 3.852 | +8,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 11.526 | -€ 3.705 | +€ 7.821 | +67,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 11.526 | -€ 3.705 | +€ 7.821 | +67,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 11.526 | -€ 3.705 | +€ 7.821 | +67,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.