PATRIVIN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PATRIVIN
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,9 mln
2024 · -€ 22.668-€ 1,8 mln
Eigen vermogen
€ 18,1 mln
2024 · € 20,0 mln-€ 1,9 mln
Liquide middelen
€ 1,7 mln
2024 · € 448.947+€ 1,3 mln
Balanstotaal
€ 47,9 mln
2024 · € 48,1 mln-€ 146.883
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-2,8%), van € 46,4 mln naar € 45,1 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 7,7 mln
- Liquide middelen +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+287%), van € 448.947 naar € 1,7 mln
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 2,2 mln) en Afschrijvingen (+€ 1,3 mln)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+8,7%), van € 25,4 mln naar € 27,6 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln, van € 1,0 mln naar -€ 833.506
- Handelsschulden -€ 932.888
daling van € 932.888 (-64,9%), van € 1,4 mln naar € 504.533
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 655.000
nieuw in 2025: € 655.000
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 487.713
daling van € 487.713 (-26,6%), van € 1,8 mln naar € 1,3 mln
- Afschrijvingen +€ 194.618
stijging van € 194.618 (+18,1%), van € 1,1 mln naar € 1,3 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 101.670
daling van € 101.670 (-90,5%), van € 112.283 naar € 10.613
- Financiële kosten +€ 93.076
stijging van € 93.076 (+68,3%), van € 136.294 naar € 229.370
- Diensten en diverse goederen +€ 68.239
stijging van € 68.239 (+94,6%), van € 72.156 naar € 140.395
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 22.668
Omzet
+€ 980
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 487.713
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 180
Diensten en diverse goederen
-€ 68.239
Personeelskosten
-€ 2.902
Afschrijvingen
-€ 194.618
Andere bedrijfskosten
+€ 101.670
Overige bedrijfsposten
-€ 1,1 mln
Financiële opbrengsten
-€ 3.692
Financiële kosten
-€ 93.076
Belastingen
+€ 3.011
Resultaat 2025
-€ 1,9 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,4 mln
Investeringen
+€ 34.106
Financiering
+€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 448.947
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,4 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,9 mln
Afschrijvingen
+€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 189.445
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 55.927
Handelsschulden
-€ 932.888
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 41.010
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 13.070
Investeringen (afgeleid)
+€ 34.106
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 34.106
Financiering
+€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 159.500
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 655.000
Liquide middelen 2025
€ 1,7 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 48.052.763 | € 47.905.879 | -€ 146.883 | -0,3% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 16.551 | € 15.969 | -€ 582 | -3,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 47.293.139 | € 45.992.169 | -€ 1,3 mln | -2,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 46.434.139 | € 45.133.169 | -€ 1,3 mln | -2,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 32.901.374 | € 41.528.622 | +€ 8,6 mln | +26,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 576.230 | € 439.845 | -€ 136.385 | -23,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 5.178.324 | € 3.132.940 | -€ 2,0 mln | -39,5% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 7.778.211 | € 31.761 | -€ 7,7 mln | -99,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 859.000 | € 859.000 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 859.000 | € 859.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen | 281 | € 859.000 | € 859.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 743.073 | € 1.897.742 | +€ 1,2 mln | +155% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 293.026 | € 103.580 | -€ 189.445 | -64,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 293.026 | € 83.241 | -€ 209.785 | -71,6% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 20.340 | +€ 20.340 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 448.947 | € 1.737.135 | +€ 1,3 mln | +287% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.100 | € 57.027 | +€ 55.927 | +5.086% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 48.052.763 | € 47.905.879 | -€ 146.883 | -0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 19.985.934 | € 18.130.163 | -€ 1,9 mln | -9,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.963.669 | € 18.963.669 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 18.963.669 | € 18.963.669 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.022.265 | -€ 833.506 | -€ 1,9 mln | |
| Schulden | 17/49 | € 28.066.828 | € 29.775.716 | +€ 1,7 mln | +6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 25.368.718 | € 27.569.074 | +€ 2,2 mln | +8,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 25.368.718 | € 27.569.074 | +€ 2,2 mln | +8,7% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 13.675.538 | € 16.247.074 | +€ 2,6 mln | +18,8% |
| Overige leningen | 174 | € 11.693.180 | € 11.322.000 | -€ 371.180 | -3,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.666.967 | € 2.188.569 | -€ 478.398 | -17,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.164.900 | € 1.005.400 | -€ 159.500 | -13,7% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 655.000 | +€ 655.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 655.000 | +€ 655.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.437.422 | € 504.533 | -€ 932.888 | -64,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.437.422 | € 504.533 | -€ 932.888 | -64,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 64.646 | € 23.635 | -€ 41.010 | -63,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 46.536 | € 5.685 | -€ 40.851 | -87,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 18.109 | € 17.950 | -€ 159 | -0,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 31.143 | € 18.073 | -€ 13.070 | -42,0% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.830.118 | € 2.185.932 | +€ 355.814 | +19,4% |
| Omzet | 70 | - | € 980 | +€ 980 | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.830.118 | € 1.342.405 | -€ 487.713 | -26,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 842.546 | +€ 842.546 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.712.806 | € 3.807.966 | +€ 2,1 mln | +122% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | - | € 180 | +€ 180 | |
| Aankopen | 600/8 | - | € 180 | +€ 180 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 72.156 | € 140.395 | +€ 68.239 | +94,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 123.727 | € 126.629 | +€ 2.902 | +2,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.072.829 | € 1.267.446 | +€ 194.618 | +18,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 112.283 | € 10.613 | -€ 101.670 | -90,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 331.811 | € 2.262.703 | +€ 1,9 mln | +582% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 117.312 | -€ 1.622.035 | -€ 1,7 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.394 | € 2.702 | -€ 3.692 | -57,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.394 | € 2.702 | -€ 3.692 | -57,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 6.394 | € 2.702 | -€ 3.692 | -57,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 136.294 | € 229.370 | +€ 93.076 | +68,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 136.294 | € 229.370 | +€ 93.076 | +68,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 134.943 | € 221.783 | +€ 86.841 | +64,4% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.351 | € 7.587 | +€ 6.236 | +462% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 12.588 | -€ 1.848.703 | -€ 1,8 mln | -14.586% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 10.080 | € 7.068 | -€ 3.011 | -29,9% |
| Belastingen | 670/3 | € 10.080 | € 7.068 | -€ 3.011 | -29,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 22.668 | -€ 1.855.771 | -€ 1,8 mln | -8.087% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 22.668 | -€ 1.855.771 | -€ 1,8 mln | -8.087% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.